249 000 €54,6 m²

Kylänpääntie 30 g, Kivistö, Vantaa2-3h + avokeittiö + kph

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
54,6 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1880
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Tunnelmallinen omakotitalo historiallisesti arvokkaalla alueella Vantaan Kivistössä.

Taloa on peruskorjattu vuosien saatossa useaan otteseen ja viimeisimpänä tehtiin sisäpinnat lähes kokonaan uudestaan ja muokattiin pohjaratkaisua. Tervetuloa aistimaan alueen tunnelma ja tutustumaan taloon, jossa saa ihailla taiturimaista puun ja kiven käyttöä.

Taloa ympäröi Linnan kartanon historiallinen puisto ja tämä puistometsä ulottuu aina Vantaanjoelle asti. Miljöö on suojeltu ja tarkkaan vaalittu, täällä voi tuntea historian lehtien havinaa. Alue on päättyvän tien päässä, suojaisa, vehreä keidas. Upea alue ulkoiluun ja ulkoilmaelämään. Nopea yhteys isoille teille ja alle 30 min Helsinkiin.

Talo soveltuu parhaiten yhdelle tai kahdelle hengelle. Makuuhuone yläkerrassa, jonne jyrkähköt portaat.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@bo.fi

instagram: mialkv kotisivut: mialkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kylänpääntie 30 g, 01750 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
21712580
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
54,6 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
54,6 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h + avokeittiö + kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone. Tasot, saareke ja välitila marmoria. Puusepän tähän taloon mittatilauksena suunniteltu ja toteutettu keittiö, osittain kierrätettyä materiaalia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. .
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Tehdyt remontit: 2020 radon-mittaus, katolle menevät tikapuut uusittu 2019 kylpyhuoneremontti 2019 kaikki talon sisällä kulkevat vesiputket uusittiin ja lisättiin pihaposti 2019 keittiö 2018 aidat talon ympäri 2018 varaava takka, samalla tarkastettiin alapohja 2018 yläkerran ja alakerran lautalattia, uudet rappuset sekä säilytystilaa 2016 terassi 2016 vesivaraajan termostaatti Rakennusta on muutettu useaan otteeseen eikä alkuperäinen ilme ole enää nähtävissä. Ikkunoista päätellen rakennusta on korjattu 1930-40 -luvuilla. Toinen suuri korjausvaihe ajoittuu 1970-luvulle jolloin kartanon kaikki rakennukset kävivät läpi mittavan korjausprosessin. Rakennus on korjattu myös 2000-luvun alussa, jolloin kaikki sisätilat uudistettiin purkamalla vanhoja rakenteita ja korvaamalla ne uusilla. Suoritetuista korjauksista merkittävin on ollut mm. 2000 luvulla suoritetut rakenteiden peruskorjaukset yhdessä Museoviraston kanssa. Sähköt/keskukset uusittu kokonaan 2000-luvulla. Korjausehdotuksia: Pohjoispäädyn ränni tulee oikaista. Talvella 2020/2021 iso lumimassa on vääntänyt rännin niin että se ei valuta oikein. Pienemmän makuuhuoneen ikkunat vaativat uuden tiivistyksen. Ulomman ikkunan sisempi puoli menee huuruu kun ulkona on kosteutta. Huomiona kuitenkin että ikkunoita ei saa kokonaan tiivistää sillä talossa on painovoiman ilmanvaihto ja osa ilmasta tulee ikkunan kautta. Ulko-ovi vaatii myös uuden tiivistyksen. Vajan katon uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tontin vuokrasopimuksesta: Vuokraajalla on oikeus vesi- ja viemärihuoltoon sekä niiden mahdollisiin restaurointeihin, jotka maan vuokranantaja kustantaa tontin rajalta kaivolle. Rakennuksen omistaja maksaa osuutensa yhteisistä kustannuksista sekä oman rakennuksensa korjaus- ja hoitokulut. Ostaja sitoutuu noudattamaan asunnon ulkopuolista suojelua muuttamatta ulkoasua miltään osin. Rakennuksen omistaja sitoutuu maanvuokrasopimuksella vuokratontin pihanhoitoon ja noudattamaan alueen yhteisiä sopimuksia. Oikeus yhteisiin kartanon sisäisiin teihin, veteen ja viemäriin, jätehuoltoon, paikoitukseen, postinjakeluun.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-406-2-171

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
150000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Talo maksaa vastiketta kartanolle, joka on nyt 60 € /kk. Tämä sisältää veden ja viemärin, tienhoidon ja jätemaksun. Tontin vuokra 500 € / vuosi. Sähkölasku tilitetään mittarista 2 kk välein kartanolle 15 cent/kWh Sähkölasku vuodelta 2020 on ollut 1170,20 €. Sähkölaskuun vaikuttaa se, että varaavaa takkaa on lämmitetty talvella kerran päivässä.
Kiinteistövero
36,77

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1880
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennustapa: paikalla 1800-luvulla rakennettu ja suojeltu hirsitalo Perustukset: betoni, kivi, rossipohja Sokkelit: kivi/betoni Salaojat ja tarkastuskaivot: ei havaittu Alapohja: puu, rossipohja (tuulettuva alapohja) Ulkoseinät: hirsirunko, lautaverhous, sisäpuolet levytetty Väliseinät: puu/hirsi/tiili(palomuurit) Yläpohja: puu Välipohja: puu puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Linnantalo Oy
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alue on miljöösuojeltu.
Lämmitys
sähkö, muu
Tontin vuokra päättyy
28.01.2046
Tontin vuokra
500 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Puulattiat. Eteisessä ja kylpyhuoneessa laattaa lattialämmityksellä.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Lehtonen
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369666
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Mia Lehtonen
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja
Mia Lehtonen
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.