208 000 €59 m²

Hiekkaharjuntie 11 B, Hiekkaharju, Vantaa3h+pienoiskeittiö+kph+2 vh+las.p

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
283,20 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

ESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN SINULLE OMA ESITTELYAIKA.

Loistavalla sijainnilla, hyvässä taloyhtiössä (yhtiön isot remontit jo tehty), hyväkuntoinen, valoisa huoneisto.

Tässäpä sinulle on hyvät puitteet asumiseen. Myyjä on viihtynyt täällä 23 vuotta, olisiko tämä sinulle yhtä pitkäaikainen koti? Näppärä L-muotoinen avokeittiö, jossa on hyvin työskentelytilaa, ja iso ikkuna. Olohuoneen ja makuuhuoneen levyinen iso, lasitettu parveke. Makuuhuoneet ovat eri puolilla huoneistoa. Ja kaksi kunnon kokoista vaatehuonetta.

Hiekkaharjun asemalle n. 300 m. Lähellä liikunta-ja ulkoilumahdollisuudet, hiihtoladut ja golfkenttä, päiväkodit, koulut ja kaupat. Tikkurilan palvelut kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiössä isot remontit on tehty, putkiremontti valmistunut keväällä 2020, samalla uudistettu lukitus, julkisivut ja parvekerakenteet korjattu 2014-2015.

LVIS ja lukituksen uudistamisen urakat on vastaanotettu. Hankkeen kokonaiskustannus 2 063 486,81 euroa. Laskelma tälle huoneistolle tulee olemaan n. 69 114 € / 326,27 €/kk.

Myynti ja esittelyt:

Mervi Malinen p. 040 700 3293 mervi.malinen@kotijoukkue.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hiekkaharjuntie 11 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
20131622
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
4 840 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+pienoiskeittiö+kph+2 vh+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.5.2021/ sop. mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava oma varastotila kellarissa
Näkymät
Avoimet näkymät, ei taloa vastapäätä.
Tehdyt remontit
Yhtiökokous 29.9.2020: LVIS ja lukituksen uudistamisen urakat on vastaanotettu. Ilmanvaihdon asennuksista tehdään reklamaatio. Urakan loppulaskelma tehdään ja limiitti konvertoidaan pankkilainaksi. Urakan loppusumma on noin 2 milj. euroa. Loppulaskelman jälkeen osakkaat voivat maksaa lainaosuutensa pois tai urakasta aletaan keräämään pääomavastiketta. 2020 Vesi-ja viemäriputket saneeraus, (sähkö-ja telenousut), salaojien uusiminen, pihan asfaltointi, IV-hormien saneeraus ja nuohous, lämpötolppien uusiminen, sadevesijärjestelmän saneeraus, rappu-ja kellarikäytävät kunnostus, pesutuvan ja sen laitteiden uudistus, taloyhtiön saunan uudistus, huoneistojen märkätilojen uudistus, ulko-ovien huoltomaalaus. 2019-2020 Lukituksen uusiminen iLOQ. 2016 IV-hormien nuohous ja säätö. 2015 Märkätilakartoitus (pl.A-rapun 4.linjan saneeratut märkätilat), piha-alueen kunnostus. 2014 A-rapun4.linjan vesi-ja viemäriputkien saneeraus. 2014-2015 Julkisivujen ja parvekerakenteiden korjausurakka. 2010 Vesikaton huoltomaalaus. 2008 Talon kuntoarvio ja enesgiatodistukset. 2004-2005 Ikkuna-ja parvekeovisaneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosasto remontoitu 2020 putkiremontin yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat 300-400 m. Tikkurilan terveysasema 1,2 km. Koulut: Ala-ja yläkoulu ja lukio vajaa 1 km säteellä. Päiväkoti: Päiväkoti vastapäätä, toinen n. 200m. Lisätietoa palveluista: Tikkurilan palvelut kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen sijainti ja taloyhtiö.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
126 219,40 €
Neliöhinta
3 525,42 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
459,02 € / kk
Hoitovastike
283,20 € / kk
Yhtiövastike
742,22 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu ennakko 25 €/kk/henk, tasataan kulutuksen mukaan. Hallitus sai valtuuden periä tai olla perimättä kahden (2) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, joka on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Osakkaille annetaan mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu viilentämiseen erillisen sopimuksen mukaan, jos museovirasto hyväksyy hankkeen. Uusi osakas tekee sopimuksen pumpun jatkokäytöstä, jos asuntoon on sellainen asennettu. Taloyhtiössä on menossa LVIS-saneerauksen ja lukituksen uusiminen koskeva rahoituskysely. Hankkeen kokonaiskustannus 2.063 486,81 euroa. Lainaosuus on 1171,44 euroa / neliö. (Pääomavastike 5,53 euroa /neliö / kk). Eli tälle huoneistolle 69 114,96 € (326,27 €)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hiekkaharjuntie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 840 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kholander Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, p. 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi Tekniikkatie 2, 02150Espoo. Isännöitsijä Markku Laakso p. 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hiekkaharjun asema 300 m, bussipysäkki lähellä, bussit Tikkurilaan.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 31,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asunto-osakeyhtiön nimi ollut aiemmin Asunto-osakeyhtiö Tikkurilan Kiertotie 56. Yhtiön julkisivu on osittain museoviraston suojelema. Kylmäkellari poistunut käytöstä 30.8.2015 ja tilat otettu lämminvarastokäyttöön.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mervi Malinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 700 3293
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Mervi Malinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Mervi Malinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 700 3293

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.