172 000 €55,5 m²

Louhelantie 1 I, Louhela, Vantaa2h, k, kph, las parv

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
235,88 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Putkiremontoidusta yhtiöstä kaksio!

Läpitalon huoneisto, jossa tilavat huonekoot. Iso olohuone, josta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Siisti keittiö, jossa hyvin kaappitilaa sekä tarvittavat kodinkoneet. Makuuhuone on itään, aamuaurinkoon. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2015-2016. Laminaatti lattiat on uusittu putkiremontin yhteydessä sekä samalla maalattu seinäpinnat.

Taloyhtiö on voitti Vuoden Putkiremontti 2016 -tittelin vuonna 2016. Hyvin hoidettu yhtiö! Omalla isolla 19 070 m² tontilla, jossa lasten leikkipaikka uusittu vuonna 2018. Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet; Mätäojan luonnonsuojelualue ja Jokiuoman puisto.

Lähikauppa on vieressä ja Myyrmanni sekä Myyrmäen palvelut lähellä. Louhelan juna-asema lähellä, josta junalla Helsingin keskustaan tai lentokentälle pääset reilussa 15min.

Yksityisnäytöt ja esitteet; Tuula Piiroinen 040 680 7716 tuula@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Louhelantie 1 I, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
20591999
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1,91 ha
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/ sop. muk.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone sekä tilaa ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja -seinät, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin sekä lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapistot sekä kellarikomero. kellarikomero
Näkymät
Länteen ja itään.
Tulevat remontit
2019-2020: ilmanvaihtoremontin suunnittelu (kustannusarvio 25.000 eur), muut korjaukset (kustannusarvio 35.000 eur). 2020-2021: hissien kunnostushankkeen suunnittelu (kustannusarvio 25.000 eur). 2021-2022: hissien kunnostushanke (kustannusarvio 450.000 eur), ilmanvaihtoremontti (kustannusarvio 180.000 eur). 2022-2023: julkisivujen kuntokartoitus (kustannusarvio 12.000 eur). 2023-2024: kattojen korjaus (kustannusarvio 120.000 eur). KUSTANNUSARVIOT KOKO YHTIÖLLE (yhteensä huoneistojen osakkeita 11 463 kpl).
Tehdyt remontit
Hissien määräaikaiskorjaukset 2020. Eteläpäätyjen julkisivuremontti 2019. Leikkipaikkojen huolto, leikkivälineiden päivitys, lahopuiden kaato, kantojen jyrsintä 2018. Kattoturvatuotteiden asennus 2016. Putkiremontti, sähköjen uusiminen, kellaritilojen ja -komeroiden uusiminen 2015-2016. Putkiremontin hankesuunnitelma 2014. Istutusten uusinta 2012. Paikoitusalueen uudistaminen 2011. Lukituksen uusiminen 2010. Putkiremontin hankesuunnitelma 2009. Salaojien korjauksia 2007-2008. Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2007. Parvekkeiden maalaus, saunaosastojen korjaus 2006. Saunojen korjaussuunnitelmat 2005. Antenniverkon kunnostus digi-tv kelpoiseksi 2003. Viemäriverkon puhdistus ja valurautaisten hajulukkojen vaihto 2002. Saunojen korjauksia, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2001. Porrashuoneiden ja kellarien maalaus 2000. Pitkien sivujen maalaus, vesikourujen uusinta, ikkunoiden uusinta ja vaihtopuitteet 1999. Päätyjen levytys ja lisälämmöneristys CemStone- levyllä 1998. Hissien konehuoneiden pellitys 1997. Loppujen jäteaitausten rakentaminen 1996. Parvekekattojen huopakatteen uusiminen ja parvekelipan kourujen asennus 1995. Parvekkeiden hiekkapuhallus ja Frescon-pinnoitus sekä parvekelattioiden käsittely epoksipinnoitteella 1994. Neljän sähköistetyn ja kahden kylmän autopaikan rakennus 1993. Saatavilla tarkempi korjaushistoria välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaosasto remontoitu 2006.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market vieressä, Myyrmanni ja Myyrmäen kaikki palvelut. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
151 402,29 €
Neliöhinta
3 099,10 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
133,20 € / kk
Hoitovastike
235,88 € / kk
Yhtiövastike
369,08 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuperusteena toimii huoneistokohtainen vedenmittaus. Autotallivuokra 120,00 €/kk. Hoitovastike autotalli 1,70 €/m²/kk. Mopotallivuokra 8,40 €/kk. Kylmäkaappivuokra 8€/kk. Yhtiöllä on luotollinen tili 130 000,00 euroa, jonka limiittiä on käytetty 129 122,50 euroa (17.12.2020). Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenkeiju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
200
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,91 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Louhelan Huolto Oy https://www.louhelanhuolto.fi/kaarenkeiju
Isännöinti
Louhelan huolto Oy Virpi Päivinen Patotie 2, 01600 Vantaa asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi p. 045 347 0534
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09-8392 2242 Lentomelualue Lden 50dB. Vireillä oleva kaava: Kaavanumero 152400 - Louhela 2 hyväksytty kaupunginvaltuustossa 24.2.2020. Kaavanhakijat As Oy Kaarenhaltia ja Louhelan Huolto Oy ovat hakeneet asemakaavamuutosta kahden kahdeksankerroksisen kerrostalon ja yksikerroksisen huoltorakennuksen täydennysrakentamiselle Haltiantielle. Lisätietoja: Timo Kallaluoto, aluearkkitehti, 050 312 2132, timo.kallaluoto@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema kävelyetäisyydellä sekä bussit.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 30, sähköpistokkeita 82,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Elisa taloyhtiölaajakaista.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti sekä kylpyhuoneessa laatta (lattialämmitys). Seinämateriaalien kuvaus: Maali ja kylpyhuoneessa laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 040 680 7716
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 040 680 7716

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.