299 400 €147 m²

Laajakorvenkuja 4, Martinlaakso, Vantaa6h+k+sauna+vaatehuone+varasto+parveke+piha

Velaton hinta
299 400 €
Hoitovastike
485,10 € / kk
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Keskeisellä ja kauniilla paikalla Martinlaaksossa tarjolla tilava perheasunto!

Keskeisellä ja kauniilla paikalla Martinlaaksossa tarjolla tilava perheasunto! Tilava rivitalohuoneisto, jossa ensimmäisessä kerroksessa on valoisa ja avara olohuone, josta käynti takapihalle. Lisäksi on makuuhuone, erillinen wc, keittiö sekä tilava vaatehuone. Yläkerrassa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yhdessä oma tilava parveke. Oma sauna lisää asumismukavuutta. Pinnat kaipaavat päivittämistä, joten remontoi tästä perheellesi mieluinen koti.

Kaikki kouluasteet ja useat päiväkodit sekä Martinlaakson kattavat palvelut kuten mm. kauppa- ja liikekeskukset Martinmiilu sekä Ostari palveluineen, terveyskeskus, uimahalli ja konserttisali ovat lähellä. Alueella on useita liikunta- ja harrastesaleja. Hyvin varusteltu lähikauppa ja bussipysäkki ovat ihan vieressä, Kehäradalle matkaa n. 1 km. Vetokannaksen uimarannalle on matkaa n. 3 km.

Sovi oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
7980133
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
8 135 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+sauna+vaatehuone+varasto+parveke+piha
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, paljon laskutilaa. Keittiön yhteydessä kylmiö (kompressori vaatii korjauksen).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa kylpyhuoneessa wc-istuin. Yläkerrassa kylpyhuone.
Ikkunoiden suunta
Itä-länsi
Tulevat remontit
PTS 2020-2024: vesikaton ilmanvaihdon läpivientien korjaus, huippuimurien turvakytkinten vaihto katolta, salojien ja sadevesiviemärien tarkastuskaivojen etsintä talkootyönä, jonka jälkeen viemärikuvaus, tarvittaessa viemärien huuhtelu, pohjaviemäreiden huuhtelu, tikkaiden turvakiskojen asennus (mahd. myös kattosillat, lämmönvaihtimien (lämpökeskuksen) vaihto, putkistojen kuntotutkimuksen päivittäminen.
Tehdyt remontit
Harjakatot-92, lämmönvaihtimien uusiminen, pääsisäänkäynnin ulko-ovet, huonestokohtaiset vesimittarit-96, B-tilan ryömintätilan kunnostus, lisäsyöksytorvet+putkitus, pihan salaojien kunnostus-99, kattokupujen uusiminen-00, autosähkölämmittimien uusiminen-03, varastokattojen uusiminen B 14 ja B 15, parvekkeiden peruskorjaus-08, varastokattojen uusiminen 15 kpl-08, ovipielien kunnostus-10, porrastasanteiden kunnostus (osa), rännien ja katon läpivientien kunnostus, postiluukkujen korjaus, ilmanvaihtohormien puhdistus-11, pihan asfaltoinnin kunnostus-12, takapihojen väliaitojen kunnostus-13, kiinteistön kuntotarkastus, -14, Bauer-vedenkäsittelylaitteen käyttöveteen ja pat.verkostoon-15, putkiston kuntotutkimuksen laatiminen, piha-aidan lisäys Laajavuorentien vast. rajalle, energiatodistuksen laatiminen-16, kattojen lumiesteiden uusiminen, huoneiston A 1 kph saneeraus kosteusvahingon seurauksena-17, piilosokkelin uusinta-18, julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin julkisivupinnat, seinäeristeet ja ikkunat, korjattiin valesokkelirakenne, uusittiin lämmitysverkoston venttiilit ja termostaatit-19
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-kauppa vieressä, Kauppakeskus Ostari, terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, Martinussali lähistöllä.. Koulut: Alueella kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Lattiat: olohuone laminaatti, keittiö muovimatto, yhdessä makuuhuoneessa muovimatto, neljässä makuuhuoneessa laminaatti. Seinät: maalattu/tapetoitu. Säilytystilat: Tilava vaatehuone, eteisen kaapisto, yläkerrassa kolmessa makuuhuoneessa kaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
299 400 €
Myyntihinta
237 732,63 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 036,73 € / m2
Velkaosuus
61 667,37 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
242,55 € / kk
Hoitovastike
485,10 € / kk
Yhtiövastike
727,65 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikka 7 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinkurki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Julkisivusaneeraus on valmistunut syyskuussa 2019. Taloyhtiölainan suuruus on 1 040 000 euroa. Urakan taloudellinen loppuselvitys on vielä meneillään. Urakoitsijan vaatimukset taloyhtiöltä ovat noin 30 000 euroa taloyhtiön hyväksyntää suuremmat. Taloyhtiölainaa ei tarvitse nostaa lisää, vaikka urakoitsijan vaatimukset olisivatkin aiheellisia. Vuonna 2018-2019 tehdyssä julkisivusaneerauksessa uusittiin mm. julkisivupinnat, seinäeristeet ja ikkunat sekä korjattiin valesokkelirakenne. Urakan yhteydessä uusittiin myös lämmitysverkoston venttiilit ja termostaatit. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saatta olla asbestia rakenteissa. Ennen remontin aloittamista on osakkaan ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattotyyppi
Harja/muovipintainen pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
8 135 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Esa Mäki, Martinlaakson Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Vantaan kaupunki 09 83 911/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit kulkevat vierestä, Kehäradalle n. kilometri.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
38 kpl
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa yläkerrassa neljä hyvänkokoista makuuhuonetta ja alakerrassa yksi makuuhuone.
Olohuoneen varusteet
Tilava, valoisa olohuone josta käynti takapihalle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.