272 500 €78 m²

Rinnekuja 1 B, Ruskeasanta, Vantaa3h+k+kph+sauna+erill.wc+ piha ja terassi+var

Velaton hinta
272 500 €
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kaupunki
Vantaa

Rauhallisella pientaloalueella vapautumassa hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto!

Kodin ilme on moderni ja valoisa. Huoneistoon on tehty vuonna 2016-2017 pintaremontti sekä sauna- ja kylpyhuoneremontti, jotka mukavoittavat asumista ja uudistavat kodin ilmeen. Mukavuus ja helppous yhdistyy avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmästä. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta ja päämakuhuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle. Säilytystilojen tarve on huomioitu asunnossa makuuhuoneiden sekä eteisen liukuovikaappien ansiosta. Omaan pihavarastoon säilöt kätevästi vaikka harrastusvälineet. Tässä idyllinen koti perheelle, joka arvostaa asumisessa helppoutta ja yhden kerroksen taktiikkaa.

Ruskeasanta on kaupunginosa Tikkurilan suuralueen länsireunalla, Tuusulanväylän varrella. Sen asuntokannasta lähes 70 % on pientaloja. Alueen omia palveluita ovat Ristipuron kauppa ja päiväkoti sekä Mistelin päiväkoti. Lisäpalvelut löytyvät Tikkurilan ja Koivukylän keskustoista. Myös naapurikaupunginosa Ilolan lähikaupat ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteyksistä tärkeimpiä ovat Tuusulanväylä ja Tuusulantie sekä Läntinen Valkoisenlähteentie ja Simonkyläntie. Niitä pitkin kulkevat myös bussit ja Leinelästä löydät lähimmän juna-aseman kävelyetäisyydeltä.

Ruskeasanta on erittäin rauhallinen asuinalue, jota ympäröi luonto. Simonkylänpuisto sijaitsee sen itäreunalla ja Ruskeasannanpuisto eteläpuolella. Niissä kiertävät ulkoilureitit ja talvella ladut. Leikkipaikat löytyvät Harjupuistosta ja Kuismapuistosta. Liikuntakenttiä on Harjupuistossa sekä Ristipurossa. Myös Tikkurilan urheilupuisto sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä. Asukkaiden mukaan Ruskeasannassa parasta on juuri sen luonto, rauhallisuus ja kylämäisyys.

Soita ja sovi yksityisesittely: Antti Kivelä, LKV, 044 236 9991 tai antti.kivela@asuntomyyjat.com

Tarvittaessa hoidan myös nykyisen asuntosi arviokäynnin joustavasti ja veloituksetta.

Tiedoksi: Yleisen vallitsevan koronavirustilanteen takia järjestämme esittelyt THL:n ohjeistusta noudattaen mm. emme kättele, vältämme lähikontaktia, suosittelemme kasvomaskin käyttöä ja käsidesiä on saatavilla. Käytössämme on myös sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä digitaalinen asuntokauppa mahdollisuus.

Seuraavat esittelyt
  • su 09.05.2021 klo 14:00 - 15:00
    Esittely ennakkoilmoittautuneille. Ilmoitathan saapumisestasi etukäteen ja varaat oman aikaikkunan 8.5.2021 klo 18.00 mennessä p.044 236 9991 tai antti.kivela@asuntomyyjat.com

