389 000 €155 m²

Ankeriaantie 23 B, Jokivarsi, Vantaa1. kerros: Olohuone-keittiö-ruokailutila, 1 mh, pesutila, sauna, khh, erillis-wc, eteinen, terassit, tuulikaappi ja 2. kerros: Aula, 4 mh, vh, pesutila/wc, parveke

Myyntihinta
389 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jokivarsi
Kaupunki
Vantaa

Tilava ja valoisa vuonna 1998 valmistunut ja käyttöönotettu omakotitalo, jossa peräti viisi makuuhuonetta. Erillinen talousrakennus, jossa mm. autotalli, varastotilaa ja autokatos. Rakennusoikeutta on jäljellä noin 94 kerros-m². Kiva sijainti Vantaan Jokivarren alueella. Hinta 389 000 €.

Isot piha-alueet ja talon yhteydessä olevat terassit. Piha-alueella on mm. marjapensaita ja omenapuu sekä kevytrakenteinen pihavarasto.

Tule ja ihastu.

Hieno kokonaisuus, jossa on paljon tilaa asua ja elää.

Tämä kohde kiteytetysti: 1. Tilavat ja valoisat asuintilat kahdessa kerroksessa ja peräti viisi tilavaa makuuhuonetta, 2. Erillinen talousrakennus, jossa autokatos sekä lämpimät autotalli, varasto ja tekninen tila, 3. Paljon terassitilaa ja isot viheralueet, 4. Kiinteistöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta noin 94 kerros-m².

Tämän omakotitalon huoneistoala on noin 155 m² (sisämitoin). Energialuokka C2018.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa seuraavasti: 1 kerros: * Valoisa ja tilava keittiö-ruokailutila-olohuone -kokonaisuus. * Yksi tilava makuuhuone, * Tilava aulatila/eteinen, * Tilavat kodinhoitotila, josta käyntiovi terassille, sekä ikkunalliset peseytymistila ja sauna, * Erillis-wc-tila, * Pääkäyntiovella tuulikaappi ja kuisti, * Isot terassit.

2 kerros (pieneltä osin alle 1,6 metriä korkeaa tilaa): * Neljä tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone, * Tilava aulatila, * Pesutila/wc, * Parveke, * Portaikko 1. kerrokseen.

Talossa on keskuspölynimuri.

Rakennusoikeus: * Tilan Kokonaispinta-ala on 1563 m² ja kaavamerkinnän e=0,20 mukaan laskettuna kokonaisrakennusoikeus olisi noin 312 kerros-m². * Pääpiirustusten mukaan käytetty rakennusoikeus on yhteensä noin 218 m², josta pääpiirustusten mukaan asuintalon kerros-ala on noin 174 kerros-m² ja talousrakennuksen (autotallirakennus) kerros-ala noin 44 kerros-m², * Em. laskelman mukaan olisi käyttämättä noin 94 kerros-m² kaavan mukaisesta rakennusoikeudesta, * Asemakaavaselostuksen (Jokivarsi, 850100) kaavamerkinnän AO mukaan tonttia kohti saa rakentaa korkeintaan kaksi asuntoa, joiden tulee sijaita eri rakennuksissa. Rakennuksia voi liittää toisiinsa kevyin rakennelmin. * Jos kiinteistölle haetaan rakennuslupaa lisärakentamiseen, on tilasta muodostettava tonttijaon mukainen tontti, jonka tontin koko saattaa olla suurempi tai pienempi kuin tilan kokonaisala, joka seikka vaikuttaa vapaan rakennusoikeuden määrään. Lisätietoa rakennusoikeudesta: maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi 09 8392 2242 ja www.vantaa.fi/asemakaavoitus

TILAA 24-SIVUINEN NELIVÄRIESITE sähköpostiisi.

Saat minun kautta ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.

Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen 040 67 111 77 hannu.savolainen@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins., KHK, AKA yleisauktorisoitu

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ankeriaantie 23 B, 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Jokivarsi
Kohdenumero
20904005
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
1 563 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Huoneiston kokoonpano
1. kerros: Olohuone-keittiö-ruokailutila, 1 mh, pesutila, sauna, khh, erillis-wc, eteinen, terassit, tuulikaappi ja 2. kerros: Aula, 4 mh, vh, pesutila/wc, parveke
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttäväkuntoinen omakotitalo. Asuintilojen pintoja ja keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan. Märkätilat lienevät alkuperäiset ja siten niiden ikääntymisestä johtuen tulee varautua pesutilojen ja saunan uusimistarpeeseen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: * Kaapistot * Induktioliesi, * Uuni, * Astianpesukone, * Jääkaappi-pakastin, * Liesikupu. Liesi: leivinuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1. kerroksessa Saunan yhteydessä oleva pesutila. Lattia laattaa, Seinät laattaa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: 1. kerroksen erillis-wc-tila, jossa pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, peili 2. kerroksen pesutila/wc-tila, jossa pesuallas, peilikaappi, WC-istuin, suihku
Säilytystilat
Kuvaus: 2. kerroksessa yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Erillisessä talousrakennuksessa lämmin varasto.
Tehdyt remontit
2013 ulkoseinien hoitomaalaus, 2013 asuinhuoneisen seinien hoitomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 1. kerroksessa pesutilan yhteydessä oleva sauna, jossa sähkökiuas. Lattia laattaa, Seinät puupaneelia. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät lähikaupat Lidl Mikkola noin 2 km ja K-supermarket Nikinmäki noin 2,3 km, , posti Mikkolan Shell noin 2,5 km. Koulut: Koulut: Jokivarren koulu noin 950 m kävellen, lukio Lumo noin 3,1 km. Päiväkoti: Päiväkodit: Lähimmät kunnalliset Siimapuisto kävellen noin 2,3 km, autolla noin 2,7 km, Touhula Aarrekallio noin 1,5 km kävellen, autolla noin 2,5 km,
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuinrakennukseen on asennettu Verisure-hälytysjärjestelmä, jonka sopimuksen ostaja voi siirtää halutessaan omiin nimiinsä, myyjä irtisanoo em. sopimuksen ja palveluntarjoaja hakee laitteiston pois. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-401-15-122

Hinta

Myyntihinta
389 000 €
Kiinnitykset
297620.81

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
167 € / kk
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: Vuosikustannukset (3 henkilön taloudessa): - Jätehuolto/vuosi: noin 400 € eli noin 33 €/ kk, - Vesi ja jätevesi/vuosi: noin 600 € eli noin 50 €/kk, - Kiinteistövero/vuosi: 927,63 € (vuosi 2021) eli noin 77 €/kk, - Sähkö: (sähkö ja siirto) yhteensä noin 704 € / vuosi eli noin 58 €/ kk. - Öljy: noin 2000 €/vuosi eli noin 167 €/ kk..
Kiinteistövero
927,63

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennusvuoden lisätiedot
1998
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018: 24.3.2021 päivätyn energiatodistuksen mukaan: * Rakennuksessa on lämmitysjärjestelmä, johon voidaan integroida lähes mitä tahansa uusiutuvaa enegialähdettä, mm VILP, aurinkosähköä ja aurinkolämpöä. * Keskeiset suositukset rakennuksen E-lukua parantaviksi toimenpiteiksi: Tulevaisuudessa integroida lämmönlähteeksi ilmasta veteen ilmalämpöpumppu, sekä aurinkokeräin autokatoksen päälle, kuten myös muutama neliö aurinkosähköä tuottavaa paneelia.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 563 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavamerkinnät: Kortteli 85007, AO, e=0,20, I 2/3. Lisätietoa: maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi 09 8392 2242 ja www.vantaa.fi/asemakaavoitus: Itä-Vantaan asemakaavayksikkö, aluearkkitehti Vesa Karisalo
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 736, 788, 731. Lisätiedot HSL reittiopas. Korson asemalle noin 3,5 km, Bussilla 736 noin 15 minuuttia. Tikkurilan keskustaan noin 11 km,
Rakennusoikeus
312 m2. e-luku: 0.2
Lämmitys
Rakennuksessa vesikiertoinen lattialämmitys, jossa energian lähteenä on öljy. Lisäksi puulämmitteinen varaava takka/uuniöljy

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu, tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Pesutiloissa ja saunassa laattaa. Asuinhuoneiden lattiat laattaa Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden seinät osin tapetoitu, osin maalatut Kattomateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden sisäkatot maalattua panelia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.