165 000 €41 m²

Pähkinärinteentie 21 A, Pähkinärinne, Vantaa2h+k+parv

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
114,80 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

2017 valmistunut kaksio Vantaan Pähkinärinteessä. Ensimmäisen kerroksen asunnossa on loistavasti toteutettu pohjaratkaisu jossa on yhdistetty keittiö ja olohuone, liukuovella varustettu makuuhuone sekä nykyaikaiset pesu ja saunatilat.

Asumisviihtyvyyttä lisää iso lasitettu terassi.

Sopii hyvin ensikodiksi tai asuntosijoittamiseen .

Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä myös autopaikkasosake !

Myynti ja esittely Janne Johansson p. 045-182 4950 janne.johansson@roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
21348697
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnospitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Vuosikrojaukset ovat kesken.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajat Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2017, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Lentomeluealuetta Omistaja ei ole itse koskaan asunut asunnossa. Tontin lunastushinta Vuonna 2018 tarkistettu neliöhinta oli 684,72€/m2. Siitä se on hieman noussut indeksien mukaan,. Tarkka hinta ei ole tiedossa. Lisäksi tulee vero 4% ja muut kulut. 8 § Tontin loppuosan lunastus Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamana kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Muilta osin rahoitusvastike määrätään kuten edellä 6 §:ssä on määrätty.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
83 473,58 €
Neliöhinta
4 024,39 € / m2
Velkaosuus
81 526,42 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
336,20 € / kk
Hoitovastike
114,80 € / kk
Yhtiövastike
567,85 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu. Muu vastike on tonttivuokravastike (116,85€/kk) Valtuutetaan hallitus perimään tarvittaessa tai jättämään perimättä yhden ylimääräisen hoito- ja rahoitusvastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kolmikko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
108
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,07 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Optima Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Rauno Kujala Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Sähköposti rauno.kujala@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus Puhelinvaihde 09 83911 Avoinna arkisin klo 8-16 kaavan mukainen lentomeluvyöhyke lden S0dB. Kts. vireillä oleva kaava: Hämevaarassa pientaloasumista Vaakapuistoon (nro 002398)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.11.2065
Tontin vuokra
144167 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 96.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 182 4950
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Janne Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Janne Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 182 4950

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.