149 000 €67,5 m²

Ojahaanrinne 3 A, Myyrmäki, Vantaa3 h + k + rt+ kph + las.parv.

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
300,38 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Tilava ja valoisa ylimmän kerroksen läpitalon asunto loistavalla sijainnilla lähellä Myyrmannin kauppakeskuksen kattavia palveluja.

Ylimmässä kerroksessa asut todella omassa rauhassa sillä rappukäytävästä on kulku kerroksessaan vain kahteen asuntoon. Asunto on perus siistissä kunnossa, parkettilattia on hiottu ja lakattu neljä vuotta sitten. Seinäpinnat osittain ja komerot sekä vaatehuone ovat alkuperäiskunnossa ja päivityksen tarpeessa.

Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhaansa huoneiston pohjoispuolelle. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön ikkunat ovat etelään, samoin lasitettu parveke, jossa voi rentoutua ja ihailla maisemia yli Myyrmäen.

Taloyhtiössä on linjasaneerauksen toteutussuunnittelu meneillään. Linjasaneerauksen yhteydessä on hyvä mahdollisuus uudistaa asunnon keittiö sekä wc ja pesutilat mieleisekseen.

Taloyhtiön yksi ehdoton plussa on saunaosasto, jonka yhteydessä on myös uima-allas.

Jos ihastuit tähän asuntoon, ota rohkeasti yhteyttä ja mennään yhdessä tutustumaan! Asunnon myynnin ja markkinoinnin hoitaa Johanna Mustonen. johanna.mustonen@remax.fi 040 575 2725

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ojahaanrinne 3 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
20802973
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
3 403,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + rt+ kph + las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Parkettilattia, hiottu ja lakattu syyskuussa 2017, sähköliesi, jääkaappipakastin, astianpesukone uusittu marraskuussa 2017. Yksi seinä maalattu valkoiseksi syyskuussa 2017. Työtasot laminaattia, välitila kaakelia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneremontoitu elokuussa 2011. Suihku, suihkuseinä, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Allas ja wc-istuin vaihdettu 2011 kylpyhuoneremontin yhteydessä. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2021:Taloyhtiö osallistuu yhdessä 6:n muun yhtiön kanssa LVIS toteutussuunnitteluun. Pääsuunnittelijana toimii Granlund Oy. Projektipäällikkönä Planera Oy. Toteutussuunnitelma valmistui lokakuussa ja esiteltiin pääpiirteissään osakkaille 9.11.2020. 2021 alkutalvesta ylimääräinen yhtiökokous tulee päättämään hallituksen valtuutuksesta lähettää linjasaneerausurakan tarjouspyynnöt ja pitää urakkaneuvottelut hallituksen urakkaneuvotteluihin valitsemien urakoitsijoiden kanssa. 22.12.2020 varsinainen yhtiökokous päätti hallituksen valtuuttamisesta tilaamaan maalämmityksen suunnittelun.
Tehdyt remontit
Rakennustekninen kunnossapito: 2005:Parvekelinjat (ulkopuoli) kunnostettu ja maalattu ja muut betonipinnat korjattu ja maalattu, Sandwich-elementtien pintakorjaukset tehty em. korjausten yhteydessä,julkisivujen kunnostus- ja maalaustyö,saunan lauteet kunnostettiin. 2006: Huoneistoparvekkeiden sisäpuoliset korjaukset ja maalaus. 2007:Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2008:Tiilipäätyjen saumauskorjaukset. 2009:Parvekkeiden ovet ja ikkunat tarkastettu ja korjattu, tuuletusparvekkeiden lattiat maalattu, B-rapun pyöräkellarin lattia maalattu, osa väestönsuojan lattiasta maalattu, paperin ja sekajätteen syväkeräyssäiliöt. 2010: Kiinteistöautomaation uudistaminen. 2011: Pohjoispuolen salaojakorjaus. 2012:Hissikonehuoneet pellitetty. 2014:Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, putkien kuntotutkimus. 2016:Aloitettu julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen. 2017: Julkisivuremontti. LVISA-kunnossapito: 2004:Ilmanvaihtojärjestelmän nouhous ja tasapainotus. 2010:Kiinteistöautomaation uusiminen, salaojien ja sadevesien puhdistus ja kuvaus, viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus (keittiölinja/pystylinja) 2012:Pohjoispuolen salaojituksen uusiminen. 2013:Ilmanvaihtojärjestelmän nouhous ja tasapainottaminen, uima-altaan kvartsihiekkasuodattimen uusiminen. 2014:TV-verkon taajuusvastemittaukset ja antennipistorasiat uusittiin multimediarasioiksi. 2015:B-portaan maantasokerroksen viemärit uusittu, lämmönvaihdin uusittu, B-portaan kylmähuoneen tuuletin uusittu. Planera Oy:n tekemä LVIS-hankesuunnitelma on valmistunut 6.4.2018 Ylimääräinen yhtiökokous päätti 12.6.2019 aloittaa LVIS toteutussuunnittelun, valtuuttaa hallitus valitsemaan projektipäällikön ja LVIS-suunnittelutoimiston/tot, valtuuttaa hallistus nostamaan enintään 100.000€ pankkilaina LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun rahoittamiseksi, sekä projektipäällikön kustannusten kattamiseksi. Piha - ja ulkoalueiden kunnossapito: 2012:Pihakäytävää asfaltoitu. 2013:Roskakatoksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaosastolla myös uima-allas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Myyrmannin kauppakeskus kattavine palveluineen n. kilometrin päässä, samoin Myyrmäen kirjasto ja Vantaan taidemuseo. Myyrmäen uimahalliin matkaan noin 500 m, Myyrmäen Urheilupuistoon matkaa noin 1,5, km. Koulut: Kilterin koulu noin kilometrin päässä, Vaskivuoren lukio noin kilometrin päässä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
127 109,77 €
Neliöhinta
2 207,41 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
206,13 € / kk
Hoitovastike
300,38 € / kk
Yhtiövastike
509,21 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 17 EUR/kk. Muut maksut: Taloyhtiölaajakaista DNA-Welho 10M/1M on 2,00 €/kk/hsto. Yhtiökokous 22.12.2020 antoi hallitukselle valtuutuksen periä taloustilanteen niin vaatiessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinkeidas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 403,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäenhuolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa 050 464 9015
Isännöinti
Rantanen Pekka Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaavoitus: Tikkurila, Kielotie 28, 01300 Vantaa kaavoitus.asiakaspalvelu@vantaa.fi puh: 044 744 2747
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Myyrmäen asemalle matkaa n. kilometri. Bussit Vaskivuorentieltä n. 300 metrin päästä.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 30, piha-autopaikkoja 10,
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Mustonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, KM
Puh: 0405752725
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Johanna Mustonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, KM
Johanna Mustonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, KM
Puh: 0405752725

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.