379 900 €84,5 m²

Vuolukiventie 3 D 1, Kivistö, Vantaa3h + ask. h + k + s

Velaton hinta
379 900 €
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Viehättävä yksitasoinen paritaloasunto omalla tontilla

Vantaan Kivistön rauhalliselle pientaloalueelle valmistuu taloyhtiön omalle tontille 8kpl 84,5m² paritalohuoneistoa. Nämä viehättävät asunnot on suunniteltu laatutietoiselle perheelle. Ensiluokkainen rakentaminen yhdistettynä loistaviin liikenneyhteyksiin tekevät näistä asunnoista houkuttelevia koteja perheille.

Kahdella makuuhuoneella ja suurella askarteluhuoneella varustettu koti tarjoaa useita vaihtoehtoja tilaratkaisuihin. Askarteluhuone muovautuu tilanteen mukaan vaikkapa käteväksi kotitoimistoksi tai kolmanneksi makuuhuoneeksi. Avoin oleskelu- ja ruokailutila sekä tavallista korkeampi huonekorkeus tekevät asunnoista avaria ja valoisia. Olohuoneesta on käynti lännen suuntaan avautuvalle terassille ja omalle pihalle.

Kasvavaa Kivistöä suunnitellaan eritoten ekologisuus ja lapsiperheet mielessä. Alueella asuu keskimääräistä enemmän nuorta väestöä ja sieltä löytyykin useita päiväkoteja, kouluja ja harrastusmahdollisuuksia. Kivistöön suunnitteilla oleva monipuolinen paikallisten palveluiden keskittymä edistyy vauhdilla ja valmistuessaan on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä asunnoista.

Arvioitu valmistuminen elokuussa 2021. RS-kohde.

Kohteen myynnistä vastaa Henri Pelkonen p. 0400 878 096 ja Perttu Takkinen p. 044 055 1050.

Lisätietoja asunnosta myös osoitteessa www.sajucon.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
16036262
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 949 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tekninen tila / varasto 4,0 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + ask. h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Vapautuu
31.08.2021
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua, arvioitu valmistuminen 08/2021
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Asunnot sisältävät liesituulettimen, erilliset jää- ja pakastinkaapit sekä kalusteisiin sijoitetun erillisuunin, mikroaaltouunin, liesitason ja astianpesukoneen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, allaskaappi ja peili. Asunnossa on myös erillinen wc
Säilytystilat
Jokaisessa asunnossa on kaapistot, erillinen kodinhoitohuone sekä lämmin varastotila talon yhteydessä
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita, korkea huonekorkeus
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, länteen ja etelään päin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkösauna (tornikiuas), tervaleppälauteet. Saunan ja pesutilan välinen seinä on lasia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppaan Alepaan kävelee vain parissa minuutissa ja lähietäisyydellä sijaitsee useampia päiväkoteja ja kouluja (Kivistön päiväkoti 0,8km, Maitorpan päiväkoti 0,5km, Lipunkantajan päiväkoti 0,7km, Kivistön koulu 1km, Aurinkokiven koulu 1,2km ja Kanniston koulu 1,5km). Palvelut painottuvat Kivistön keskukseen, josta tällä hetkellä löytyy kaksi päivittäistavarakauppaa, kioski sekä kahviloita ja ravintoloita. Keskuksessa toimii myös useita parturi-kampaamoita ja kosmetologeja. Suuralueen palveluja kehitetään jatkuvasti ja Kivistön oma kauppakeskus valmistuu alueelle lähitulevaisuudessa
Muut ehdot
Yhtiölainan korko on laskettu arvioidulla todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 1,30 %:n marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita (sis. rakennusajan). Lyhennykset tapahtuvat tasalyhenteisesti kolmen kuukauden välein. Lyhennysarvio on 0,70 €/osake/kk lisättynä koron osuudella. Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 08/2023
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-406-3-67
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
379 900 €
Myyntihinta
151 425 €
Neliöhinta
4 495,86 € / m2
Velkaosuus
228 475 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
259,35 € / kk
Hoitovastike
253,50 € / kk
Yhtiövastike
512,85 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20€/hlö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero on 2% velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
31.8.2021
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vuorileinikki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö koostuu neljästä paritalosta
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Muut tilat
Taloyhtiöllä on 7,5 m² tekninen tila, joka sijaitsee D asunnon vieressä
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Seinät ja yläpohja sekä välipohjat ovat puurakenteiset
Perustus
Talot perustetaan maanvaraisesti. Teräsbetonisokkelit valetaan paikan päällä. Alapohjat ovat maanvaraisia
Kattomateriaali
Vesikatojen materiaalina käytetään peltiä
Kattotyyppi
Vesikatot ovat muodoltaan epäsymmetrisiä harjakattoja
Energialuokka
B2018
Kunnallistekniikka
Asunnot liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä Vantaan Energia Oy:n jakeluverkkoon
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Asunnot varustetaan yleiskaapelointiverkolla
Tontin koko
2 949 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Taloyhtiön oma tontti
Kiinteistönhoito
Taloyhtiö valitsee huoltoyhtiön ennen kohteen valmistumista
Kaavatilanne
Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan Kaupungilta puh. (09) 8392 2242
Harrastusmahdollisuudet
Kivistö on etenkin lapsiperheiden suosiossa ja alueelta löytyy monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä aikuisille että lapsille
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet. Aivan kivenheiton päässä asunnosta on bussipysäkki (290m) ja Kivistön juna-asemalle pyöräilee parissa minuutissa (1,4km). Hämeenlinnanväylä sijaitsee aivan kivenheiton päässä asuinalueesta
Pihan kuvaus
Toteutetaan pihasuunnitelman mukaan
Pihan ilmansuunnat
Terassi ja piha ovat länteen päin
Lämmitys
Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asuntojen hallintaan tulee kullekin kaksi autopaikkaa. Autopaikat sisältyvät myyntihintaan
Yhteiset tilat
Leikkipaikka
Pintamateriaalit
Eteisen, kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen ja wc:n lattiat ovat keraamisia laattalattioita. Muiden asuintilojen lattiat ovat vaaleita tammiparkettilattioita

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Pelkonen
Myynti
Puh: 0400878096
Uutistie 3 C, 01770 Vantaa
Henri Pelkonen
Myynti
Henri Pelkonen
Myynti
Puh: 0400878096

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.