169 000 €76 m²

Vantaankallio 4 B, Vantaanpuisto, Vantaa3h+k

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
265,24 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vantaanpuisto
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis tyylikäs huoneisto, putkiremontin läpikäyneessä yhtiössä.

Korkealla maasta oleva selkeälinjainen ensimmäisen kerroksen huoneisto. Suuri koko olohuoneen mittainen lasitettu parveke sisäpiha näkymin. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2015, laatutietoisen ostajan tarpeita vastaavaksi. Remontti on suunniteltu huolellisesti, ottaen huomioon myös arjen toiminnot tuoden ylelliset säilytyjärjestelmät vaatehuoneen lisäksi eteiseen ja molempiin makuuhuoneisiin. Tyylikäs keittiö sopii juhlatunnelman luomiseen jo ihan jokapäiväisessä käytössä. Yhtiöllä uusittu saunaosasto, mukavasti yhteistä säilytystilaa sekä kerhohuone, jossa peruskuntosali toiminnot käytössä osakkaille. Tähän on helppo ihastua. Tiedustelut ja näyttöjen varaus: Virpi 050 430 4448

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vantaankallio 4 B, 01730 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaanpuisto
Kohdenumero
7973468
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 76m2. Pinta-alat voivat poiketa nykystandardien mukaisista pinta-aloista oleellisestikin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Mustat korkeakiilto kaapistot, jääkaappi/pakastin yhdistelmä, erillisuuni(kiertoilma), induktioliesi, liesituuletin(aktiivihiili), integroitu mikro, astianpesukone, puutasot, välitilassa maitolasi, upotetut halogeenit katossa, valonauhat kaapistoissa. Lattia laatoitettu, koko keittiö remontoitu 2014-2015
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suuri huoneiston levyinen lasitettu parveke, luontonäkymin.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen yhteydessä. Suihkuseinät (taitettavat), laatoitettu (+tehosteet), sadesuihku, käsisuihku, pidee (Oras), pesutorni, mukavauuslattialämmitys, kuivauspatteri, wc-istuin, pesuallas, allas-ja peilikaappi. Pinnat laatoitettu, vesieristeet 2014-2015.
Ikkunoiden suunta
Kahteen eri suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Betonirakenteiden raudoituskartoitus ja röntgen-kuvantaminen, maantasakerroksen huoltomaalaus, julkisivupesut. Ikkunoiden uusimisen suunnittelu/urakka kilpailutus 2020, toteutus 2021. Kuntoluokka 1 ja 2 kylpyhuoneiden kunnostuksen suunnittelu ja urakkakilpailutus 2020 ja toteutus 2021. B-porras, kellarin kosteusvaurio (portaiden juuressa seinässä maalikuprua), C-porras kellarin pinnoitevaurioiden korjaaminen, porrashuoneen ovikynnyksissä rako, korjataan paikallisesti. Kuivaus- ja tamppaustelineiden maalaukset , väestönsuojien kunnostustoimet ja varusteiden päivitys sekä tiiveyskokeet (hinta-arvio 9742,68€) 2020. Varastorakennuksien pinnotteet ovat elinkaarensa päässä. Varastorakennuksien huoltomaalaus(vesikatto+julkisivu).
Tehdyt remontit
Julkisivujen lisälämmöneristys ja pellitys 1992. Hissien peruskorjaus 1992-94. Ikkunoiden peruskorjaus ja etuikkunan asentaminen 1994. Huoneistoje parvekeovien uusiminen 1995. Ulko-ovien uusiminen ja sähkölukkojen asennus 1997. Jätekatojksen rakenyaminen 1997. Grillikatoksen rakentaminen 1999. Patteriverkoston ja linjaventtiilit ja käyttövesiventtiilit uusittu 2001. Viemäreiden tuuletusputket uusittu 2001. Parvekeremontti Lattiat, kaiteet ja katot) 2005. Kuntoarvio 2006. yhtiö liitetty kaukolämpöön 2007. Patteriventtiilit uusittu 2007. Saunaosaston ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2011. Pilaantuneen maa-aineksen poisto 2015. Linjasaneerauksen toteuttaminen (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu) 2015 ja 2016. Lukituksen uusiminen 2017. Leikkipaikan uusiminen 2018. A20 kph vesivahinkokorjaus 2018-2019. Märkätilojen kuntoarvio 2019. B ja C talojen kivetyksien ja asfaltoinnin uusinta pohjarakenteineen sekä hulevesien ohjauksen parantaminen 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vantaanpuiston ostoskeskus lähellä, jossa R-kioski, ravintola ja- kampaamopalveluita. Kattavat palvelut Martinlaakso ja Myyrmäki. Jumbo n. 7km.
Lisätiedot
Parvekelasit kuuluvat osakkaan vastuulle(asennettu 2014-2015, Nika). Esitteen liitteenä huoneiston muutostöiden tarkempi selvitys. Vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa kesä-marraskuu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kyllä 3,20€/kk.

