148 000 €46,5 m²

Pähkinärinteentie 50 A, Pähkinärinne, Vantaa2h+k+vh+parveke (yj.mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
227,85 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Tämä upea kaksio on juuri taidolla ja tyylillä lattiasta kattoon saneerattu, ja muuttamaan pääset kauniisti uudistettuun kotiin. Asunnon jokainen tila on suunniteltu toimivaksi ja tyylikkääksi, ja kaikki materiaalit ja yksityiskohdat ovat tarkkaan harkittuja. Valoisan asunnon yleisilme on raikas ja harmoninen.

Avaraan olohuoneeseen mahtuu oleskeluryhmän lisäksi hyvin myös ruokapöytä. Tyylikäs avokeittiö sisältää kaiken tarvittavan. Tilava makuuhuone, josta on upeat 4. kerroksen näkymät. Hyvänkokoinen toimiva kylpyhuone, jota on päivitetty mm. kauniilla kalusteilla ja modernilla suihkukaapilla. Säilytysongelmat ratkaisee upea erillinen vaatehuone.

Tämä kaksio sijaitsee omalla tontilla 1975 rakennetun hissitalon neljännessä kerroksessa. Taloyhtiössä on hieno yhteinen sauna- ja uima-allas osasto.

Pähkinärinne sijaitsee Hämeenkylän kaupunginosassa, välittömästi Kehä III:n eteläpuolella Vihdintien varrella Vantaalla. Luonnonläheisen alueen länsipuolella on kaunis Lammaslampi ja laaja puistoalue. Pähkinärinteen monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta houkuttelevan monelle.

Tervetuloa ihastumaan!

Yksityisesittelyt ja tiedustelut: Rona Pomoell rona@bo.fi 040 515 4747

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
20633616
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
4 213 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+parveke (yj.mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on juuri valmistunut mittava remontti.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Täysin uusittu upea keittiö, kauniit kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, astianpesukone. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kauniisti päivitetty kph, jossa kaikki kalusteet uusittu, uusi suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Rättipatteri ja pk-liitäntä. Lattiat muovia, seinät maalattu.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Rakennustekniikka: Putkirakenteet, Viherrakenteiden kunnostus, Päällysrakenteiden kunnostus, Salaojien kunnostus + tark. Ulkoseinien puhdistus ja suojaus, Puuosien kunnostaminen, Ikkunoiden huolto, Saunaosaston kunnostus, LVI Tekniikka: Lämmönvaihtimen uusiminen, Putkistojen kuntotutkimus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Sähkötekniikka: Aluevalaistuksen ylläpito, Autonlämmitystolpat ylläpito, Pääkeskuksen ylläpito, Porrasvalaistus LEDeiksi, Hissit/määräaikaistarkastukset
Tehdyt remontit
Olohuoneen, keittiön, makuuhuonen ja eteisen kaikki pinnat on uusittu. Vaatehuonetta laajennettu ja kaikki kaapistot ja säilytysratkaisut uusittu. Kylpyhuoneen kaikki kalusteet uusittu. 2020 väestösuojan painekoe ja varusteiden päivitys 2019 Sähköpääkeskus uusittu autopaikkojen osalta, 2019 Autolataustolpat uusittu, valmius sähköautojen hitaaseen lataukseen 2018 Ulkovalaistusta parannettu, muutettu LEDeiksi, 2017 Hissien nostomoottorit kunnostettu, 2017 Rännikaivot talon pohjoissivulle, sadevesikaivojen lisäys, osittainen asfaltointien uusinta, 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusinta, 2017 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta, koodilukkojen asennus, 2016 Huippuimureita uusittu, 2014 Räystäskourujen uusinta, lintuverkkojen asennus, 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2013 Antenniverkon kunnostus liittyen taloyhtiölaajakaistaan/kaapeli-TV 2010 Peltikatto maalattu, 2009 Saunatila korjattu, 2008 Lukitus uusittu, 2006 asfalttipäällyste, parvekepuolen käytävä, 2005-2006 Parvekkeet uusittu, 2004 Julkisivupellistys ja ikkunat pääosin uusittu, 2004 Lämmönsiirrin uusittu, 2000 Asfaltti uusittu, 2000 Ilmastointikojeet uusittu,
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiöllä erittäin siisti yhteinen saunaosasto ja uima-allas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Pähkinärinne, n. 0,2km Myyrmäen terveysasema n 2,5 km Päiväkoti: Pähkinärinteen päiväkoti n. 165 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
3 182,80 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
227,85 € / kk
Yhtiövastike
227,85 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 11.2.2021, päätettiin hissien uusiminen ja siihen tarvittava laina. Rahoitus hissien uusimiseen ja aiemmin päätettyyn pysäköintialueen laajennukseen yhdistetään. Avustusten jälkeen osakkaille tuleva lainaosuus on arviolta 87,29 EUR/m2 huoneistoneliöiden määrän mukaan tai vaihtoehtoisesti arvioitu pääomavastike 0,56€/m2/kk 15 vuoden ajan. Yhtiöllä on valtuus kerätä 1-2 ylimääräista hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pähkinäkaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 213 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pähkinähoito Oy asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi p 0600 550745
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti Aki Marttila aki.marttila@realia.fi 010 228 4000
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vantaan kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Pähkinätie n. 150 m
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone.
Olohuoneen varusteet
Avara ja kaunis olohuone, jonka yhteydessä on upea avokeittiö. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rona Pomoell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 515 4747
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Rona Pomoell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Rona Pomoell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 515 4747

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.