377 000 €117 m²

Viisaritie 28 A, Hämevaara, Vantaa5h+k+s+erill.wc+at

Myyntihinta
377 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hämevaara
Kaupunki
Vantaa

Esittely sunnuntaina 16.5. klo 11.00 alkaen, sisätiloissa samaan aikaan olevien määrää rajoitetaan, joten ilmottaudu etukäteen välittäjälle.

Tilava, neljän makuuhuoneen yksikerroksinen omakotitalo, jossa on taloudellinen maalämpö sekä ilmalämpöpumppu. Kiinteistö sijaitsee Hämevaarassa Koivuvaaran omakotitaloalueella hyvien yhteyksien varrella. Tähän arkkitehti Erkki Karvisen suunnittelemaan ja Kylmäkoski Oy:n valmistamaan taloon on tehty vuosien myötä kattavat peruskorjaukset mm. salaojat, käyttö- ja lämmitysvesiputkistot, katto ja ikkunat on uusittu, julkisivu lisäeristetty sekä viemärit sukitettu.

Talon oiva pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Valmistumisaikakauden tilaratkaisut ovat kestäneet aikaa ja antavat hyvän pohjan sisätilojen uudistamiselle tämän päivän tarpeisiin.

Talon yhteydessä on lämmin autotalli, jossa on myös vesipiste sekä autokatos.

Aurinkoinen tasamaatontti avautuu sisäpihan puolelta länteen. Tilaa on koko perheen harrasteille ja yhdessäololle.

Varastotilaa löytyy ruhtinaallisesti, talossa on vaatehuoneen lisäksi erillinen varastohuone, sekä pihalla tilava ulkovarasto.

Lapsiperheiden suosima Hämevaara on puistomainen, pientalovaltainen alue. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisia kuin omaakin autoa käyttävälle. Lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä, Myyrmäen ja Leppävaaran keskustapalvelut sekä juna-asemat n. viiden kilometrin päässä.

Voit tutustua tähän kotiin kätevän 3D-esittelyn avulla alla olevan linkin kautta.

Osa kohteen kuvista on virtuaalisesti sisustettu.

Asuntoesittelyssä minulla on mukana käsidesiä ja suojahanskoja, toivoisin, että kävijöillä olisi omat kasvomaskit. Tarvittaessa minulta saa kasvomaskeja. Pidetään turvaväliä. Kiitos

Tiedustelut ja myynti: Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja p. 040 645 2750 tai anita.manner@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • ke 19.05.2021 klo 14:00 - 14:30
    Anita Manner 040 645 2750

Perustiedot

Sijainti
Viisaritie 28 A, 01640 Vantaa
Kaupunginosa
Hämevaara
Kohdenumero
503560
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
117 m²
Kerrosala
151 m²
Tontin pinta-ala
773 m²
Kokonaispinta-ala
178,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+erill.wc+at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääviileäkaappi (2019), induktioliesi ( n.2016-17), liesituuletin -hormi, astianpesukone (n.2016-17), kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Pakastekaappi sijaitsee varastohuoneessa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on puukiuas ja valmius sähkökiukaaseen. kylpyhuoneessa on suihkuseinä ja kaksi suihkua, peili, allaskaapisto ja kaapisto, kiinteät valaisimet sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Erillisessä wc-tilassa on peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varastotila.
Tehdyt remontit
2018 Viemäreiden sukitus ja kylpyhuoneen WC-pytyn vaihto. Ilmalämpöpumppu ja Lossnay ilmanvaihtolaite suodattimineen asennettu. 2014 Eteisen ulkoelementtirappuset. 2011 Salaojaremontti, sokkelia vasten eristelevyt. 2010 Peltikatto. 2009 Ilmastointikanavat- ja venttiilit uusittu ja eristetty. 2009 Erillisen wc-tilan wc-pytty, allas ja hana vaihdettu. 2009 Käyttö- ja lämmitysputkiston uusiminen, lähes kaikki vesipatterit vaihdettu 2-laippaisiksi. 2007 Pihakivetys etupihalle ja päätyyn. 2007 Saunan kiuas vaihdettu. 2007 Maalämpöasennettu. 2006 Keittiökaapistot uusittu. 2005 Uudet 3-lasiset ikkunat, ikkunat panssarilasitettu, ulkoovi uusittu. 2005 Ullakon lisäeristys. 2005 Ulkoseinien paneloinnin uusiminen: vanhat panelit ja eristevillat vaihdettu, lisäkoolaus ja uudet eristeet n. 35-40cm ja uusi ulkopanelointi sekä maalaus. 2003 Autotallin lattian maalaus sekä seinähyllyjen asennus. 2002 Autokatoksen rakentaminen ja laattakivetys pihaan. 2001 Vaatehuoneen hyllyt uusittu. 2001 Keittiön jääkaapin seinän siirto olohuoneeseen päin. 1994 Liiterin rakentaminen ja sähköistys. 1989 Kylpyhuoneen saneeraus, lattialämmitys, suihkukaappi, uusi wc-istuin, pesuallas kaapistoineen ja hana asennettu. 1988 Talon rännitys uusittu alumiiniränneillä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Pähkinärinne, Alepa Rajatorppa. Myyrmannin kauppakeskukseen, jossa todella monipuoliset ostosmahdollisuudet n. 3km. Koulut: Rajatorpan koulu, Pähkinärinteen koulu. Päiväkoti: Alueella on päiväkoti, toinen rakenteilla Koivuvaaran puistoon.
Lisätiedot
Talo on arkkitehti Erkki Karvisen suunnittelema ja Kylmäkoski Oy:n valmistama valmistalo. Talo edustaa aikansa arkkitehtuuria parhaimmillaan. Yksikerroksisessa talossa on kaikki tilat sijoitettu käytännöllisesti samaan tasoon. Rakennusta on pidetty hyvin vuosien aikana ja siinä on tehty mittavia kunnostuksia
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-11-9-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Myyntihinta
377 000 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Kustannukset ovat myyjän ilmoittamat ja käyttöperusteiset.
Kiinteistövero
524e/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Peltikatto vaihdettu v.2010, alla vanha huopakate.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 E-luku 131
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
773 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Läheisen Koivuvaaran puiston alueelle on hyväksytty asemakaavan muutos, joka mahdollistaa mm. päiväkodin ja alakoulun tilojen rakentamisen.
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet ja sujuvat siirtymät Vihdintielle ja kehäteille.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 154,6 m2. AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, e= 0,2.
Maasto
Aurinkoinen tasamaatontti, jossa on käytännöllinen ja tilava puutarhavaja.
Lämmitys
Maalämpö. Öljylämmitys vaihdettu maalampöön v. 2007. Lisäksi on ilmanlämpöpumppu (2018) lähinnä asunnon viilennykseen.
Kunnan numero
92

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc: Muovimatto, seinissä muovitapetti. Makuuhuone 4: Parkettilattia, seinät tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.