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
137 350,71 €
Neliöhinta
2 223,68 € / m2
Velkaosuus
31 649,29 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
167,52 € / kk
Hoitovastike
265,24 € / kk
Yhtiövastike
432,76 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko henkilöluvun mukaan.
Muut kustannukset
Laajakaista 3,20€/kk, autopaikka lämmin/kylmä 12/6€/kk, saunamaksu 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaantornit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Seuraavat Kph:t remontoitu osakkaan toimensta linjasannerauksen aikana (Urakoitisjana toiminut Fira-Palvelut) A-talo: 1,7,8,9,14,19,23,24,26,30,35,37. B-talo: 45,46,48,52,54,55,56,57,58,59,61,62,63,64,65,66,67,69,76,77,78,80. C-talo: 82,85,89,92,93,95,96,98,99,103,105,109,112,113,114. 23.9.2020 Varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin: Valtuudet edistää kuntoluokka 1 ja 2 kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelua ja urakkakilpailutusta. Totutus ajankohta 2021 (urakkapäätös tuodaan varsinaiseen yhtökokoukseen päätettäväksi) Urakan kokonaishintarvio perustuen Rakennustukija oy:n kiinteistötarkastusraporttiin v. 2019 on yhteensä 345.000,00€. Urakan kokonaishinta tarkentuu kun urakkakilpailutus on suoritettu. Hallitukselle valtuudet edistää kaikkien ikkunoiden (sis parvekeovet) vaihdon suunnittelua ja urakkakilpailutusta. Suunniteltu toteutusajankohta 2021 (urakkapäätös tuodaaan varsinaiseen yhtiökokoukseen 2021) Urakan kokonaishinta-arvio perustuen Rakennustutkija Oy:n kiinteistötarkastusraportiin v.2019 on yhteensä 550 000,00€. Urakan kokonaishinta tarkentuu kun urakkakilpailutus on suoritettu. Yhtiön luotolliset tilit limiitti 10 000€/käytetty 3368,22€. Kiinnitykset 5 042 800,00€.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
120
Kerroksia
8
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate.
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,32 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Ilkka Prusi, MTR-Isännöinti Espoo
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Vantaan kaupunki/kaavoitus 09-83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100m, juna (Vehkala) n. 1km. Oma auto.
Lämmitys
Kaukolämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
34 kpl (kylmät) ja 75 kpl (tolpalliset), autotallit 8 kpl.
Yhteiset tilat
Sauna, kerhohuone(kuntosali), väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset ullakkokomerot, kylmäsäilytystilat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapistot (Ikea säilytysjärjestelmä, jossa hyllypaikkoja voi muuttaa ilman mitään työkaluja), pimennysverhot (mittaan tehtynä). Seinät: maalattu Lattia: tammiparketti.
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle, lattiassa tammiparketti. Seinä maali (+ tehosteseinä).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Purmonen
Yrittäjä, LKV, Kiat
Puh: 050 430 4448
Virpi Purmonen
Yrittäjä, LKV, Kiat
Virpi Purmonen
Yrittäjä, LKV, Kiat
Puh: 050 430 4448

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.