154 000 €56 m²

Lintukallionrinne 7 G, Martinlaakso, Vantaa2h,k,kph,las.p

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
208,88 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio

Tilava ja siistissä kunnossa oleva ylimmän 5. kerroksen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Erinomainen sijainti Lintukallion luonnonkauniilla ja rauhallisella alueella kävelymatkan päässä Martinlaakson palveluista ja juna-asemasta.

Läpi talon ulottuvan valoisan asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja kylpyhuone 2007. Tilava lasitettu parveke etelän suuntaan on suuren osan vuodesta mainio jatke olohuoneelle.

Talo on tyylikkäästi julkisivuremontoitu vuonna 2003, jolloin parvekkeet laajennettiin ja lasitettiin. Peruskorjauksia ja huoltotöitä on yhtiössä tehty säännöllisesti eikä miljoonaremontteja ole tiedossa. Yhtiöllä on viihtyisä hyvin hoidettu pihapiiri. Koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä ja alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet.

Asuntoesittelyssä minulla on mukana käsidesiä ja suojahanskoja, toivoisin, että kävijöillä olisi omat kasvomaskit. Tarvittaessa minulta saa kasvomaskeja. Pidetään turvaväliä. Kiitos

Älä jää miettimään vaan varaa esittelyaikasi jo tänään! Tiedustelut, esittelyaikojen varaukset ja myynti: Anita Manner kiinteistönvälittäjä, LKV puh. 040 645 2750, anita.manner@op.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
694877
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
6 600 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesitaso (2017), erillisuuni (2017), liesituuletin (2017), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tasot kiveä ja puuta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke etelään. Parveketta on laajennettu vuonna 2003 tehdyssä parvekelinjojen remontissa.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhepatteri, bidesuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Keittiön ja makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen, olohuoneen ikkuna ja parveke etelään. Näkymät puistomaiselle piha-alueelle.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 17.12.2020 päätti hissien modernisoinnista vuoden 2021 aikana.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksessa 2021-2025 mainittu: 2021: porrashuoneiden huoltomaalaus korkeassa talossa (tehty 2020), parvekkeiden sisäpuoliset saumaukset, putkistojen kuntotutkimuksen päivitys, yhteensä 43.500 euroa. 2022: Lukitus, 50.000 euroa. 2023: parvekkeiden taustaseinien maalaus, vss:n ilmanvahtolaitteen korjaus, yhteensä 43.000 euroa.. 2022-2023: varautuminen käyttövesiputkien uusimiseen, riippuu kuntotukimuksen päivityksestä, arvio 150.000 euroa. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
I-talon kattoeristeet 1995. Patteritermostaattityö/lämmönsäätö 2001. Julkisivuremontti ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen 2003. Parvekelinjojen uusiminen, jossa yhteydessä parvekkeita laajennettiin alkuperäisestä 2003. Pihasuunnittelu 2004. E-G -talon saunaosaston peruskorjaus 2006. Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen 2006. A-D -talon saunaosaston peruskorjaus 2008. Pihan kunnostus ja leikkivälineiden uusinta 2009. Ulko-ovien uusiminen ja koodilukot 2010. Kuivausrummun hankinta ja pyykin kuivaustuulettimen uusiminen 2012. Kellarikerroksen ikkunoiden ja puuovien maalaus 2012. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012. Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen ja äänenvaimentimien asennus vaatehuonelinjaan 2012. Jätejärjestelmän lisäys lasille ja metallille, kummallekin yksi syväkeräyssäiliö 2013. Vedenkäsittelylaitteiden hankinta patteri ja käyttöveden kiertoon 2013. Ekonor Lämmönvahti (nyk. Ouman) 2014 Katon maalaus 2016. Lämmönsiirtimen uusiminen, sis. sulut 2016. Kiinteistöautomaation uusiminen 2016. Linjasulkujen ja päävesisulun uusiminen 2017. Poistoilmakoneiden uusiminen 2017. Poistoilmakanavien puhdistus ja huoneistokohtainen ilmanvaihdon säätö 2017. Matalan talon porrasmaalaus ja valojen uusiminen 2017. E-G löylyhuoneen korjaus putkirikon jäljiltä 2017. Kellaritilojen ja talojen välisten viemärien ja käyttövesiputkien uusimisen/pinnoituksen suunnittelu yhdessä Lintukallionrinne 5:n kanssa 2018. Pohjaviemärien ja kellaritilojen vaakaviemärien uusimisen/sukituksen toteutussuunnittelu ja itse urakka 2019. Talojen välisten putkien uusiminen 2020.. Asunnon remontit: Edellinen osakas remontoinut kylpyhuoneen 2007. Keittiö remontoitu 2017: kaapit, tasot, välitila, liesitaso, uuni ja liesituuletin. 2018 tapetointi, maalaus, makuuhuoneen lattiaan vinyylilankku, makuuhuoneeseen ja eteiseen liukuovikomerot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Martinlaakson ostoskeskus noin 800 m, Myyrmäen monipuoliset palvelut noin 2-3 km päässä mm. Kauppakeskus Myyrmanni. Koulut: Ala-aste noin 100 m ja ylä-aste noin 1,5 km. Päiväkoti: Alueella useita.
Lisätiedot
Taloyhtiön huoneistoparvekkeille on määrätty tupakkalain (549/2016 § 79) mukainen tupakointikielto
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
2 750 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
208,88 € / kk
Yhtiövastike
267,68 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00/5,00 €/kk, joka viikko tai 2 kertaa/kk. Pesutuvan käyttö sekä taloyhtiölaajakaistan perusnopeuden 10M/1M maksu sisältyvät vastikkeeseen. Sähkö huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksen mukaan suoraan sähköyhtiölle.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lintukallionrinne 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. elementtirakenne.Vuoden 2002-2003 aikan julkisivut lisälämmöneristettiin ja päällystettiin rouhepintaisilla teräsbetonilevyillä.
Kattomateriaali
Pelti. Katto maalattu 2016.
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Päivi Sandén, Martinlaakson Huolto Oy, puh. 09 878 05 218, paivi.sanden@martinlaaksonhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Martinlaakson juna-asema noin 800 m ja bussipysäkki noin 200 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, rengasvarasto
Pintamateriaalit
Olohuone ja keittiö: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone: lattiassa vinyylilankku, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeloitu. Eteinen: muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.