495 000 €94,5 m²

Kaislaranta 1 A 1, Tikkurila, Vantaa5h + avok + kph + s + var

Velaton hinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Avara ja valoisa koti kauniilla jokimaisemilla ja omalla tontilla!

VARATTU!

Tikkurilaan, Viertolan Kaislarantaan nousee taloyhtiön omalle tontille kuuden 94,5 neliön kokoisen asunnon kokonaisuus. Näiden Keravanjoen tuntumassa sijaitsevien kaksikerroksisten kotien ikkunoista avautuu kaunis jokimaisema. Suuret maisemaikkunat ovat näyttävät ja tuovat luonnonvalon asunnon avariin oleskelu- ja ruokailutiloihin.

Keittiö on tyyliltään moderni ja käytännöllinen saareke tarjoaa tilaan ylimääräistä säilytys- ja laskutilaa. Asunnoissa riittää tilaa suurellekin perheelle ja alakerrassa sijaitseva makuuhuone muovautuu tilanteen mukaan vaikkapa käteväksi kotitoimistoksi. Yläkerran makuuhuoneiden läheisyyteen on sijoitettu kylpyhuone kodinhoitotiloineen, joka kutsuu rentoutumaan tunnelmallisen saunan löylyihin työpäivän jälkeen.

Asuntojen laadukkaat pintamateriaalit, energiatehokkaat kodinkoneet sekä toimivat valaisuratkaisut takaavat täydellisen asumismukavuuden. Sijainti on loistava hyvien kulkuyhteyksien varrella ja Tikkurilan keskusta kattavine palveluineen on lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset ja omalta kotiovelta pääsee suoraan ulkoilemaan Keravanjoen varrelle.

Asuntojen arvioidaan valmistuvan loppuvuodesta 2021. RS-kohde.

Kohteen myynnistä vastaa Henri Pelkonen p. 0400 878 096 ja Perttu Takkinen p. 044 055 1050.

Lisätietoja kohteesta myös osoitteessa www.sajucon.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
16095940
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
1 865 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tekninen tila / varasto 4,0 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + avok + kph + s + var
Huoneita
5
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua. Arvioitu valmistuminen loppuvuonna 2021
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö, asunnot sisältävät liesituulettimen erilliset jää- ja pakastinkaapit sekä kalusteisiin sijoitetun erillisuunin, mikroaaltouunin, liesitason ja astianpesukoneen. Liesitaso ja uuni sijaitsevat keittiön saarekkeessa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, johon on käynti yläkerran makuuhuoneesta
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi suihkua, wc-istuin, allaskaappi ja peili. Asunnossa on myös erillinen wc alakerrassa
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa; tilava eteinen, jossa on kaapistot, kaappitilaa makuuhuoneissa ja kodinhoitohuone vaatehuoltoa varten. Asunnolla on myös lämmin tekninen tila / varasto
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita, korkea huonekorkeus
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, itään ja etelän suuntaan
Näkymät
Kauniin Keravanjoen maisemiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkösauna (tornikiuas), tervaleppälauteet. Saunan ja pesutilan välinen seinä on lasia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Viertolan sekä Tikkurilan suuralueen palveluiden lisäksi lähialueelta löytyvät myös Ala-Tikkurilan palvelut. Alueen lähipalveluita ovat esimerkiksi Lidl, Prisma, Viertolanrannan leikki- ja koirapuisto sekä Tikkurilan rantapuisto. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja noin kilometrin säteellä asunnoista
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-63-92-1
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
198 164,16 €
Neliöhinta
5 238,10 € / m2
Velkaosuus
296 835,84 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
245,40 € / kk
Hoitovastike
399,74 € / kk
Yhtiövastike
645,14 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20€/hlö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero on 2% velattomasta kauppahinnasta
Rahoitusmuoto
Yhtiölainan korko on laskettu arvioidulla todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 0,95 %:n marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset tapahtuvat tasalyhenteisesti kuuden kuukauden välein. Lyhennysarvio on 0,69 €/osake/kk lisättynä koron osuudella. Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 2/2024

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
12/2021
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Joenvarsi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Perustettava taloyhtiö, joka koostuu paritalosta ja rivitalosta. Huoneistoja on yhteensä 6 kpl
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Muut tilat
Polkupyöräpaikka
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät, välipohja ja yläpohja ovat puurakenteisia. Huoneiden kevyet väliseinät ovat puurakenteisia kipsilevyseiniä. Huoneistojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä ovia. Terassin ovet ovat ikkunaovia ja sisäovet laakaovia. Ikkunat ovat kolmilasisia puurakenteisia ikkunoita, joiden ulkopuolen verhous on alumiinia
Perustus
Rakennuksessa on teräspaalujen varaiset paikalla valetut betonisokkelit. Alapohjat ovat ontelolaattarakenteisia tuulettuvia alapohjia
Kattomateriaali
Vesikattojen materiaalina käytetään peltiä
Kattotyyppi
Epäsymmetrinen harjakatto
Energialuokka
B2018
Kunnallistekniikka
Asunnot liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä Vantaan Energia Oy:n jakeluverkkoon
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Asunnot varustetaan yleiskaapelointiverkolla
Tontin koko
1 865 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Taloyhtiön oma tontti. Asunnon A1 hallinta-alue on noin 196 m²
Kiinteistönhoito
Taloyhtiö valitsee huoltoyhtiön ennen kohteen valmistumista
Kaavatilanne
Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan Kaupungilta puh. (09) 8392 2242
Harrastusmahdollisuudet
Jokiranta tarjoaa mukavat maisemat lenkkeilyyn. Kävelymatkan päässä sijaitsevassa Tikkurilan urheilupuistossa on monipuoliset puitteet eri lajien harrastamiseen muun muassa kaksi jäähallia, kaksi tekonurmikenttää, hiekkakenttä, kuntosali ja uimahalli. Alueen kulttuuritarjonta on monipuolinen niin aikuisille kuin lapsiperheillekin
Liikenneyhteydet
Autoilijalle Viertolan sijainti on toimiva, sillä Kehä 3:lle matkaa on vain 700 m ja Tuusulanväylä sijaitsee 3,6 km päässä. Bussipysäkille on matkaa 400m ja Tikkurilan matkakeskus on 1,4km päässä
Pihan kuvaus
Toteutetaan erillisen suunnitelman mukaisesti
Pihan ilmansuunnat
Asunnon terassi, parveke ja piha ovat luoteeseen päin
Lämmitys
Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Asunnot varustetaan asuntokohtaisilla vesi- ja sähkömittareilla sekä lämmöntalteenotolla varustetulla koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla
Vesistö
Asunnot sijaitsevat aivan Keravanjoen tuntumassa

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä on 9 autopaikkaa, joista 4 sijaitsee katoksessa. Autopaikat myydään erikseen. Autokatospaikka 5 000€ ja avopaikka 2 500€. Hoitovastikearvio 20€/kk
Muut tilat
Taloyhtiöllä on 3,5 m² tekninen tila
Pintamateriaalit
Eteisen, kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen ja wc:n lattiat ovat keraamisia laattalattioita. Muiden asuintilojen lattiat ovat vaaleita tammiparkettilattioita
Muut materiaalit
Pintamateriaalien valintaan pääsee vaikuttamaan riippuen siitä missä vaiheessa rakennusprojektia asunnon varaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Pelkonen
Puh: 0400878096
Uutistie 3 C, 01770 Vantaa
Henri Pelkonen
Henri Pelkonen
Puh: 0400878096

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.