208 000 €92 m²

Lammasrinne 3, Pähkinärinne, Vantaa4h+k+kph+s+2erill.wc+vh

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
349,60 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Monikäyttöinen perheasunto ihanassa Pähkinärinteessä

Tässä ensimmäisen kerroksen ainutlaatuisessa kodissa kohtaat oman sisäänkäynnin kautta tyylillä valikoidut pinnat sekä ihanan valoisan pohjaratkaisun!

Tähän asuntoon voit myös yhdistää liiketoiminnan ja etätyönkin tekeminen sujuu. Olohuone ja avoin keittiö muodostavat todella avaran oleskelutilan, jossa kaikille arjen toiminnoille on tilaa. Erittäin hyvät työskentelytilat ja moderni värimaailma tekevät ruoanlaitosta nautinnollista, kun taas laadukkaat kodikoneet tekevät kokonaisuudesta toimivan. Eteisessä liukuoven takaa avautuu todella tilava vaatehuone- tai varastotila ja kaappitilaakin asunnossa riittää. Pesutilat on jaettu kahteen wc:hen sekä hienoon saunatilaan. Parvekkeen sijasta käytössäsi on ulko-oven äärellä pieni terassinomainen tila.

Pähkinärinne on luonnonystävän unelma-asuinalue, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Lammaslammen liikuntareitit ja metsäalueet ovat lähellä. Kaupat, kirjasto, koulu ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Täältä kuljet vaivatta pääreittejä eri puolille pääkaupunkiseutua. Esimerkiksi Myyrmäen, Leppävaaraan ja Konalan palvelut ovat lyhyen bussi- tai ajomatkan päässä.

Omistajan sanoin: "Tämä koti taipuu moneen; helposti erotettavissa erillinen palvelu/toimistotila, tai vaikka perheen nuorisolle oma makuu- ja pelitila. Pohjakerroksen asunnosta myös lemmikkien ulkoilutus onnistuu kätevästi ja naapurien äänet eivät kuulu puolin eikä toisin. Erittäin rauhallinen paikka asua."

Lataa asunnon asiakirjat täältä: https://blok.ai/kohde/lammasrinne-3-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

**Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä ja varaathan mukaasi hengityssuojaimen. Vältäthän kättelyä ja huolehdit käsihygieniasta. Tulethan esittelyyn vain, jos tunnet itsesi täysin terveeksi. Sairaustapauksissa ilmoitathan perumisesta asiakaspalveluumme.**

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lammasrinne 3, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+2erill.wc+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Pohjoinen, itä ja länsi
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2021 Ilmanvaihdon säätö, 2023 Julkisivun kuntotutkimus, 2024 Energiaselvitys, 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2024-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2025-2026 Linjasaneeraus
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1998 Parvekkeiden peruskorjaus, 2003 C-talon salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, 2004 Ikkunoiden uusiminen, 2006 Kiinteistön kuntoarvio, 2006-2007 Kylpyhuoneet remontoitu, ei tässä hstossa, 2007 Yhtiön saunaosastojen ja pukuhuoneiden peruskorjaus, 2009 Alimman kerroksen julkisivut korjattu ja siistitty, 2009 A-, B- ja D-talon salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, 2009 Lämmityksen perussäätö, termostaatit, patteriventtiilit, sulkuyhdistäjät, ilmausruuvit vaihdettu ja ilmauskone asennettu, 2010 Hissien kuntokartoitus, 2011 Kattojen ja yläpohjien kuntokartoitus, 2011 Päiväkodin ulko-oven suojakatos C-talo, 2011 Valaistusta, pihavalopylväitä lisätty kolme kpl, 2012 Talojen sisäverkko on kunnostettu ja päivitetty (Welho laajakaista), 2012 Talojen hissit uusittu, 2012 Katot huoltomaalattu ja korjattu, räystäskourut ja rännit uusittu, 2013 Syväjätesäiliöt lasi ja metalli, 2015 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, 2016 Putkistojen kuntotutkimus, 2016 Kiinteistön kuntoarvio, 2017 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus, 2018 B-rapun edustan korjaus, 2018 Päiväkodin iv-koneen uusiminen, 2018 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2019 Huoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusiminen, 2020 IV-kanavien nuohous, 2020 Molokien edustan korjaukset, 2020 Huippuimurien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Huoneisto on muutettu palvelutilasta asunnoksi 04.04.2013 B) Hoitovastike 1.7. alkaen 4,20€/m2/kk (tälle hstolle 386,4€/kk) -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA, 10M perusnopeus. Lisämaksusta 100M (9,90€/kk) - 1000M (39,90€/kk). Tarkista tarjonta ja hinnat palveluntarjoajalta

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
203 920,59 €
Neliöhinta
2 260,87 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
43,33 € / kk
Hoitovastike
349,60 € / kk
Muut kustannukset
Laajakaistavastike 2.80 €/kk, Vesimaksu 21.00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pähkinäniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
101
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
G / 2013
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Realia
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Pähkinärinteesen Kiulukkapolun päiväkoti" (nro 002471): Lammaspuistoon Pähkinärinteentien ja koulun urheilukentän välimaastoon kaavoitetaan uusi päiväkotitontti.
Kaavatilanne
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Pähkinärinteesen Kiulukkapolun päiväkoti" (nro 002471): Lammaspuistoon Pähkinärinteentien ja koulun urheilukentän välimaastoon kaavoitetaan uusi päiväkotitontti.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunto Oy Pähkinäniityn autopaikat sijaitsevat Pähkinähoito Oy:n tonteilla. Kaavaesityksen mukaan yhtiölle kuuluu jatkossa 83 autopaikkaa, alueella on paikkavajausta. Puuttuvat paikat rakentaa Pähkinähoito Oy samalla kun alueen pysäköintiä järjestetään uudelleen. Paikkojen vuokraus hoidetaan Pähkinähoito Oy:n asiakaspalvelusta.
Yhteiset tilat
Uima-allas, saunatilat
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok LKV
Asunnonvälitys
Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.