135 000 €46 m²

Pähkinätie 12 B, Pähkinärinne, Vantaa2h+k+p

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
184 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä kaksio luonnonläheisestä Pähkinärinteestä!

Asunto on siistissä kunnossa ja sen pohja on hyvä. Olohuone on valoisa ja tilava. Kompakti keittiö on kätevästi olohuoneen yhteydessä ja sieltä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Lasitetulta parvekkeelta ihailet metsäisiä puistomaisemia.

Tämä kaksio sijaitsee omalla tontilla 1974 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa. Asunnon sijainti on mitä parhain lähellä ulkoilualueita ja paikallisia palveluja. Kaunis Lammaslampi sekä Soltorpin luonnosuojelualue löytyvät aivan vierestä. Pähkinärinne sijaitsee Kehä III:n kainalossa Vihdintien varrella, josta on hyvät kulkuyhteydet Helsinkiin ja Espooseen. Myyrmäen kattavat palvelut löytyvät läheltä.

Tervetuloa tutustumaan!

At your service

Stefan von Harpe LKV p. 0400 377 358 stefan@bo.fi www.vonharpe.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pähkinätie 12 B, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
21454406
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
4 464 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Metsäiset näkymät
Tulevat remontit
PTS vuosille 2021-2025 2021 Katon tippalistojen korjaus Katon pinnoitus Asuntojen porrasovien uusinta Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2022Ulkovalaistuksen parantaminen ja sähköautojen latausvalmiuden parantaminen 2023 Päiväkodin ilmanvaihdon korjaaminen ja muu tarvittava remontointi taloyhtiön vastuun osalta 2024 Ikkunoiden kuntotutkimus 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2002: uusittu kellarikerroksen kylmävesijohdot, 2003: pysäköintipaikat järjesteltiin uudelleen, 2004: lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteritermostaattien uusiminen, 2005-2006: julkisivun kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma, 2007: julkisivujen korjaaminen; seinärakenteen lämmöneristeen uusiminen ja tiiveyden parantaminen, 2008: LW-kuntotutkimus. 2012: Talon katon paikkakorjaus ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen. 2013: Porraskäytävien ja kellarin seinien ja kattojen maalaus. 2014: Parvekkeiden saneeraus ja lasitus sekä vesikourujen uusiminen heinä-marraskuu. 2015: Lukkojen, postilaatikkojen ja ovikellojen uusiminen. Rakennuksesta tehtiin kuntotutkimus vuonna 2015. 2016: Talon lämpökeskuksen ja automatiikan uusiminen sekä piha-alueen perusteellinen kunnostus. 2016- 2017: kunnostettiin täydellisesti 22 kylpyhuonetta, joiden korjaamiseen taloyhtiö osallistui, kun kylpyhuoneessa lattiassa (lähinnä lattiakaivon) ympäristössä oli kosteutta, jonka korjaaminen on taloyhtiön vastuulla. Kaikkiaan taloyhtiö investoi kylpyhuonekorjauksiin noin 65000€. Saunan osittainen muuttaminen asunnoksi suunnittelutyö käynnistettiin 2017 ja valmistui 2018, mutta itse toteutus siirtyi vuodelle 2019. Taloyhtiö päätti siirtää muutostyötä kalliiden kustannusten vuoksi mutta päätti kunnostaa yhden puku- ja pesu-sekä löylyhuoneen talosaunaksi. Vuonna 2020 rakennetaan tyhjäksi jääneeseen saunan osaan pyykin kuivaushuone. Vuonna 2018 valmistui saunan muuttaminen osittain asunnoksi suunnittelutyö, mutta itse muutostyöstä luovuttiin korkeiden kustannusten vuoksi mutta toinen puku- ja pesuhuoneista sekä löylyhuone remontointiin uuden veroisiksi 20151. Ulko-oviin asennettiin lokakuussa 2018 koodilukot. 2019 uusittiin asuntojen parvekeseinä, mikä työ käynnistyi lokakuussa 2019 ja valmistui tc,ukokuussa 2020. Myös ilmanvaihtokanavat nuohottiin 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Pähkinärinne n. 260 m, K-Supermarket Herkkupähkinä n. 800 m, K-Market Pähkinä n. 1 km Koulut: Pähkinärinteen koulu n. 900 m, Tuomelan koulu n. 1,3 km, Hämeenkylän koulun Variston opetuspiste n. 1,3 km, Rajatorpan koulu n. 1,9 km Päiväkoti: Pähkinärinteen päiväkoti n. 35 m, Pähkinänsärkijän päiväkoti n. 270 m, Autioniityn päiväkoti n. 500 m, Päiväkoti Leijonanmieli Ky n. 600 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
127 447,48 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 934,78 € / m2
Velkaosuus
7 552,52 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
36,80 € / kk
Hoitovastike
184 € / kk
Yhtiövastike
234,60 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka latausmittarilla 22 €/kk Rahoituslainavastike on parvekelainaa, erityisvastike on parvekeseinien uusinnan lainaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinämaa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 464 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa, p. 0104248500
Isännöinti
Suomen Sijoitusvalmennus Oy, Veikko Kanerva, p. 0500413883, veikko.kanerva@pp.inet.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 60m. Vihdintietä helposti Espooseen ja Helsinkiin.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 43.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, irtaimistovarastot jokaiselle asunnolle sekä ulkoluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Stefan von Harpe
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0400 377358
Piispanportti 11, 02240 Espoo

Muut toimistot

Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11
02240 Espoo
Bo LKV | Lauri Katas Oy
Piispanportti 11
02240 Espoo
Stefan von Harpe
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Stefan von Harpe
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0400 377358

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.