Perustiedot

Sijainti
Rinnekuja 1 B, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kohdenumero
20936458
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 394 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+sauna+erill.wc+ piha ja terassi+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Uuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: rättipatteri, allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Pihan ilmansuunnat itä ja länsi
Tulevat remontit
2021 Aidan kunnon tarkastus / tarvittaessa maalaus, (talkoot), kattojen pesu ja puhdistus. 2024 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja tasapainoitus.
Tehdyt remontit
v.2016-2017: Kylpyhuone- ja saunaremontti, keittiö kaapiston ovet maalattu ja laminaattilattia vaihdettu. 2003 Jätekatoksen korjaus, puuverhousten maalauksia, julkisivun puuosien, pihavaraston ja jätekatoksen maalaus, huoneiston B 7 vesivahingongon korjaus. 2004 Radioantennien vaihto, postilaatikoiden telineiden uusiminen, kalvopaisunta-astian uusiminen lj- huoneessa. 2005 Lämpöverkon korjaustyö, aidan korjaus ja maalaus. 2006 Räystäiden kallistusten- ja kiinnitysten korjausta, pohjoisen päätyaidan uusiminen ja osan kunnostus, 1: sen kylpyhuoneen vedeneristys ja viemärikaivon kunnostus. 2007 Leikkipihan siistiminen, tamppaustelineen kunnostus, B-talon eteläpäädyn puuosien uusiminen ja vesipellin korjaus, aidan uusiminen osittain. 2008 Aidan uusiminen loppuun / maalaus, terassien ovien korjaus / takapihan väliaitojen kunnon tarkistus/korjaus, patterien venttiilien toimivuuden tarkastus syksyllä, kiinteistössä suoritetut korjaukset, Ikkunoiden tiivisteiden kunnon tarkastus, roskakatoksen puuosien pesu ja tarvittaessa uusiminen / maalaus, ikkunalautojen kunnon tarkastus. 2009 Peltikaton turvatuotteiden ja kourujen uusiminen, pihakeinun kunnostus, liukumäen kunnostus, koivujen kaato ja kantojen poisto. 2010 Julkisivujen puuosien kunnon tarkastus / tarvittaessa kunnostus/ maalaus. 2011 Taloyhtiön varaston ulko-oven uusiminen, lämmön jakokeskuksen uusinta, kadunvarren puiden karsinta. 2012 Sähkömittareiden uusiminen, asunnon B6 Liesikuvun uusinta, ulkovalaisimien uusinta, asunnon B6 huippuimurin uusinta, asunnon B5 viemärin aukaisu, autopaikan 9 kojepistorasian korjaus. 2013 Aidan kunnon tarkastus, leikkipaikan ympäristön kunnostus, parkkipaikan asfaltin uusiminen, lämpöjohtovuodon korjaus B7, wc istuin uusittu B9, asfaltin reunakivet ja pihakäytävien kivetyksen korjaukset, huoneiston kosteusmittaus ja korjaussuunnitelma B7, vesivahingon korjaus B7, sadevesikourujen korjaus. 2014 Leikkipaikan alueen nurmetus, ulko-ovien lukituksen muutos Abloy Sento avaimelle, aidan korjausmaalaukset, asunnon B5 WC istuin uusittu. 2015 Asunnon B5 WC patteriventtiilien toiminnan tarkastus/korjaus, Ilmastointijärjestelmän nuohous ja tasa-painotus, roskakatoksen puuosien maalaus, julkisivujen puuosien kunnon tarkastus / tarvittaessa kunnostus/ maalaus, sadevesiviemäreiden hiekan imurointi. 2016 Patteri venttiilien toimivuus tarkistettu kaikissa asunnoissa syksyllä 2016, terassiovien uusiminen. 2017 B7 vesijohtoputket irti, työn aikana havaittiin saunan höyrysulun olevan rikki, saloja verkoston kuvaus/ tarvittaessa kunnostuksen hanke suunnittelu viemärin saattokaapeli talkoilla, A1 pesuhuoneen kunnostus sis. vesieristystarkastuksen ja vesijohtojen uusinta. 2018 Syöksytorvien jatkeena olevien sadevesikourujen kaato pois talosta, radonmittaus Tehdään marras-huhtikuun välisenä aikana, B6 patterin korjaus, B8 wc istuin vaihdettu. 2019 Lumiesteiden aiheuttamien naarmujen korjaukset peltikatosta, B9 kylpyhuoneiden vesijohtojen uusinta, taloyhtiön varaston portaan uusiminen. 2020 Räystäskourujen uusinta, parkkiruutujen maalaus. (Tarkemmat tiedot taloyhtiön papereista.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
272 500 €
Myyntihinta
272 500 €
Neliöhinta
3 493,59 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
307,50 € / kk
Vesimaksu
11,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Santarinteen-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 394 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Laura Ruokonen, 0207871400, asiakaspalvelu@pki.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Kivelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 044 236 9991
Vuotie 45, 00980 Helsinki
Antti Kivelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Antti Kivelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 044 236 9991

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.