158 000 €82 m²

Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa3 h, k, vh, kph, p

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
340,80 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsimäki
Kaupunki
Vantaa

Heti vapaa hieman tavallista isompi kolmio, jonka lasitetulta parvekkeelta on hyvät ja esteettömät näkymät etelään. Toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone on mukavasti makuuhuoneiden keskellä. Tilavissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa vaatehuoneen lisäksi. Vaatehuoneesta voi tarvittaessa tehdä myös toimivan kotitoimisto tilan. Remontoidun keittiön avara ruokatila on länteen, jolloin illallisen yhteydessä pääsee myös näkymien puolesta nauttimaan auringon laskusta. Pienellä pintaremontilla sisustat tämän oman makusi mukaan. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remonttia ja tämän huoneiston osalta niistä syntyneet kulut on maksettu pois.

Useampi lähikauppa (lähin alle 200 m), koulut, päiväkodit, leikkipaikat, urheilupaikat ja terveysasema kävelymatkan päässä. Ulkoilua varten vierestä löytyy luonnossa menevä ulkoilureitti. Hyvät julkiset yhteydet ja Mellunmäen metroasemakin on kävelymatkan päässä.

Sovi esittely: Miska Rimali 0407585345 tai miska.rimali@vivalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pallaskero 4, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Länsimäki
Kohdenumero
7986046
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 464,2 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu 22.4.2021 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+K 82 m².
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, vh, kph, p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Remontoitu. Miele jääkaappi/pakastin, Miele astianpesukone, Husqvarna keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke etelään
Kylpyhuoneen varusteet
Kaakeloitu, suihkukaappi ilman allasta, pesukoneliitäntä, wc, erillinen posliiniallas, käsisuihku,
Ikkunoiden suunta
Makuuhuoneet, olohuone ja parveke etelään. Keittiön ruokatila länteen.
Tulevat remontit
2022-2023 vesijohtojen ja viemäreiden seurantatutkimus.
Tehdyt remontit
1992 Lämmönvaihdin ja taloautomatiikka. 1993 Julkisivut maalattu ja kattopinnoite uusittu. 1996 Linjaventtiilit uusittu. 1997 Hissin ovet ja pielet korjattu. 2001 Parvekkeiden ulkopielet ja lattiat. 2003 Parvekkeiden sisäseinien ja katon maalaus. 2004 Liitytty HTV-kaapeliverkkoon. 2005 Pysäköintialueelle asennettu uudet sähkötolpat sekä vesikatto kunnostettu ja ikkunapuitteet maalattu. 2006 Yhtiölle asennettu Molok-syväjätekeräysjärjestelmä yhtenäisesti naapuriyhtiöiden kanssa. 2011 Hissin uusiminen. 2012 kattava julkisivukorjaus ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen. 2013 kaukolämmönsiirrin uusittu, huoneistojen ulko-ovet uusittu, lukitus uusittu iLOQ järjestelmään, patteriverkosto säädetty, ilmanvaihtohormit puhdistus ja säätö kuten poistokoneiden uusiminen. 2014 ala-aulan lattianpinnoitus ja seinien maalaus, piha-alueen asvaltointi, kerrostason palo-ovien maalaus, väestönsuojan 10-vuotis tarkastus. 2015 yhtiöjärjestyksen päivitys. 2016 parkkiruutujen maalaus. 2017 kylpyhuoneiden kuntokartoitus (muovipinnat), vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2018 porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistus (led). 2019 vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä, tuloilmasuodattimien vaihto, saunan ja pesutilojen kuntoarvio. 2021 huoneistojen B 16, A 37, A 45 parvekepielien korjaus (kesken), sauna 2:n puku- ja pesuhuoneiden saneerauksen suunnittelu ja urakka (kesken), sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vieressä. Koulut: Vieressä
Lisätiedot
Eteisessä peililiukuovet. Vaatehuoneessa muovimatto. Kellarissa oma asuintokohtainen kellarikomero ja kylmäsäilytyskomero.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Sonera Kiinteistölaajakaista 10 M/asunto + kaapelitelevisio

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
1 926,83 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Hoitovastike
340,80 € / kk
Yhtiövastike
340,80 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 6,75 €/kk, lämmin autopaikka 10 €/kk, kylmä autopaikka 6 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pallaskeronkuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakentamattomia autopaikkoja 22 kpl. Vastikkeet maksetaan ennakkoon joka kuukauden 2. päivä. Yhtiöjärjestyksen 15 §: Kunnossapitovastuu parvekelasituksesta, -lautasantennista ja ilmalämpöpumpusta. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisessä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkaan vastata kaikista niistä korjaus-,kunnossapito- ja siirtotöistä sekä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston parvekkeen lasitukseen, ilmalämpöpumppuun tai lautasantenniin. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi mainittujen muutosten ja/tai lisäysten yhtiölle mahdollisesti aiheuttamista lisäkustannuksista, kuten asennusten purun ja ennalleen saattamisen kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta asennettu. Osakkeenomistajan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöistä määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
83 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/ huopakate
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 464,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy.
Isännöinti
Petri Hämäläinen, Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Vantaan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutetut autopaikat 32 kpl
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, sauna ja väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät tapetoitu ja lattiassa tammiparketti.
Olohuoneen varusteet
Seinät tapetoitu ja lattiassa tammiparketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miska Rimali
Asuntomyyjä
Puh: 040 758 5345
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Miska Rimali
Asuntomyyjä
Miska Rimali
Asuntomyyjä
Puh: 040 758 5345

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.