104 000 €59 m²

Lastutie 4 C, Rajatorppa, Vantaa2h+k+kph+las.parveke (yj:n mukaan 2h+k+kh+p)

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
201,30 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kaupunki
Vantaa

TARJOUSNEUVOTTELUT KÄYNNISSÄ

Ylimmän kerroksen valoisa koti

Etsitkö uutta kotia, jonka pääset remontoimaan juuri oman näköiseksi? Lähes alkuperäisessä kunnossaan oleva tilava kaksio tarjoaa mainiot raamit pariskunnalle tai yksineläjälle, miksei pienelle perheellekin. Läpitalon pohjaratkaisun ja ylimmän kerroksen sijainnin ansiota luonnonvalo pääsee kulkemaan läpi huoneiston.

Peruskuntoisessa keittiössä on lähes kaikki kaipaamasi toiminnallisuudet olemassa jo nykyisellään, joten halutessasi voit tehdä keittiölle vain kevyen päivityksen. Iso ikkuna länteen päästää sisään ilta-auringon säteet ja tilaa on hyvin neljän hengen ruokaryhmälle. Olohuone on reilun kokoinen, joten sinne saat vaivatta sijoitettua vaikkapa etätyöpisteen. Lasitettu parveke avarin näkymin on mukava lisä asumiseen! Kaappitilaa löytyy runsaasti tilavasta makuuhuoneesta, ja eteisestä. Alkuperäiskuntoisessa kylpyhuoneessa on juuri sopivasti tilaa peseytymiseen ja pyykkihuoltoon.

Asunto Oy Lastutie 4 valmistui vuonna 1974 Vantaan Rajatorppaan. Hissillinen taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa vuokrattavia autopaikkoja, talopesulan ja saunavuoroja. Sijainti on loistava, sillä lähikauppa Alepa löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päästä, julkiset kulkuyhteydet pelaavat mutkattomasti ja autoillen kulku niin Helsingin kuin Uusimaan muihin suuntiin on näppärää. Myyrmäen kattavien palvelujen äärelle on matkaa vain 1,5 kilometriä.

Olisiko tässä uusi kotisi? Tule tutustumaan!

Yksityisesittelyajan ja lisätietoja sinulle saat Hillalta, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi.

