174 000 €94 m²

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa4h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
368,55 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Loistavalla sijainnilla ihastuttava valoisa perheasunto hissitalon 5/6 kerroksessa. Hyväpohjaisessa kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja tilava keittiö joka uusittu 2019. Laatoitettu kylpyhuone ja erillinen wc. Lasitetulta eteläparvekkeelta avoimet vehreät näkymät. Taloyhtiön suojaisassa pihapiirissä on lasten turvallista leikkiä. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella alueella lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Kehäradan juna-asema ja bussipysäkit sekä ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
1296818
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
5 069 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero, ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2020 Parvekelasien huolto, märkätilakartoituksen perusteella kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden korjausten jatkaminen, ikkunoiden huoltokierros, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2021 Pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus, energiastrategian määrittäminen. 2022 Märkätilakartoituksen päivittäminen niiltä osin kuin se on tarpeen, selvitys ulkovalaistuksen uusimisesta. 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitteluun varautuminen nykyisen putkistojen kuntotutkimuksen päivityksen perusteella. 2024-2025 Sähköinen lukitusjärjestelmä, linjasaneeraukseen varautuminen nykyisen putkistojen kuntotutkimuksen päivityksen tulosten perusteella, lämmitysjärjestelmän säätö, porrashuoneremontin ja valaistuksen uusimisen ajoittuminen linjasaneerauksen yhteyteen.
Tehdyt remontit
Rakennusten päätyjen lisäeristys 1992, pitkät julkisivut 1994, lämpökeskus 1996, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003, piha-alueet kunnostettu, salaojitus uusittu, alustilat kunnostettu 2004, parvekeremontti, parvekelasitus 2007, kuntoarvio 2008, leikkivälineet uusittu, katto huoltomaalattu, saunaosastot kunnostettu 2009, yleiset tilat kunnostettu 2011, julkisivujen kuntotutkimus, ei sisältänyt parvekkeita, ilmastointikanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, pihakunnostuksen suunnittelu 2012, putkistojen kuntotutkimus, julkisivujen ja katon peruskorjaus 2015, jäteasemaurakan loppuunsaattaminen, kiveyksen ja asfaltoinnin korjaukset, pihasuunnittelun jatkaminen, laajakaistan hankkiminen 2016, pelastuspaikat ja piharemontti mm. DEF-talon edessä olevan muurin uusiminen ja siinä olevien valojen lisääminen 2017, pihan kunnostuksen loppuun saattaminen 2018, kiinteistön kuntoarvion ja putkistojen kuntotutkimuksen päivitykset, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston ilmanpoistokoneen hankinta ja asennus, märkätilakartoitus, korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A 11, D 48, D 62 ja F 103, linjasulkujen uusimisia tehty 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Martinlaakso (etäisyys n. 0.3 km), Martinlaakso (etäisyys n. 0.1 km), Alepa (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiön arkistoitavaksi. Kiinteistö sijaitsee lentomelualueella. Viranhalitjapäätöksellä § 30/2020 määrättiin As Oy Paulin-Salpa, osoitteessa Raappavuorenreuna 8, 01620 Vantaa, hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016 § 79) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Taloyhtiölle on nostettu 200 000,- euron limiittiluotto kylpyhuoneremontteja varten. Hallitus esittää 28.4.2021 yhtiökokouksessa linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämistä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kenneth Ekström, 044 703 9849, kenneth.ekstrom@km.fi

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
162 978,26 €
Neliöhinta
1 851,06 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
128,31 € / kk
Hoitovastike
368,55 € / kk
Yhtiövastike
496,86 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paulin-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
103
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2014
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 069 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km), Martinlaakson juna-asema (etäisyys n. 0.8 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 79
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, 3 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kenneth Ekström
Myyntineuvottelija
KiLAT
Puh: +358447039849
Lainalaskuri
Kenneth Ekström
Myyntineuvottelija, KiLAT
Kenneth Ekström
Myyntineuvottelija
KiLAT
Puh: +358447039849

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.