230 000 €59 m²

Hiekkaharjuntie 23 B, Hiekkaharju, Vantaa3h+kt+lasitettu parveke

Velaton hinta
230 000 €
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Siistikuntoinen putkiremontoitu kolmio hyvästä taloyhtiöstä Hiekkaharjun parhaalta paikalta!

Ensimmäisen kerroksen (ei maantasalla) hyväpohjainen valoisa asunto, jossa on suuri 12m² lasitettu parveke. Asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja kauttaaltaan viime vuosina remontoitu. Keittiö on uusittu 2018 ja seinä- ja lattiapinnat on maalattu samaan aikaan. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista, ja lisäksi yhtiön tiloissa on huoneistokohtainen tilava varastohuone.

Asunto-Osakeyhtiö Hiekkaharjuntie 23 on hyvin hoidettu 33 osakkaan taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja; perinteinen putkiremontti 2014, jonka yhteydessä uusittiin kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunatilat, ikkunat uusittu 2008 ja katto pinnoitettu 2020. Viimeisimpänä yhtiössä on juuri valmistunut kattava parvekeremontti. Parvekkeet on syvennetty ja uusittu kokonaan. Uusi 12 neliöinen lasitettu parveke on kesäisin ylimääräinen huone. Autopaikkoja vuokrattavissa edullisesti taloyhtiöltä.

Lähikauppa K-Market Kielotie on alle 100m päässä ja bussit kulkevat aivan vierestä. Hiekkaharjun juna-asemalle on 500m. Tikkurilan kattavat palvelut, kauppakeskus Dixi kattavine palveluineen ja juna-asema ovat noin kilometrin päässä. Alueella on useampia päiväkoteja ja kouluja lyhyen kävelymatkan, alle kilometrin päässä. Tikkurilan urheilupuistoon ja uimahallille on 650m matka. Lähietäisyydellä on tarjolla todella monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN. Lämpimästi tervetuloa katsomaan. :)

Myynti ja esittelyt:

Nina Julkunen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 040 7240222 ninamariajulkunen@gmail.com

Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hiekkaharjuntie 23 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
21709920
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
4 159 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä. Siistissä kunnossa oleva remontoitu asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaalea keittiö on uusittu kodinkoneineen 2018. Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone. Keittiössä on laattalattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu putkiremontin aikana taloyhtiön toimesta 2014. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pyykkikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on laattalattiat lattialämmityksellä ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kuvaus: Todella tilava huoneistokohtainen varastohuone taloyhtiön tiloissa, jonne on kulku saman rapun kautta.
Näkymät
Asunnon ikkunat ja parveke avautuvat Kielotien suuntaan itään aamuaurinkoon.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan suunnitteilla vuosille 2020-2025: 2021: Julkisivun kuntotutkimus 2023: Märkätilojen tarkastus 2024: Saunatilat Korjaustarveselvitys vuosille 2020-2025 saatavissa välittäjältä.
Tehdyt remontit
Keittiö on uusittu ja seinä- ja lattiapintoja maalattu 2018. Eteisen kaapistot purettu 2021. 1997 Parvekkeiden kunnostus. 2005 Vesikourujen ja syöksytorvien korjaukset. 2006 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2008 Ikkunasaneeraus. 2010 Patteriventtiilien uusiminen. 2011 Kattomaalaus, liikuntasaumat ja yläpohjan lisäeristys. 2013 Linjasaneerauksen aloittaminen 4.11.2013. 2014 Linjasaneeraus valmistunut 06/2014. Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, pohjaviemäri sukitettu, kylpyhuoneet kunnostettu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistojen sähköpääkeskus uusittu sekä asennettu huoneistokohtaiset antenni- ja datakaapelit pääkeskukselta. Taloyhtiön sauna ja pukuhuone saneerattu. Kellarikäytävät ja ovet maalattu. Kadun julkisivupuolelle asennettu sadevesiviemäri. Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyöt. 2015 Taloyhtiön lukitusjärjestelmä uusittu. Porraskäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen asennus. Taloyhtiön kuntoselvitys (Talokeskus Oy). 2016 Lämmönsiirrin uusittu. 2016 Talon päädyn betoniportaat kunnostettu. Parvekelasitusten ja sisäänkäyntilippojen suunnittelu tehty. 2018 Parkkialueen perusparannus. 2020 Katto pinnoitettu 2021 Parvekkeet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on saunatilat, jotka on uusittu putkiremontin yhteydessä 2014. Kulku saunatiloihin sisäkautta samasta rapusta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-market Kielotie 50m päässä. K-Market Manteli 500m. Tikkurilan uimahalli ja urheilupuisto 650m. Kauppakeskus Dixi kattavine palveluineen Tikkurilassa 1,2km. Koulut: Jokiniemen koulut 1km. Hiekkaharjun koulu 900m. Tikkurilan lukio 900m. Päiväkoti: Hiekkaharjun päiväkoti 250m. Päiväkoti Ukko-Pekka 350m. Yrttitien päiväkoti 280m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
198 403,76 €
Neliöhinta
3 898,31 € / m2
Velkaosuus
31 596,24 €

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
265,50 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: 1.6.2021 alkaen aletaan maksaa parvekeremontista pääomavastiketta, B 11 asunnon osalta pääomavastike on 134,82€/kk. Autopaikkavuokrat: pihapaikka lämmin 10€/kk ja pihapaikka kylmä 5€/kk. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan mittarilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Hiekkaharjuntie 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 159 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto ja siivous: Pohjois-Helsingin Laatuhuolto.
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA Isännöitsijä Ville Nurkka Vernissakatu 4, 01300 Vantaa asiakaspalvelu@maikoski.fi p. 0207 862 150
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätiedot: Vantaan kaupunki Osoite: Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Vaihde: (09) 83911 kirjaamo.rakennusvalvonta@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hiekkaharjun juna-asema 500m. Bussipysäkit Ailakkitiellä ja Kielotiellä 150m päässä. Tikkurilan juna-asema 1,2km.
Kuntotutkimus
Tehty vuonna 2015. Kuntoselvitys 2015 ja parvekkeiden kuntotutkimus Inspecta 2018. Raportit saatavissa välittäjältä.
Lämmitys
kaukolämpö, muu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiseen varastokoppiin kulku samasta rapusta. Varasto on lämmin ja todella tilava "pieni huone". Kaikkiin yhteisiin tiloihin on kulku oman rapun kautta. sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat ovat valkoiseksi maalattua parkettia/laminaattia (lattiamateriaalista ei ole 100% varmuutta mutta todennäköisesti olohuoneessa on parketti ja makuuhuoneissa laminaatti), keittiössä laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu/ lasikuitutapettia..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta on kulku parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0407240222
Toivolantie 36, 01120 Västerskog
Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0407240222

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.