99 900 €58,5 m²

Paimenenkatu 16, Koivukylä, Vantaa2h+k+kh+parv

Velaton hinta
99 900 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Valoisa toisen kerroksen kaksio tehokkaalla pohjaratkaisulla.

Tämä valoisa kaksio sijaitsee luonnonläheisessä Koivukylässä hissillisessä taloyhtiössä. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu: olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen ja kylpyhuone. Asuinhuoneet ovat reilun kokoiset ja mahdollistavat omannäköisesi sisustamisen ja etätyöskentelytilan. Keittiö on toimiva ja tilava, kaikki kodinkoneet integroitu. Olohuoneesta on pääsy etelään suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Asunto on saanut uuden raikkaan ilmeen pintaremontin myötä. Upeat puistonäkymät parvekkeelta.

Hyvä sijoituskohde! Vuotuinen oman pääoman tuotto velattomalla hinnalla ja yhtiövastikkeilla on 6,9%. Vuokraarvio - 850 euroa/kk.

Heti vapaa koti, joten pääset pikaisesti muuttamaan. Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Igor Titov, Kiinteistövälittäjä, LKV, mob: 050 592 52 81, i.titov@fintegra.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paimenenkatu 16, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
16117452
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
3 704 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
pinnat uusittu
Lisätietoa vapautumisesta
heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Liesituuletin, Integroidut koneet, Astianpesukone, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Jääkaappi, Pakastin, Keraaminen liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattaseinä, Laattalattia
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Puistonäkymät, kaupunkinäkymät
Tulevat remontit
Taloyhtiossa on tehty putkiston kuntotutkimus 2020. Tutkimuksen mukaan olisi taloyhtiossa syyta aloittaa linjasaneeraushankkeen valmistelut lahiaikoina. Hallitus tulee seuraavassa kokouksessaan päivittämään viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman putkistotutkimuksen tuloksen mukaiseksi. Lämmitysjärjestelmä Patteriverkoston perussäätö sekä linjaventtiilien uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusinta 2021–23. Lämmön talteenotto tai maalämmön mahdolliset asentamiset. Vesi- ja viemärijärjestelmä Lvi-saneeraus 2024-25 Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähkösaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 2024-25
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöista valmistumisajankohtineen 2020 Putkistotutkimuksen päivitys 2019 Pesukoneen (1 kpl) ja kuivauskoneiden (2 kpl) uusinnat 2018 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2018 Kameravalvonnan asennus rappukiiytaviin 2016 Kellarikiiytavien valaisimien ja rappujen numerovalaisimien sekii pihatolppien valaisimien uusinta 2015 Putkistotutkimus. 2014 Lukituksen uusiminen 2013 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamaarien saato 2011 Porrashuoneiden kunnostus 2011 Kuntoarvio. 2010 Pihatien asfaltointi 2010 Leikkialueen kunnostu 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2004 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2003 Antennisisajohtoverkon kunnostus 2003 Saunatilojen kunnostus 2003 Yhtio on liittynyt HTV kaapeliverkkoon 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2001 Kaukoliimpovaihtimen uusiminen 1999 lkkunoiden uusiminen 1996 Sokkeleiden korjausja maalaus. 1995 Vesikatteiden uusiminen 1993 Elementtien saumaus 1989 Parvekelinjojen maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koivukylän terveysasema, Cristal Gym, Frisbeegolfrata, Minigolf, Havukosken ulkoilualue, Havukosken koirapuisto, Havukosken R-kioski, Koivukylän K-Citymarket + S-market + Lidl + kirjasto, Kotipizza, Eestin Extrat, Viron kauppa. Koulut: Vantaan ammattiopisto Varia, Koivukylän koulu, Kytöpuiston koulu, Havukosken nuorisotalo. Päiväkoti: Koskimyllyn, Havukallion, Piilipuun ja Leinelän päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
99 900 €
Myyntihinta
99 900 €
Neliöhinta
1 707,69 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
272 € / kk
Yhtiövastike
272 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy yhtiövastikkeeseen
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 10 € Pesutupamaksu 10 € Saunamaksu 8€

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paimenenkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Rakennusaine: betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
3 704 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Marco Oy, 0400 442 664, posti@kiinteistopalvelumarco.fi
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Juha Juntunen p. 010 228 4000, juha.juntunen@realia.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh. 09 8392 2242.
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä (n.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Igor Titov
Kiinteistövälittäjä, LKV
Puh: 0505925281
Roihuvuorentie 21 lt. 4, 00820 Helsinki
Igor Titov
Kiinteistövälittäjä, LKV
Igor Titov
Kiinteistövälittäjä, LKV
Puh: 0505925281

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.