Esittelyt järjestetään hallitusti turvavälit ja tarvittava hygienia huomioiden. Esittelyssä on aina mahdollisuus käsien desinfiointiin ennen ja jälkeen esittelyn. Kiinnitämme huomiota lähikontaktien välttämiseen, emmekä kättele tavattaessa. Ethän tule koronaoireisena tai sairaana esittelyyn. Suosittelemme oman maskin käyttöä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lastutie 4 C, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kohdenumero
21968572
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 441,5 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parveke (yj:n mukaan 2h+k+kh+p)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on lähes alkuperäiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varustukseen kuuluu liesi ja jääkaappi-pakastin. Keittiö on saatujen tietojen mukaan alkuperäiskuntoinen (pl. jääkaappi-pakastin). Työtaso on osin rosteria, osin laminaattia, välitila laattaa. Lattia on muovimattoa, seinät maalatut. Ikkunasta näkymä länteen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu peili, kiinteä valo, suihku, amme, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja naulakot. Kylpyhuone on saatujen tietojen mukaan alkuperäiskuntoinen. Lattia on muovimattoa. .
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-24: salaojat, patolevyt ja sepelöinti, suunnittelu -20-21, ikkunat ja parvekeovet -20-21, roskakatoksen laajentaminen ja piha-alueen asfaltointi -21, julkisivumaalaus -22, LVI-kuntotutkimus -23, vuosikorjauksia -20-24, hissien kunnostus/uusiminen -24, taloteknisen saneerauksen aikataulu tarkentuu tutkimuksissa. Ylimääräinen yhtiökokous 22.1.2020: Päätös ikkunahankkeen suunnittelusta, projektinjohdosta, rahoituksesta ja rakennusluvan hakemisesta: Päätettiin yksimielisesti hallitukselle valtuus solmia konsulttisopimus Rakennuttajakaari Oy -nimisen yrityksen kanssa ikkunahankkeen suunnittelusta ja rakennuttamisvaiheen toimenpiteistä. Kokonaisuus sisältää suunnittelun, urakka-asiakirjojen laadinnan ja urakkakilpailutuksen, projektijohdon ja rakennusluvan hakemisen. Päätettiin, että em. hankekulu katetaan yhtiön hoitoylijäämällä (korjausvastikkeet).
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimet uusittu -93, hissitasanteille asennettu äänieristyslevyt -96, jätekatoksen uusiminen, autopaikka-alueen asfaltoinnin uusiminen ja sähkökaapelointi -97, etuikkunoiden asentaminen asuinhuoneistoihin (ei parvekkeille), ilmanvaihtohormien puhdistus -98, huoneistojen patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus, löylyhuoneiden eristeiden, paneelien ja lauteiden uusiminen -99, saunojen vesikalusteiden uusiminen, lämmönjakohuoneen syöttöventtiilien uusiminen -00, antenniverkon uusiminen digikelpoiseksi, ulko-ovien uusiminen Abloy Exec-lukoilla toimiviksi -02, kuntoarvion laatiminen, kiinteistön liittäminen kaapeli-tv-verkoon -03, asdl-modeemin hankkiminen -04, lämmityksen linjasäätöventtiilien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus -05, B-talon päädyn betonikaivon korjaus, A-talon, A-portaan edustan ja eteläpäädyn elementtisaumojen uusiminen -06, julkisivuelementtien saumaus -07-08, vesikaton osakorjaus (C-portaan kohdalla n. 30 m2) -08, IV-hormien nuohous, sokkeleiden maalaus ja saunaosastojen kunnostusta 09, vesikattourakka (molemmat talot) -10, parvekekunnostus, parvekepuolen js-maalaus, porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusiminen ja kellarikäytävien maalaus, putkien kuntotutkimus ja vesikalustetarkastukset -12, hissien kuntotutkimus ja tarpeellisia huoltokorjauksia, kerhohuoneen kunnostus -13, lämmityksen perussäätö ja lämpöpaketin uusiminen, piha-alueen ja rinteen perusparannustaa -14, IV-koneitten uusiminen -15, IV-kanavien nuohous ja liiketilan kunnostus -16, ulko-ovien uusiminen, ulko-ovien lukituksen uusiminen ja ulkoalakattojen uusiminen -17, putkien kuntotutkimus -18, vesivahinkokorjauksia ja hissikorjauksia -19. Tässä vain osa tehdyistä remonteista, tarkempi listaus välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Osa huoneiston myyntikuvista on kalustettu virtuaalisesti (olohuone). Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen puuritilät
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Neliöhinta
1 762,71 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
201,30 € / kk
Yhtiövastike
265,35 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka ulkopuoliselle vuokrattuna 15,00 e/kk. Taloyhtiössä on DNA:n laajakaista, joka sisältyy hoitovastikkeeseen (perusnopeus, nopeutta on mahdollisuus kasvattaa lisämaksusta). Taloyhtiö kerää korjausvastiketta, joka on myytävälle huoneistolle 64,05 e/kk. Yhtiökokous 7.9.2020 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto osakeyhtiö Lastutie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
78 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto huopakatteella
Energialuokka
E2007 Todistus on laadittu 26.5.2013.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 441,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy, asiakaspalvelu@moxley.fi, p. 0400 469 075, Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa
Isännöinti
Talonuotit Oy, Jorma Liimatainen, asiakaspalvelu@talonuotit.fi, p. 09-512 9120, Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vantaan kaupunki, p. 09 8392 2242, https://www.vantaa.fi/maankaytonasiakaspalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2018 Putkien kuntotutkimus -18 ja -12, julkisivujen kuntotutkimus -05
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 42. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kuntosali, koneellinen ilmanvaihto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia on muovimattoa, seinät tapetoitu. Kiinteää kaapistoa. Kulku olohuoneeseen ja keittiöön, ikkunoita olohuoneeseen.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on muovimattoa, seinät tapetoitu. Kulku lasitetulle parvekkeelle, ikkunoita makuuhuoneeseen.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hilla Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0452550005
Peltolantie, 01300 Vantaa
Hilla Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Hilla Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0452550005

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.