162 000 €89,5 m²

Laajavuorenrinne 4 D, Martinlaakso, Vantaa4h,k, kph, erill.wc, vh, las.parveke

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
456,45 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Erinomaisella ja keskeisellä paikalla lähellä kouluja, päiväkoteja ja luontoa 4/5 kerroksen perhekoti etsii uusia asukkaita. Arjen helpotusta tuo hyvä toimiva pohjaratkaisu, jossa kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Tilavat huoneet on helppo sisustaa ja erillinen vaatehuone on ratkaisu lisäsäilytykseen vaatekaappien lisäksi. Lisäksi laatoitettu kylpyhuone ja erillinen wc. Lasitettu parveke lännen suuntaan avarin näkymin on kesäisin kuin lisähuone.

Keittiössä Puustellin kaapistot, joten ovien päivityksellä saat siitä halutessasi uuden näköisen, kuten myös asunnon seinäpintoja päivittämällä.

Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin. Samoin ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lähialueelta. Olisiko tämä sinun ja perheesi uusi koti?

Tällä hetkellä järjestetään esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan. Minä pidän huolen käsihygieniasta ja etäisyydestä esittelyn aikana. Toivon suojamaskin käyttöä esittelyn aikana.

Tiedustelut, esittelyaikojen varaukset ja myynti: Kirsi Lehtinen puh. 0400-194195 kirsi.lehtinen@remax.fi

Autan mielelläni, jos oma kotisi on vielä myymättä. Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Rahoitusyhteistyökumppaneitteni kautta myös rahoitukseen liittyvät asiat hoituvat helposti ja vaivattomasti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laajavuorenrinne 4 D, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
20708328
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
7 081 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k, kph, erill.wc, vh, las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustellin täyspuiset keittiökaapit ja varustuksena jääkaappi/pakastin (uusittu n. 2v sitten) sekä astianpesukone, integroitu mikro ja uuni, jotka uusittu n. 3v sitten. Lisäksi aktiivihiilisuodatin ja keraaminen liesi. Lattia sauvaparkettia, joka hiottu n. 2v sitten ja seinät maalattu. Välitila laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2009, jossa varustuksena suihku, peili- ja allaskaappi, sivukaappi, wc-istuin, pyykinpesukone liitäntä ja lattialämmitys. Seinät laatoitettu ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä varustuksena peili- ja allaskaappi, sivukaappi ja wc-istuin. Seinät laatoitettu ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla käytettävissä kellari- ja kylmäkerllarikomero kellarikomero
Näkymät
Avoimet näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2021-2025: 2020 Parvekkeiden peruskorjauksen loppuun saattaminen. 2021 Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto keskitetysti kaikkiin asuntoihin, F54 ja F60 kylpyhuoneiden saneeraus, pelastusteiden suunnittelu ja rakentaminen, pihasuunnittelu ja pihan kunnostuksen tasosta päättäminen, pihan kunnostusurakka, viemäareiden painehuuhtelupuhdistus ja kuvaus sekä putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2022 Asbestikartoitus koko yhtiössä linjasaneerausta varten. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen. 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen. 2024-2025 Linjasaneerauksen toteutukseen varautuminen. 2025 Autotallien lattioden kunnostus.
Tehdyt remontit
1994 Elementtisaumojen uusiminen. 1997 Päätyjen tiilimuuraus. 2001 Pitkien julkisivujen julkisivuremontti. 2003 Sisäänkäyntien katosten kunnostus ja sokkeleiden maalaus. 2004 Lukituksen uusinta ja patteriverkoston tasaussäätö tehty. 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2009 Sokkelien maalaus ja sokkeli kiveytyksen laitto ja kellarikäytävien lattioiden maalaus. 2011 Roskakatoksen laajentaminen ja kunnostus. 2012 Kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosastojen kosteuskartoitus. 2013 Putkistojen kuntotutkimus, ikkunoiden uusiminen Pihlan tuloilmaikkunat (asunnot ja yleiset tilat sekä porraskäytävät), ilmanvaihdon taajuusmuuntajan uusiminen Pihlan Comfort Ecolla säätimeksi ja saunaosastojen uusiminen, saunaosastojen uusiminen. 2014 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 5 kpl: B18, B19, B20, D31 ja F55. 2015 Ouman lämmönvahti järjestelmä, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen toimivaksi kaukovalvonnalla, kiinteistön vesikaton ja parvekkeiden ja salaojien kuntotukimukset, kylpyhuoneiden kosteuskorjauksia 5 kpl: B10, B14, C21, E41 ja E47. 2016 Vedensäästöohjelma, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 6 kpl: A5, B15, C25, C27, C28 ja A1, katon pinnoituksen ja uusimisen suunnittelu, taloyhtiölaajakaistan hankkiminen. 2017 C -portaan rampin teräskaiteen huoltomaalaus, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 4 kpl: E43, E49, F53 ja F62, katon huoltomaalaus sekä läpivientien tiivistys. 2018 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen, vaarallisten puiden kaataminen, parvekeremontin hankesuunnittelu ja kellarin lattioiden maalaus. 2019 Parvekeremontin toteutussuunnittelu. 2020 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekkeen kaiteen muuttaminen maitolasikaiteeksi sekä kaikkien parvekkeiden lasitus ja siirto yhtiön vastuulle.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa n. 300m, Martinlaakson Ostari n. 800m Koulut: Taloyhtiön vieressä (ruotsalainen koulu) ja Martinlaakson koulu n. 500m Päiväkoti: Viereisessä yhtiössä, alueella useita lisää.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen liukuovikaapisto sekä eteisen ja pienemmän makuuhuoneen vaatekaapistot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja vaatehuoneen kaikki hyllyt/tangot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
149 676,92 €
Neliöhinta
1 810,06 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
118,30 € / kk
Hoitovastike
456,45 € / kk
Yhtiövastike
574,75 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Autopihapaikat 10,00 €/kk ja autotallipaikka 100,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Onnin-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013: Et-luku 225
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 081 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Martinlaakson huolto Oy
Isännöinti
Martinlaakson Huolto Oy, isännöitsijä Päivi Sandén puh. 09-878 051
Kaavoitustiedot
Vantaa Kaupunki/Kaavoitus p. 09-83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille n. 300m, Martinlaakson juna-asemalle n. 800m
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 6, piha-autopaikkoja 48,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista 10M,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Lehtinen
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0400-194195
Pakkalankuja 7, 01510 Vantaa
Kirsi Lehtinen
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kirsi Lehtinen
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0400-194195

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.