109 500 €57 m²

Kytökuja 2 F, Koivukylä, Vantaa2 h + k + kph + parveke

Velaton hinta
109 500 €
Hoitovastike
267,90 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Nyt myytävänä valoisa ensimmäisen kerroksen heti vapaa kerrostalokaksio, kenties Koivukylän parhaalta paikalta. Nyt myytävä huoneisto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, joten hissittömyyskään ei ole ongelma.

Huoneiston iso ja suojaisa parveke avautuu etelään ja siinä on myös lisäsuojaa tuomassa markiisi.

Huoneiston lähistöltä löytyy loistavat ulkoilumaastot golfista ja jalkapalloon. Lisäksi kaupat sekä julkisen liikenteen yhteydet löytyvät lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Julin 050 431 2353 tuomas.julin@korsonkoti.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kytökuja 2 F, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
20565599
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
6 772 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h + k + kph + parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Suojaisa ensimmäisen kerroksen parveke, jossa myös markiisi.
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 3.6.2020 päätti, että 2 taloyhtiön saunaosastoa (AB-talo ja EF-raput) uudistetaan. Kokonaiskustannusarvio on enintään 300.000,00 euroa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 350.000 euron lainan enintään 15 vuoden maksuajalla. Varsinainen yhtiökokous 3.6.2020 päätti, että pysäköintialueen maapohjan, sähkösyöttöjen ja tolppien peruskorjaus ja uudistamishanke toteutetaan vaihtoehdon 3 mukaisesti. Yhtiökokous päätti, että parkkialueen kunnostus -hankkeen rahoittamisesta enintään 200.000 euron suuruisella pääomalainalla ja enintään 15 vuoden maksuajalla. Lainaa nostetaan vain tarvittava määrä. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden nostaa enintään 200.000,00 euron pankkilaina enintään 15 vuoden maksuajalla. Varsinainen yhtiökokous 3.6.2020 päätti, että kolmesta kylmiöstä A-B -rapun kylmiötilan kylmäkone uusitaan ja kylmiötila kunnostetaan sekä D-rapun sekä E-F -rapun kylmätilat puretaan ja muutetaan varastotilaksi. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan suunnittelun, kilpailuttamaan sekä toteuttamaan hankkeen enintään 20.000,00 eurolla. Hanke päätettiin rahoittaa hoitotuotoilla. Varsinainen yhtiökokous 3.6.2020 valtuutti hallituksen toteuttamaan kerhohuoneen remontin. Remontissa rakennetaan kerhohuoneeseen keittiötila. Hanke sisältää myös kerhotilan ja H-rapun aulatilan vesivahingon korjauksen. Hankkeen budjetti on 20.000,00 euroa. Kerhohuoneen aikaisempien vesivahinkojen vaurioiden korjaamisesta saattaa tulla lisäkustannuksia hankkeeseen. Hanke päätettiin rahoittaa hoitotuotoilla.
Tehdyt remontit
1993 Vesikatteet uusittu AB- ja CD-talot. 1994 Vesikatteet uusittu EF- ja GH-talot. 1995 Elementtisaumojen uusinta. 1996 IV-kanavien nuohous EF- ja GH-talot. 1997 IV-kanavien nuohous AB- ja CD-talot ja päiväkoti. 1997 Salaojien rakentaminen. 1998 Julkisivujen kuntotutkimus. 1998 Sokkelisaumojen uusiminen. 1999 Linjasulut uusittu käyttövesi. 2000 Jätehuoltokatoksen uusinta. 2002 Parveke- ja julkisivukorjaus. 2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen. 2004 Porrashuoneiden maalaus. 2005 Saunojen panelointi. 2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2007 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2007 Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus. 2008 Päiväkotihuoneiston kunnostus. 2008 IV-koneiden kunnostuksia. 2009 Lukkojen sarjoitus (Abloy Sento). 2009 Kaikkien huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2011 keskipihan kunnostus (leikkialue). 2012 Vantaan Energia uusi kaukolämpöputket talolle asti. 2013 Kuntoarvio. 2013 Putkistojen kuntotutkimus. 2014 kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus. 2014 Kylpyhuonekunnostus vaihe 1/3. Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostukset - Lattiat pinnoitettu vesieristyspinnoitteella ja lattiakaivon korjaus. (Kunnostettiin 25 kpl). 2014 Sokkelien kunnostus. 2014 Ulkovarastojen ovien uusinta (6 kpl). 2014 E-H rapun portaikkojen sisääntulojen kunnostaminen. 2016 Päiväkotitilan kunnostus (Sisäpuoliset tiivistyskorjaukset. Päiväkotitilan lattioiden ja seinien liitoskohtien sekä läpivientien ja ikkuna-aukkojen tiivistäminen. Lattiapintamateriaalien vaihtaminen.) 2016 Kylpyhuonekunnostus vaihe 2/3 (Kunnostettiin 25 kpl). NYT MYYTÄVÄN HUONEISTON KPH KUNNOSTETTIIN TÄSSÄ ERÄSSÄ. 2017 Alapohjien tutkiminen. (Yhden talon alapohja katselmoitu, mutta tarkastusaukosta ei valulaudoituksia havaittu alapohjassa olevan). 2017 Kylpyhuonekunnostus vaihe 3/3 (Kunnostettiin 12 kpl). 2018 Päiväkodin ilmanvaihdon parantaminen. 2018 Julkisivusaumaus urakka. 2018 Elementtisaumojen uusiminen. 2018 Lämmönjakohuoneen eristekorjaukset. 2019 A-, B-, C- ja D-rappujen sisäänkäyntilaatoituksen uusiminen. 2019 Käyttöveden vakiopaine venttiilin asennus. 2019 Taloyhtiön alueiden ja parkkialueen viheralueiden puuston hoito. 2019 Moposuojan purku / inva-autopaikan rakentaminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: - Lidl n. 300 m. - Alepa Havukoski n. 500 m. - S-market Koivukylä n.590 m. - K-Citymarket Vantaa Koivukylä n. 590 m. Koulut: - Ala-aste n. 400 m. - Yläaste n. 900 m. Päiväkoti: - Ilmaisupäiväkoti illusia n. 65 m. - Pilke ilmaisupäiväkoti Illusia n. 83 m. - Virpikujan päiväkoti n. 220 m. - Daghemmet Trollebo n. 220 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
106 694,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 921,05 € / m2
Velkaosuus
2 805,59 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
60,48 € / kk
Hoitovastike
267,90 € / kk
Yhtiövastike
328,38 € / kk
Saunan kustannukset
7 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
11 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As oy kytötie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
75
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 772 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Holli Oy Allitie 1 D 01450 Vantaa Petteri Holli 0400 508 669 petteri.holli@isannointipalveluholli.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 100 m ja juna-asema (Koivukulä) n. 500 m sekä (Leinelä) n. 1 km.
Kuntotutkimus
2013 2017 Alapohjien tutkiminen. 2014 Kylpyhuoneiden tarkastus. 2013 Putkistojen kuntotutkimus. 2013 Rakennuksen kuntoarvio / Talokeskus: Rakennustekniikka. LVI-järjestelmät, sähkö- ja tietojärjestelmät 2007 Kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 46.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Talouskellari.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kivi, kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti, huoneiston parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuomas Julin
LKV, LVV, Kiat, KED, IAT
Puh: 050 431 2353
Korsontie 12, 01450 Vantaa
Tuomas Julin
LKV, LVV, Kiat, KED, IAT
Tuomas Julin
LKV, LVV, Kiat, KED, IAT
Puh: 050 431 2353

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.