149 500 €20,5 m²

Spinellikuja 9 A, Kivistö, Vantaa1h,avok,kph,ransk.parveke (yj:n muk. 1H+KT)

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
79,95 € / kk
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

OMALLA TONTILLA, ranskalaiselle parvekkeella varustettu, valoisa huoneisto Kivistön keskustassa, aivan juna-aseman läheltä (n. 300 m)! Erittäin hyvin suunniteltu yksiö, jossa huoneikorkeus on normaalia korkeampi -yli 2,80 m. Kaikki neliöt ovat tarkkaan harkitut ja lisäksi ylimmän kerroksen tilava saunaosasto kattoterasseineen ja kerhotiloineen tuo luksusta arkeen, eikä vie turhaan tilaa huoneistosta. Läheistä Kehärataa pitkin pääset näppärästi vaikka Helsingin keskustaan tai lentoasemalle! Myös bussiyhteydet ovat hyvät. Heti vapaa!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen 040-8474900 tai janne.soininen@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Spinellikuja 9 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
20471385
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Tontin pinta-ala
1 641 m²
Kokonaispinta-ala
20,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,avok,kph,ransk.parveke (yj:n muk. 1H+KT)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kääntyvä suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
n. koilliseen
Tulevat remontit
2020-2021: 1-vuotistakorjaustyöt. Vuosikorjaustöitä valvoo Eerika Consulting Oy. Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön toukokuussa 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaaren alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia.
Tehdyt remontit
2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus tehty Eerika Consulting Oy:n toimesta, vuositarkastuskokous on pidetty 28.8.2020, toukokuussa 2020 havaittiin vesivahinko 4 asunnossa. Korjaustyöt suoritettiin T2H Rakennus Oy:n toimesta. 2019: Taloyhtiössä tapahtui 17.7.2019 vesivahinko, jonka seurauksena 5. kerroksen asunnossa tapahtuneen vuodon seurauksena alapuolella olevat asunnot 5. kerroksesta 1. kerrokseen kärsivät eriasteisia vahinkoja. Vahinkojen kuivatukset ja korjaukset suoritettiin loppuvuoden 2019 aikana ja viimeiset asunnot olivat valmiina joulukuussa 2019. Vahingot korvattiin rakentajan vakuutuksesta.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosasto kattoterasseineen ja kerhotiloineen sijaitsee ullakolla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
53 660,17 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 292,68 € / m2
Velkaosuus
95 839,83 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
61,56 € / kk
Hoitovastike
79,95 € / kk
Yhtiövastike
141,51 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
4 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tällä hetkellä perittävä pääomavastike on koron osuus. Rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on 31.5.2024 ja viimeistään kuusi kuukautta ennen lainanlyhennystä (30.11.2023) pääomavastiketta aletaan kerätä täysimääräisenä, laina+korko. Tämän huoneiston osalta arvioitu pääomavastike on silloin 379,44 euroa / kk. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Trigoni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
92
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasokatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 641 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Optima Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy Isännöitsijä Tiina Laine tiina.laine@mtr.fi 098387250 Neilikkatie 17, 01300 Vantaa
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle noin 200-300 m. Kehärataa pitkin Tikkurilaan n. 18 min, Helsinkiin, n. 28 min, Myyrmäkeen n. 10 min. Lisäksi bussiyhteydet.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 040 847 4900
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja, Partner
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 040 847 4900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.