248 000 €73 m²

Ratatie 4 A, Tikkurila, Vantaa3-4 h, k, kph, vh, las. parveke (yj:n mukaan 3h+k)

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
299,30 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Putkiremontoitu hissitalon päätyasunto Tikkurilan palveluiden vierestä etsii uusia asukkaita.

Tämä asunto sopii monenlaisiin tarpeisiin. Nykyisin asunnossa on kolme makuuhuonetta, sillä ruokahuone on eroteltu keittiöstä kevyellä väliseinällä. Kevyen väliseinän ansiosta väliseinä on mahdollista poistaa ja muuttaa asunto takaisin kahden makuuhuoneen kodiksi. Huoneiston kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnon kellarikomero on samassa rapussa. Yhtiössä on sauna. Yhtiöllä on oma tontti!

Sijainti on mainio: Kauppakeskus Dixi ja Tikkuri ovat kivenheiton päässä. Tikkuraitin palveluille kävelee hetkessä. Uusittu Tikkurilan päiväkoti on vieressä ja kouluille on vain hieman reilun kilometrin matka. Tikkurilasta on nopea junayhteys mm. Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Myynti ja tiedustelut: Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy - Asuminen on tunne Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ratatie 4 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
21045979
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
7 573 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, k, kph, vh, las. parveke (yj:n mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / noin 2 - 3 kk tarjouksen hyväksymisestä
Keittiön varusteet
Keittiössä on astianpesukone (2016), jääkaappi/pakastin-yhdistelmä (09/2020), keraaminen liesi (12/2020, kiertoilma) ja liesituuletin (aktiivihiili, 2015).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on wc-istuin, lattialämmitys, bideesuihku, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), suihku ja taittuvat suihkuseinät.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2021 - 2025: 2021 Alaovien syvennysten kattorakenteiden korjaus. Parvekeovien korjaus tarpeen mukaan. Kellarin ovien maalaus. Julkisivun sammaleiden poisto ja tiilisaumojen korjaus. 2022-2025 Ei tällä hetkellä tiedossa olevia hankkeita.
Tehdyt remontit
2016 Keittiön ja olohuoneen viereisen makuuhuoneen väliseinän rakentaminen. 2020 Jäteaitauksen uusinta. Kellarikäytävien lattioiden maalaus. Piha-alueen kameravalvonta. 2019 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen. Lukituksen uusiminen. 2018 Linjasaneeraushankkeen, hissien uusimisen sekä saunakerrosten rakennusluvan mukaisten rakennustöiden loppuunsaattaminen. Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus. 2017 Linjasaneerausurakan ja hissien uusinnan aloitus sekä ullakkorakennushankkeen aloitus / rakennusoikeus myyty. 2016 C- ja F portaiden päädyn tiilijulkisivun saumausten kunnostus. Linjasaneeraushankkeen ja hissien uusimisen suunnittelu. Ylinten kerrosten rakennusoikeuden myyntineuvottelujen käynnistäminen. 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2014 Puisten maantason kellariovien uusiminen. Ylinten saunakerrosten rakennuslupa tilojen muuttaminen asunnoiksi. 2013 Pihakäytävien reunakivetysten asennusta. 2011 Kattojen välttämättömät korjaustoimenpiteet. 2010 Käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmän sähköiset vedenkäsittelylaitteet. 2009 Piha-alueen saneeraus, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen, pysäköinti alueen laajennus ja piha-alueen sähköistysten uusiminen sekä lisäautopaikkojen rakentaminen ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, jätesäiliöiden asennus. A ja E-F talojen alapohjaviemäreiden sekä piha-alueen viemäreiden uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen. Rakennusten välisten alueputkistojen uusiminen. Kellari- ja saunakerroksen ikkunoiden uusiminen. 2004 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2003 Parvekkeiden ja betonijulkisivujen korjaus ja maalaus. Parvekelasien asennus kaikkiin huoneistoihin. 2002 Lukkojen uusiminen. Kaapeliverkkoon liittyminen. 2001 Patteriventtiilien vaihtaminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. B-C, D ja E-F talojen kattojen huopakatteiden uusiminen. Saunaosastojen saneeraus. 2000 A-talon huopakatteen uusiminen. 1997 Julkisivuikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkuna, ei kellari- ja saunakerroksen ikkunat). Räystäs- ja julkisivuremontti. 1992 Lämmönjakohuoneen remontti.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Dixi ja juna- ja bussiasema noin 350 m. Kauppakeskus Tikkuri noin 300 m. Tikkuraitin palvelut noin 500 m. Tikkurilan päiväkoti vieressä. Peltolan koulu noin 1,3 km. Jokiniemen koulu noin 1,4 km. Heureka tiedepuisto noin 600 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja vaatehuoneen säilytysjärjestelmät.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
197 467,79 €
Neliöhinta
3 397,26 € / m2
Velkaosuus
50 532,21 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
211,70 € / kk
Hoitovastike
299,30 € / kk
Yhtiövastike
511 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laajakaista perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Sähköauton latauspaikka 30e/kk (käytetty sähkö veloitetaan erikseen). Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.2.2020 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä korkeintaan yksi ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vehkapolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
108
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 573 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, Virpikuja 501360 Vantaa 020 7969 310, info@vantaankiinteistopalvelu.com
Isännöinti
Braleva kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Jukka Jokinen, 010 3276 408, jukka.jokinen@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki (puh. 09 8392 2242). Suunnitelmia alueella mm. Tikkurilan kaavarunko ja Vantaan ratikka (lisätietoja välittäjältä).
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 86.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia on laattaa. Muualla on parketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Kylpyhuoneessa on kaakeloidut seinät. Muuten seinät on maalattu / tapetoitu..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.