108 000 €51 m²

Oritie 3 A, Hakunila, Vantaa2h, k, kph

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
248,16 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän kolmannen kerroksen valoisa kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tässä kodissa on tilavat huoneet ja kauniit näkymät yhtiön vehreälle sisäpiha. Olhuoneesseen sopii isompikin sohva ja tilaa jää vaikka työpisteellekin. Siistissä kylpyhuoneessa on suljettavat suihkuseinät ja paikka pesukoneelle. Asunnon eteisessä on hyvät kaappitilat ja lisäksi huoneiston käytössä on häkkivarasto.

Asunto sijaitsee erinomaisten palvelujen ja ulkoilumahdollisuuksien sekä hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Muutaman kilometrin säteeltä löytyvät Hakunilan kattavien lähipalveluiden lisäksi mm. Porttipuistonliikekeskus, Helsinki Outlet ja Ikea. Upeiden ulkoilumaastojen lisäksi läheltä löytyy monipuolinen valikoima urheilupaikkoja urheilupuistosta ja uimahallista ratsastukouluun ja koiraurheilukeskukseen. Tiivis linja-autoliikenne kulkee aivan kodin vierestä, josta pääsee sujuvasti liikkumaan niin Vantaan sisäisesti kuin Helsinkiin ja esim. Mellunmäen metro- tai Tikkurilan juna-asemalle. Omalla autolla on nopeasti kehä 3:lla ja Lahden moottoritiellä Tästä loistava tilaisuus vaikka sijoittajalle!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 07.03.2021 klo 16:00 - 16:30
    Esittely 1 talous/porukka kerrallaan (maskisuositus). Varaa ennakkoon oman aikasi 040-8350271 / mira.jarvinen@roofgroup.fi.

Perustiedot

Sijainti
Oritie 3 A, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
21067500
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
5 546 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jenkkijääkaappi Liesi: sähköliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle (esitetty yhtiökokoukselle 17.6.2020): Piha: Pysäköintihallin korjaus, lisärakentamismahdollisuuksien selvittäminen. Huoneistojen märkätilat: Mahdollisesti uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Uusimisen suunnnittelu- ja toteutus. Sähkö- ja telejärjestelmät: Uusimisen suunnnittelu- ja toteutus. Hissit: Peruskunnostus tai uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma aloitettu vuonna 2020. Hankesuunnitelmassa tarkennetaan linjasaneerauksen korjaustapa, tehdäänkö samalla huoneistojen märkätilojen korjauksia ja uusitaanko mahdollisesti myös sähköjä. Hankesuunnitelman etenemisvaiheesta saatavilla lisätietoa välittäjältä. Lisätietoa suunnitteilla olevien remonttien rahoituksesta tilinpäätöksen 2019 liitteenä olevassa Asunto Oy Hakunilanraitti Korjausselvitysliiteessä. Em. asiakirja saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
2019 Rakennettu aita Hakunilanraitin varteen,puuston kuntoarvio. 2018 B-portaan alimman tasanteen alakatto uusittiin,korjattiin yksi kattovuoto ja yksi astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko.Uusittiin pesulan kuivausrumpu ja lämpökeskuksen laitteistot. 2017 Huoneistojen käyntiovet uusittiin. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin.EF-talon kellarin wc kunnostettiin. Paikoitusalueen viivoitukset maalattiin. 2016 Parvekeseinät peruskorjattiin ja uusittiin parvekkeiden ikkunat ja ovet. Pihan pallovalaisimet muutettiin led-valoiksi. 2015 Pesulan linko ja toinen pesukone uusittiin. Käyntiportti asennettiin B-portaan alikulkukäytävään. Parvekeseinien korjaussuunnittelu valmistui. Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen ja -seinien korjaus aloitettiin. Jätekatokseen lisättiin valaistus. 2014 Putkiston kuntotutkimus. D-portaan kattokupu uusittiin. EF-talon saunan lauteet ja kylmiön laitteisto uusittiin. Jätekatoksen ovi uusittiin. Asennettiin porraskäytävien oviin numerokoodilukot. Uusittiin yhden huoneistokylpyhuoneen lattian vesieristeet. Lämpimän käyttöveden säätöventtiili ja lämmityksen toimimoottori uusittiin. Yhden huoneiston viemäri uusittiin. D-portaan hissin jarrut korjattiin. Pihan roska-astiat uusittiin. Jätekatoksen edustan asfaltointi ja kaiderakenteet korjattiin. 14 kylpyhuoneen kunto tutkittiin. 2013 ABCD-talon talouskellarin kompressori uusittiin. Huoneiston D44 käyntiovi uusittiin. Huoneistojen B20, D63, F78 ja F79 kylpyhuoneiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin. Porraskäytävien ilmoitustaulut uusittiin. Talojen sokkelit huoltomaalattiin. 2012 Huoneistojen B11, B15 ja C23 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet uusittiin. Pysäköintialueen Oritie 2 pylväsvalaisimet uusittiin. EF-talon edustan istutukset uusittiin. A-portaan edustalle tehtiin pyörille säilytyspaikka. 2011 Huoneistojen D36 ja D39 käyntiovet uusittiin. Huoneiston C26 kylpyhuoneen lattian vesieristeet uusittiin. Pihan asfaltointeja korjattiin. Sähkökeskukset tarkastettiin ja huoltokorjattiin. Julkisivut pestiin. 2010 Kuivaushuoneisiin asennettiin uudet kuivaimet. Lämmitysjärjestelmän kaikki patteriventtiilit vaihdettiin ja lämmitys tasapainotettiin. Hissien lattiapäällysteet uusittiin. Huoneiston D40 parvekeseinän eristykset korjattiin. Kiinteistöstä laadittiin peruskuntoarvio ja pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma ja hissien sekä 25 kylpyhuoneen kunto tarkastettiin Kattavampi luettelo yhtiön korjaushistoriasta vuosilta 1997-2019 tilinpäätöksen 2019 liitteenä olevassa Asunto Oy Hakunilanraitti Korjausselvitysliiteessä. Em. asiakirja saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hakunilan ostoskeskus palveluineen n 800m. Vantaa Porttipuistonliikekeskus ja Ikea n. 1,5km. Hakunilan terveysasema n. 800m. Hakunilan urheilupuisto ja uimahalliin n. 1km. Ratsastuskoulu Ponihaka n. 1,4km. Ojangon Koiraurheilukeskus n. 2,2km. Koulut: Peruskoulu ala-aste ja yläaste n. 600m. Sotungin Lukio n. 1,5km. Päiväkoti: Heporinteen päiväkkoti n. 300m.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
106 612,69 €
Neliöhinta
2 117,65 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
20,68 € / kk
Hoitovastike
248,16 € / kk
Yhtiövastike
268,84 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 8.5 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Moottoripyöräpaikka 5€/kk. Pesutupamaksu 65€/v. Radiolaitepantti 85€ kertamaksu..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakunilanraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
95,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Protan
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2022.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 546 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SHR-kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
JS-Audit ISA Jarkko Väisänen p. 020 743 6606 jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi Oritie 2, 01200 Vantaa
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki: maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi / puh. 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 300m.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 57,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli. Kaapeli-TV. Taloyhtiössä koneellinen ilmanvaihto. Väestönsuojatilat Hakunilan kalliosuojassa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatit uusittu 2018 Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu 2018

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mira Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 835 0271
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Mira Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Mira Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 835 0271

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.