149 000 €74,5 m²

Lintukallionrinne 3 F, Martinlaakso, Vantaa3h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
249,58 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Remontoitu kolmio hissitalon neljännestä kerroksesta.

Tässä läpitalon asunnossa on reilun kokoiset huoneet ja soveltuu hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asuntoa on päivitetty reilusti - mm. keittiö ja kylpyhuone on remontoitu sekä asunnon lattiat uusittu. Erillisessä keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja lisäksi asunnosta löytyy erillinen vaatehuone.

Yhtiö on rakennettu rinteen harjalle Kivimäen kupeeseen. Kunnostustoimia on tehty säännöllisesti ja yhtiön maksuvalmius on vuoden 2020 tilinpäätöksen mukaan hyvä. Yhtiössä on alkamassaa linjasaneeraus syksyllä 2021, jonka arvioitu kustannus on noin 766 €/m2 (arvio saattaa muuttua urakan edetessä ollen pienempi tai suurempi).

Alueella on hyvät peruspalvelut: mm. kaupat, koulut, päiväkoteja ja terveysasema ja uimahalli löytyvät kävelymatkan päästä. Kehärata kulkee lähettyvillä ja Hämeenlinnanväylän bussit kulkevat lähes vierestä, joten myös julkisilla liikkuvalle sijainti on ihanteellinen. Vantaanlaakson ulkoilumaastot ja kesäisin suosittu Jokiuoman puisto ovat myös kävelyetäisyydellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikamarainen.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group - www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
21785331
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
6 491,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiötä on remontoitu vuonna 2013, jolloin kodinkoneet, kaapistot, työtaso ja keittiön pinnat on uusittu. Keittiön varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin (Electrolux), keraaminen liesi, erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (suodatin, Electrolux), kiinteät valaisimet, kaapistot, varattu paikka astianpesukoneelle. Työtaso metallia/laminaattia. Välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2014, varusteisiin kuuluu: suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, rättipatteri, pesukoneliitäntä. Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset kunnostustoimet vuosille 2020-2024: 2021: parvekkeiden korjaukset, hissien peruskorjaus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja linjasaneerauksen aloitus, pihapäällysteiden kunnostukset (kiveykset ym. ja rajaus) 2022: aluevarusteiden huoltomaalaukset, salaojasaneeraus, vesikatteen huoltokorjaukset, saunaosastojen kunnostus, linjasaneeraus, alkuperäisten huippuimureiden uusiminen, sähkönjakelun uusinta, savunpoistoluukkujen asennuksien muutokset, autolämmityspistorasioiden korjaukset, porrashuoneiden valaistuksen korjaukset, alapohjan/perustusten kuivatuksen suunnittelu. 2024: pihapäällysteiden kunnostukset, kiukaiden ja ohjauskeskusten uusiminen.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2013: keittiöremontti 2014: kylpyhuoneremontti ja uuden lattian asennus sekä seinäpintojen maalaus. TALOYHTIÖSSÄ: 2021: piha-alueen valaisimet ja leikkipaikka, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020: julkisivujen tarkastukset/tutkimukset, sähkönjakelun uusinnan hankesuunnittelu 2019: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus + linjaventtiilien ja patteritermostaattien uusinta 2018: Kahden riskikylpyhuoneen saneeraus (viimeiset 2014-5 raportin pohjalta), parvekkeiden kuntotutkimus, hissien kuntotutkimus, parkkipaikan pikipaikkaus ja paikkojen maalaus kestomerkintämassalla 2017: Kolmen riskikylpyhuoneen saneeraus, putkistojen kuntotutkimus, rakennusten kuntoarvio 2016: Rakennusautomaation uusinta Ouman-automaatiojärjestelmään 2015-2016:Kuuden riskikylpyhuoneen saneeraus 2015: Pohjaviemäreiden saneeraus sukittamalla 2014-2015: Märkätilojen kuntokartoitus (kaikki kylpyhuoneet) 2014: Ouman energiasäästöratkaisun hankinta, pihan osittainen kunnostus, asbestikartoitus ja putkien suojaus kellaritiloissa 2013–2014: Asuntojen sekä yleisten tilojen lukituksen uusinta Sento -järjestelmään 2013: