159 500 €46 m²

Lammaslammentie 16 F, Pähkinärinne, Vantaa2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke (yht.jär.muk. 2h+pk)

Velaton hinta
159 500 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

PUTKIREMONTOITU TILAVA KAKSIO IHANAN LAMMASLAMMEN LÄHELLÄ!

HETI VAPAA hissillisen talon neljännen kerroksen erinomainen kaksio viihtyisässä Pähkinärinteessä. Muuttamaan pääset nopealla aikataululla.

Omalla tontilla olevan taloyhtiön linjasaneeraus valmistui vuonna 2019 jolloin kylpyhuone remontoitiin kauniin valkoiseksi. Lattialämmitys uutuuttaan kiiltävässä kylpyhuoneessa takaa, että varpaat pysyvät lämpiminä talvellakin.

Tämän tilavan ja muuttovalmiin kaksion olohuoneessa on tilaa sohvakalusteiden lisäksi neljän hengen ruokapöydälle. Pienestä koostaan huolimatta keittokomerossa on hyvin kaappitilaa ja liitäntä pienelle astianpesukoneelle valmiina.

Suureen makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti parivuoteen lisäksi etätyöpiste.

Luxusta asukkaille tarjoaa taloyhtiön saunan yhteydessä oleva uima-allas tässä samassa talossa.

Läheinen Lammaslampi on etenkin kesäisin ulkoilijoiden suosioissa. Päivää voi viettää rennosti seurustellen ja uiden tai pienoisgolfia pelaten. Lammen ympärillä on myös ulkoilupolkuja.

Päiväkoti ja alakoulu on lyhyen kävelymatkan päässä. Ostoskeskus sijaitsee Lammaslammentien toisella puolella, josta K-Supermarketista noutaa päivittäisostokset kätevästi. Liikenneyhteydet bussilla Helsingin ja Myyrmäen suuntaan ovat erinomaiset, Myyrmäestä jatkoyhteys junalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kaksioon!

Huolehditaan omasta ja toisten terveydestä ja saavutaan näytölle vain terveinä.

Varaa itsellesi sopiva aika yksityisnäytölle.

Susanna Hiltunen 040 740 0615 susanna.hiltunen@remax.fi

RE/MAX Elegance Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV Eiranranta 5 00150 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lammaslammentie 16 F, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
21776905
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa tämän ikäisessa kohteessa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiörjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke (yht.jär.muk. 2h+pk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on oleskeltu viimeisten vuosien aikana todella vähän.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Valoisa ikkunallinen keittokomero, jossa keraaminen liesi (Rosenlew) ja jääkaappi/pakastin (BOSCH). Seinät: maalattu, välitila laattaa. Lattia: laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone, jonka käyttömukavuutta lisää lattialämmitys. Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, käsisuihku. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa on vaatehuone.jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto oy Pähkinäpuun hallitus on käsitellyt korjaustarpeita aiemmin laaditun kuntoarvion pohjalta vuosille 2020-2024 ja todennut seuraavat kunnostustarpeet: -Piha-alueen kunnostustöitä -Vesikattojen maalaustarpeen selvitys -Liukumäen huolto -Kiertovesijärjestelmän säätö -Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin -Parkkipaikkojen lisärakentaminen Pihalle rakennettava tupakointikatos.
Tehdyt remontit
Keittiöön on vaihdettu parketin tilalle laattalattia 1/2014. Makuuhuoneeseen muovimaton tilalle vaihdettu laminaatti 7/2012. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivusaneeraus 1999 Kattokunnostus 2000 Salaojien kunnostus, DE- talo 2002 Porraskäytävien maalaus 2004 Lukkojen uusinta 2005 Kuntoarvio 2007 Sauna- ja uima-allastilojen kunnostus 2007-2008 Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus 2009 Ikkunat (ei parvekeikkuna) uusittu 2010 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö 2010 AC- ja FG- talon salaojitustyö 2012 Antenniverkoston kunnostus 2012 Putkiston kuntotutkimus 2012 Leikkipaikan kunnostus 2013 F- ja G-rappujen hissien peruskorjaus 2013 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2013 FG-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen 2013 Lämmönsiirtimien uusiminen 2014 Julkisivupellitysten uusiminen 2015 DE-talon uima-altaan lämmönsiirtimen uusiminen 2015 DE-talon ison saunan lauteiden uusiminen 2015 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2015-2016 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 2016-2017 Linjasaneeraus 2018-2019 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen 2019-2020 Lisäksi tilikaudella tehtiin seuraavat merkittävät korjaustyöt: -Huoneiston A1 ulkoseinän eristystyöt (purku- ja jälleenrakennus)
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunan yhteydessä uima-allas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ostoskeskus Lammaslammentien toisella puolella, jossa mm. apteekki, K-Supermarket, kukkakauppa ja ravintoloita.
Lisätiedot
Linjasaneeraus valmistunut 2019.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
126 010,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 467,39 € / m2
Velkaosuus
33 489,31 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
144,90 € / kk
Hoitovastike
207 € / kk
Yhtiövastike
351,90 € / kk
Vesimaksu
15,50 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastikkeessa linjasaneerauslainan osuus 131,10 €/kk ( 2,85 €/m² ) ja hissilainan osuus 13,80 €/kk (0,30 €/m²). Vuonna 2019 valmistuneen linjasaneerauslainan osuus tämän asunnon kohdalla on 33 165,53 € ( tilanne 30.11.2021 ). Hissilainaa jäljellä 323,78 € (tilanne 30.11.2021). Autopaikka lämmin 15,00 €/kk, autopaikka kylmä 7,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäpuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
83
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 23.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pähkinähoito Oy p. 0600 550 745 asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi
Isännöinti
Pähkinähoito Oy p. 0600 550 745 jani.reilimo@pahkinahoito.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet bussilla keskustaan ja Myyrmäkeen, josta jatkoyhteys junalla.
Kuntotutkimus
2007 Kuntoarvio 2007 Putkiston kuntotutkimus 2012
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 13. sähköpistokkeita: 48.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isoon makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi työpöytä. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Avaran olohuoneen parketti on valkokuultolakattu. Olohuoneen puolelle mahtuu isompikin ruokapöytä. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maalattu. Lattia: parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Hiltunen
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 7400615
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Susanna Hiltunen
Myyntineuvottelija, KiLAT
Susanna Hiltunen
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 7400615

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita