119 000 €74,5 m²

Kytökuja 2, Koivukylä, Vantaa3h + k

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
350,15 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Hyväkuntoinen tilava kolmio tehokkaalla pohjaratkaisulla

Avarapohjainen tilava ja valoisa kolmannen, samalla ylimmän kerroksen huoneisto. Selkeä pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone ja kylpyhuone. Asuinhuoneet ovat reilun kokoiset ja mahdollistavat omannäköisesi sisustamisen ja etätyöskentelytilan. Keittiö on toimiva ja tilava, jonne mahtuu neljän hengen ruokapöytä. Olohuoneesta on pääsy aamuaurinkoon suuntaan olevalle parvekkeelle. Säilytystilaa antaa suuri vaatehuone.

Asunto on saanut uuden raikkaan ilmeen pintaremontin ja uuden keittiön myötä.

Hyvinhoidettu rauhallinen taloyhtiö omalla tontilla puistojen ympäröimänä. Yhtiössä on asukkaiden käytössä pyörävarastot, saunaosastot, kuivaushuoneet ja kerhotila. Huoneistolle kuuluu oma irtaimistovarasto.

Vuoden 2019 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on erittäin hyvä. Tilikauden kirjanpidollinen tulos oli 102 547,76 euroa. Yhtiön vuokratulot oli 58 764,92 euroa.

Asunto on hyvällä sijainnilla lähellä palveluja ja ulkoilumaastoja. Vierestä löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit, ulkoilualueet. Koivukylän juna-asema vain n. 500 m ja bussipysäkki n. 50 m. LIDL n. 300 m, K-Citymarket n.700 m.

Tulevaisuuden suunnitelmissa on Koivukylän keskustan uudistuminen Koivukylän aseman ympärillä. Suunnitelmassa alueelle tulee uutta asumista ja palveluasumista, uusi kirjasto, päiväkoti sekä liiketiloja. Alue on lähiöistä huolimatta luonnonläheistä. Laajat metsät tarjoavat ulkoilureittejä ja talvisin hiihtomaastoja. Myös Kuusijärven ulkoilukeidas on lyhyen matkan päässä.

Kansikuva on digitaalisesti stailattu.

Heti vapaa koti, joten pääset pikaisesti muuttamaan.

Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Igor Titov Kiinteistövälittäjä, LKV mob: 050 592 52 81 i.titov@fintegra.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kytökuja 2, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
16031778
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
6 772 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis kolmio
Lisätietoa vapautumisesta
heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Astianpesukone, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Puistonäkymät
Tulevat remontit
2020 Yhteisen pysäköintialueen kunnostus, 2020 Talosaunojen uusiminen, 2020 Kerhohuoneen keittiön rakentaminen, 2020 Kylmäkellarien purku 7 kunnostus, 2021 Kiinteistöjen välisten aluelämpöputkien tarkastus
Tehdyt remontit
2019 A-, B-, C- ja D-rappujen sisäänkäyntilaatoituksen uusiminen, 2019 Mopovaraston purkaminen ja invapaikan rakentaminen, 2019 Lämmönjakohuoneen eristekorjaukset, 2019 Käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus, 2019 Taloyhtiön alueiden ja parkkialueen viheralueiden puuston hoito, 2018 Julkisivusaumausurakka, 2018 Päiväkodin ilmavaihdon parantaminen, 2017 Kylpyhuonekunnostus vaihe 3/3, 2017 Alapohjien tutkiminen, 2016 Kylpyhuonekunnostus vaihe 2/3, 2016 Päiväkotitilan kunnostus, 2014 Ulkovarastojen ovien uusinta (6kpl), 2014 Sokkelien kunnostus, 2014 Ilmanvaihtokanavien säätö, tiivistys ja puhdistus, 2014 Kaikkien kylpyhuoneiden tarkistus, 2014 Kylpyhuonekunnostus vaihe 1/3, 2014 E-H rapun portaikkojen sisääntulojen kunnostaminen, 2013 Putkistojen kuntotutkimus, 2012 Vantaan Energia uusi kaukolämpöputket talolle asti, 2011 Keskipihan kunnostus (leikkialue), 2009 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento, 2009 Kaikkien huoneisto-ovien uusiminen, 2008 IV-koneiden kunnostuksia, 2008 Päiväkotihuoneiston kunnostus, 2007 Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus, 2007 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, 2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta, 2005 Saunojen panelointi, 2004 Porrashuoneiden maalaus, 2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen, 2002 Parveke- ja julkisivukorjaus, 2000 Jätehuoltokatoksen uusinta, 1999 Linjasulut uusittu käyttövesi, 1998 Julkisivujen kuntotutkimus, 1998 Sokkelisaumojen uusiminen, 1997 IV-kanavien nuohous AB ja CD-talot ja päiväkoti, 1997 Salaojien rakentaminen, 1996 IV-kanavien nuohous EF ja GH-talot, 1995 Elementtisaumausten uusinta, 1994 Vesikatteet uusittu EF ja GH-talot, 1993 Vesikatteet uusittu AB ja CD-talot
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koivukylän terveysasema, Cristal Gym, Frisbeegolfrata, Minigolf, Havukosken ulkoilualue, Havukosken koirapuisto, Havukosken R-kioski, Koivukylän K-Citymarket + S-market + Lidl + kirjasto, Kotipizza, Eestin Extrat, Viron kauppa. Koulut: Vantaan ammattiopisto Varia, koivukylän koulu, kytöpuiston koulu, havukosken nuorisotalo. Päiväkoti: Koskimyllyn, havukallion, piilipuun ja leinenän päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
115 290,19 €
Neliöhinta
1 597,32 € / m2
Velkaosuus
3 709,81 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Lasten päiväkoti 460,5 m2. Yhtiön vuokratulot oli 58 764,92 euroa.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
76,80 € / kk
Hoitovastike
350,15 € / kk
Yhtiövastike
426,95 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 11€ Saunamaksu 7€

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Kytötie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
lasten päiväkoti 460,5 m2, askarteluhuoneet 69,5 m2, saunaosastot 124 m2, talouskellaritilat 66,5 m2, ulkoiluvälinevarastot 99 m2, irtaimistovarastot 304,4 m2, palvelutilat 28,5 m2, kuivaushuoneet 25,1 m2 sekä tekniset tilat
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
6 772 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17 01300 Vantaa 09 8387 250
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä (n.50 m), Juna-asema lähellä (n.500 m), Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Igor Titov
Kiinteistövälittäjä, LKV
Puh: 0505925281
Roihuvuorentie 21 lt. 4, 00820 Helsinki
Igor Titov
Kiinteistövälittäjä, LKV
Igor Titov
Kiinteistövälittäjä, LKV
Puh: 0505925281

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.