Asennettiin rampit portaiden eteen, rinteen portaita sekä piha-aitoja kunnostettiin, ovikoodilukkojen asennus 2012: Kondensiokuivain EFG-talon kuivaushuoneeseen, WELHO/DNA Oy:n taloyhtiölaajakaistahankinta 2011: Uusittu kummankin talon kattoluukut, lisätty autopaikoille 6 kpl autosähköpaikkoja ja kolme valaisinpylvästä 2010: Asennettu savunpoistoluukut porrashuoneisiin 2009: Porrashuoneet maalattu, lämmönvaihdin uusittu 2008: Porrashuoneiden ulko-ovet ja oviseinät uusittu, Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu 2006: Pihalle hankittiin grillikatos 2005: Yläpiha-alueen kunnostus 2004: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, LVI-kuntokartoitus, hankittiin taloyhtiöön kaukovalvonta 2002: Kunnostettiin pesulatilat 1995: Julkisivut lisäeristetty ja verhoiltu, parvekkeet korjattu 1993–94: Ikkunat asunnoissa uusittu 1991: Vesikatto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Martinlaakson ostarilta n. 900m päästä löytyy mm. S-Market, K-Supemarket, R-kioski, kuntosali ja apteekki. K-Market Naapuri Vantaanlaakson puolella noin 1km päässä, Myyrmäen kattavat palvelut alle 3 km päässä. Martinlaakson Terveysasema ja kirjasto sijaitsevat Laajaniityntiellä noin 1,1km päässä. Uimahalli noin 1,4 km ja kulttuuritalo Martinus noin 1,5 km. Koulut: Kivimäen koulu noin 350m, Mårtensdals skola n. 1,6 km, Martinlaakson koulu n. 1,5km, Martinlaakson lukio ja Mercuria noin 1,5km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja asunnon läheisyydessä, mm: Kivimäen päiväkoti n. 290m, Lintukallion päiväkoti n. 350m, Metsikköpolun päiväkoti n. 300m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 000 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
249,58 € / kk
Yhtiövastike
275,66 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
13 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna 2x/kk: 6,00 €/kk Sauna 4x/kk: 12,00 €/kk Autopaikka kylmä: 6,00 €/kk Autopaikka lämmin: 13:00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lintukallionrinne 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
120
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakatteella
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 491,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Martinlaakson Huolto Kukintie 3, 01620 Vantaa Vaihde: 09 878 051 Vikailmoitukset: 09 878 05 227 asiakaspalvelu@martinlaaksonhuolto.fi
Isännöinti
Martinlaakson Huolto Oy Isännöitsijä Esa Mäki 09 878 05 215 esa.maki@martinlaaksonhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Lentomelualue 50dB. Vantaan kaupunki puh. 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki noin 270m päässä, josta linjat: 413: (Martinlaakso-Myyrmäki) 421: (Elielinaukio-Martinlaakso) Hämeenlinnanväylän bussipysäkille noin 450m, josta useita linjoja Helsingin suuntaan. Martinlaakson junaseisakkeelle matkaa noin 900m.
Kuntotutkimus
- putkistojen kuntotutkimus (27.11.2017, Inspecta Oy ) - rakennusten kuntoarvioraportti (24.9.2019 päivitetty raportti, Inspecta Oy) - märkätilojen kosteuskartoitus (27.11.2014, Anticimex Oy) - hissien kuntotutkimus (27.8.2018 HN Hissikonsultointi Oy) - parvekkeiden kuntotutkimus (14.12.2018, Raksystems Oy)
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 76.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista (DNA) Ilmanvaihto: koneellinen.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa vinyylikorkki, vaatehuoneessa muovimatto ja kylpyhuoneessa laattalattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Kaikissa asuintiloissa maalatut seinät. Kylpyhuoneen seinät laatoitettu..Seinät: Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Kookas olohuone, josta on käynti parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Kämäräinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 010 1416
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Kati Kämäräinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kati Kämäräinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 010 1416

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.