167 300 €55 m²

Laajametsänkuja 4 B, Martinlaakso, Vantaa2h+k, lasitettu parveke

Velaton hinta
167 300 €
Hoitovastike
222,36 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Tarjolla siisti kaksio putkiremontoidussa yhtiössä!

Toisen kerroksen hyväkuntoinen ja -pohjainen asunto, jossa on tilavat huoneet. Lisäksi putkiremontin yhteydessä uudistettu kylpyhuone, keittiöön sopii ruokailuryhmä. Asunnon avaraan olohuoneeseen mahtuu hyvin erillinen työpöytä ja tilaa jää hyvin myös muille kalusteille. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhaisat näkymät sisäpihalle.

Kun muut yhtiöt vasta odottelevat putkiremontin alkamista niin tässä yhtiössä on jo putki-, julkisivu- ja ikkunaremontti tehty. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on myös pesutupa sekä kellariremontin yhteydessä uusittu upea saunaosasto. Kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja, myös ruotsinkieliset lähellä. Hyvät palvelut sekä liikenneyhteydet tuntumassa. Martinlaaksossa on myös terveydenhuollonpalvelut, kirjasto, konserttisali sekä uimahalli ja useita liikuntakeskuksia. Mukavat ulkoilu- ja puistoalueet lähellä sekä Vetokankaan uimaranta n. 3 km päässä.

Tämä asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja vuokrasopimus on syyskuu 2021 loppuun. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraavat esittelyt
  • ke 19.05.2021 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Laajametsänkuja 4 B, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
7984651
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
6 988 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Ruskea kaapisto, pöytätiskikone, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääpakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu länsiparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone, jossa varustus: allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi, kuivauspatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä (torni sopii).
Ikkunoiden suunta
Länsi-itä
Tulevat remontit
Kiinteistön korjausohjelma ajalle 2020-2024; lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, vesikaton kunnon tarkkailu-20, lukituksen uusimisen suunnittelu, mahdollisesti urakka-22, porrashuoneiden kunnostus (toteutus): pintojen kunnostus ja valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimivaksi-23.
Tehdyt remontit
Kellari- ja piha-alue urakka, ilkivallan tulipalon korjauksia, julkisivujen korjauksella, sadevesi- ja salaojaverkoston puhdistus-18-19, kellari- ja piha-alueen korjaussuunnittelu -17, kellarialueen kuntotutkimuksia ja korjaushankesuunnitelma, hankittu uusi pesukone ja mankeli -16, raja-aita ja lämmönjakokeskuksen vaihto-15, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö-14, pesukoneen hankinta pesulaan, DNA-Welhon laajakaistaan liittyminen-13, pihan viheralueiden kunnostus-12, parveke- ja julkisivuremontti sekä parvekkeiden lasitus-11, saunaosaston käyttövesiputkien uusiminen ja saunojen panelointi-08, pesulan linko uusittu ja lukitus-07, kaukolämpölaitteet, pumpun uusinta, vesikaton pinnoitus, ja jätekatos uusittu-05, A- ja C-portaiden asuntolinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu-04, E- ja B-portaiden vesi- ja viemäriputket uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu-03, D- ja F-portaiden kaikki asuntolinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu-01, A-portaan toisen asuntolinjan vesi- ja viemäriputket uusittu-01, C-portaan toinen pystyviemäri uusittu-00, piha-alueen kunnostus-99, porrashuoneet maalattu, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriventtiilien linjasulkujen uusiminen-97, pitkien julkisivujen kunnostusmaalaus -95, päätyjen lisäeristys ja verhoilu-94, tuuletusparvekkeiden kunnostus-92.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa, konserttitalo, uimahalli, terveysasema, kirjasto sekä Ostarin palvelut lähellä, hyvät ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet.. Koulut: Kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja alueella, myös ruotsinkielinen.
Lisätiedot
Pintamateriaalit: lattiat: laminaatti, kosteatila laatta, seinät: maalattu/tapetoitu, kosteatila laatta. Säilytystilat: makuuhuoneen ja eteisen kaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Dna Welho 10/1 Mt perusnopeus, jonka kustannus on hoitovastikkeessa.

Hinta

Velaton hinta
167 300 €
Myyntihinta
153 067,75 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 041,82 € / m2
Velkaosuus
14 232,25 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
72,27 € / kk
Hoitovastike
222,36 € / kk
Yhtiövastike
294,63 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Sauna 10 eur/kk, autopaikka kylmä 5 eur/kk, lämmin 10 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martin-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
As Oy Paulin-Salpalla on rasiteoikeutena oikeus erilliseen 12 autopaikakkaan tontilla. Yhtiöllä on rasitesopimus As Oy Paulin-Salpan kanssa koskien yhteisen pihatien käyttöä As Oy Martin-Salpan pelastustienä. Yhtiö omistaa myös 7/164 osaa autopaikoitustontista nro 1, Vantaan kaupungin 17. kaupunginosan korttelissa 563. Tontti on osittain rakentamaton. Taloyhtiön jokaisen asunnon kylpyhuoneen lattia on vesieristetty putkiremontin yhteydessä. YK 10.04.2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja päättää perinnän ajankohta. Vastaavasti, mikäli yhtiön taloudellinen taloustilanne sallii, myöntää osakkaille hoitovastikevapaa kuukausi. Päätös on voimassa seuraavaan asiasta päättävään yhtiökokoukseen asti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
87
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
6 988 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Moxley Oy
Isännöinti
Jorma Liimatainen, Talonuotit Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Vantaan kaupunki 09 83 911/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit kulkevat vierestä, Kehäradalle n. 700m.
Lämmitys
Kaukolämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
52 lämmityspistorasioilla varustettua paikkaa, 15 kylmää paikkaa.
Yhteiset tilat
Verkko- ja kylmäkellarit, pesutupa, kuivaush., mankeli, ulkoiluvälinev., väestönsuoja
Olohuoneen varusteet
Avara, valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.