242 000 €77,5 m²

Pallokuja 3 G, Rajakylä, Vantaa2-3h+k+kph+s+er.wc (Yj:3h+k+apuk.+sauna)

Velaton hinta
242 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Kodikas ja kompakti, pienen perheen rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan Rajakylässä. Huoneiston sijainti niin alueella kuin yhtiössä on rauhallinen. Asuntoon on tehty hiljattain kunnostuksia laadukkain materiaalein, kylpyhuone ja sauna 2018 ja keittiö 2020. Yläkerran kaksi makuuhuonetta on avattu valoisaksi ja avaraksi yhtenäiseksi tilaksi. Alakerrassa on tilava olohuone, josta käynti suojaisalle terassipihalle idän suuntaan. Saunaosastolta pääsee vilvoittelemaan toiselle lännen suuntaan olevalle, aidatulle pihalle.

Kaikki alueen julkiset ja kaupalliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Loistavat julkiset kulkuyhteydet busseilla läheltä ja edelleen Kontulan tai Mellunmäen metroasemilta. Omalla autolla liikkuvalle läheiset Porvoon- ja Lahdenväylä tarjoavat sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Hyvät ulkoilumaastot lähes kotiovelta, mainittakoon monipuolinen Kivikon ulkoilu- ja liikuntapuisto.

TOISTAISEKSI EMME JÄRJESTÄ YLEISESITTELYJÄ, MUTTA YKSITYISESITTELYT ONNISTUVAT JOUSTAVASTI HALUAMANASI AJANKOHTANA, OTATHAN YHTEYTTÄ MEIHIN.

Myynti ja esittelyt, Matti Hiltunen, 0500 818846 / matti.hiltunen@huom.fi tai Leena Luoto, 040 502 8391 / leena.luoto@huom.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pallokuja 3 G, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
21659971
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
8 283 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+kph+s+er.wc (Yj:3h+k+apuk.+sauna)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön lattia on laattaa. Varustus: Vaaleat kaapistot, laminaattitasot, jääkaappi-pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät ovat kaakeloidut. Varustus: Suihku, suihkuseinä, bideesuihku, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Pesuhuoneestaon käynti ulos omalle suojaisalle pihalle. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran erillisen wc:n lattia on laattaa ja seinät ovat kaakeloidut. Varustus: käsienpesuallas, peili- ja allaskaappi, bideesuihku ja wc-istuin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden kunnon tarkastus ja paikkakorjaus tarvittavin osin, ikkunoiden ja ovien uusiminen (ei vielä tiedossa. Katto: Peltikaton kunnon seuranta Huoneistojen märkätilat: Märkätilakorjaukset suunnitelman mukaan. Yleiset tilat: Ei korjaustarpeita tiedossa. Lämmitysjärjestelmä: Ei korjaustarpeita tiedossa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennusten ulkopuolisten viemäreiden ja kaivojen kuntotutkimus. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ei korjaustarpeita tiedossa.
Tehdyt remontit
1996 Kattojen pintamateriaali ja aluskate ruodutuksineen uusittu 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2009 Kerhohuone uusittu kuntosaliksi asukkaiden käyttöön 2010 Kattoerkkereiden uusinta 2011 Sonera laajakaista 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Viemäreiden korjauspinnoitusta 2015 Kylmävaraston laitteiston uusinta 2017 Parvekkeiden korjauksia (A2, B7, E14, E17) ja C11 parvekkeen paneloinnin uusinta, Raksystems Oy:n tekemä ulkoseinärakenteen kuntotutkimus sekä Sisäilmasepät Oy:n tekemä korjaussuunnitelma huoneistosta B7 2018 Valesokkelikorjaus B7, Kuntoarvio ja märkätilakartoitus, Parvekkeiden korjaus, loput korjaamattomat parvekkeet 2019 Kattopeltien kiinnitysten uusiminen ja harjatiivisteet, Valesokkelitutkimus, Korvausilmaventtiilien asennus, Salaoja- ja sadevesien ohjausurakka (aloitus 2019 ja valmistuu 2020 keväällä) 2020: Pinta- ja sadevesiohjauksen remontin viimeistely, tavanomaisia hoitotoimia, G22 ja C10 korjaussuunnittelu ja korjauksen toteutus, maalausta ja huonokuntoisten julkisivulautojen uusiminen, ikkunoiden kunnon tarkastus ja paikkakorjaus tarvittavin osin, D-talon ilmanvaihdon mittaus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallisen saunan lattia on laattaa, seinät ja katto ovat paneloidut, etuseinä osittain lasia ja siellä on sähkö-pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa Kuulakuja Koulut: Rajakylän ja Länsimäen koulu Päiväkoti: Alueella useita.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
242 000 €
Myyntihinta
238 212,36 €
Neliöhinta
3 122,58 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
19,38 € / kk
Hoitovastike
310 € / kk
Yhtiövastike
329,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Pallokuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
24
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 283 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Averia Isännöinti / Hallinto, Suurlohjankatu 10, 08100 Lohja, Isännöitsijä Pertti Esaiasson, puh: 044 7300 400, averia@taloasema.fi.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh: 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Maratontieltä, Kontulan metroasemalle alle 2 km.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Hiltunen
KiAT, osakas
Puh: 0500-818846
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Matti Hiltunen
KiAT, osakas
Matti Hiltunen
KiAT, osakas
Puh: 0500-818846

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.