174 477 €46 m²

Lammaslammentie 16 F, Pähkinärinne, Vantaa2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke (yht.jär.muk. 2h+pk)

Velaton hinta
174 477 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

HETI VAPAA hissillisen talon neljännen kerroksen erinomainen kaksio viihtyisässä Pähkinärinteessä odottaa uusia asukkaita!

Omalla tontilla olevan taloyhtiön linjasaneeraus valmistui vuonna 2019 jolloin kylpyhuone remontoitiin kauniin valkoiseksi. Lattialämmitys uutuuttaan kiiltävässä kylpyhuoneessa takaa, että varpaat pysyvät lämpiminä talvellakin. Tämän tilavan ja muuttovalmiin kaksion olohuoneessa on tilaa sohvakalusteiden lisäksi neljän hengen ruokapöydälle. Pienestä koostaan huolimatta keittokomerossa on hyvin kaappitilaa. Suureen makuuhuoneeseen mahtuu parivuoteen seuraksi vaikka lastensänky.

Luxusta asukkaille tarjoaa taloyhtiön saunan yhteydessä oleva uima-allas tässä samassa talossa.

Läheinen Lammaslampi on etenkin kesäisin ulkoilijoiden suosioissa. Päivää voi viettää rennosti seurustellen ja uiden tai pienoisgolfia pelaten. Lammen ympärillä on myös ulkoilupolkuja.

Päiväkoti ja alakoulu on lyhyen kävelymatkan päässä. Ostoskeskus sijaitsee Lammaslammentien toisella puolella, josta K-Supermarketista noutaa päivittäisostokset kätevästi. Liikenneyhteydet bussilla Helsingin ja Myyrmäen suuntaan ovat erinomaiset, Myyrmäestä jatkoyhteys junalla.

Varaa itsellesi sopiva aika yksityisnäytölle.

Susanna Hiltunen 040 740 0615 susanna.hiltunen@remax.fi

RE/MAX Elegance Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV Eiranranta 5 00150 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lammaslammentie 16 F, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
21776905
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke (yht.jär.muk. 2h+pk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on oleskeltu viimeisen viiden vuoden aikana todella vähän.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valoisa ikkunallinen keittokomero, jossa keraaminen liesi (Rosenlew) ja jääkaappi/pakastin (BOSCH). Seinät: maalattu, välitila laattaa. Lattia: laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, juuri remontoitu kylpyhuone, jonka käyttömukavuutta lisää lattialämmitys. Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, käsisuihku. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa on vaatehuone. vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto oy Pähkinäpuun hallitus on käsitellyt korjaustarpeita aiemmin laaditun kuntoarvion pohjalta vuosille 2020-2024 ja todennut seuraavat kunnostustarpeet: -Piha-alueen kunnostustöitä -Vesikattojen maalaustarpeen selvitys -Liukumäen huolto -Kiertovesijärjestelmän säätö -Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin -Parkkipaikkojen lisärakentaminen Pihalle rakennettava tupakointikatos.
Tehdyt remontit
Julkisivusaneeraus 1999 Kattokunnostus 2000 Salaojien kunnostus, DE- talo 2002 Porraskäytävien maalaus 2004 Lukkojen uusinta 2005 Kuntoarvio 2007 Sauna- ja uima-allastilojen kunnostus 2007-2008 Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus 2009 Ikkunat (ei parvekeikkuna) uusittu 2010 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö 2010 AC- ja FG- talon salaojitustyö 2012 Antenniverkoston kunnostus 2012 Putkiston kuntotutkimus 2012 Leikkipaikan kunnostus 2013 F- ja G-rappujen hissien peruskorjaus 2013 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2013 FG-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen 2013 Lämmönsiirtimien uusiminen 2014 Julkisivupellitysten uusiminen 2015 DE-talon uima-altaan lämmönsiirtimen uusiminen 2015 DE-talon ison saunan lauteiden uusiminen 2015 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2015-2016 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 2016-2017 Linjasaneeraus 2018-2019 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen 2019-2020 Lisäksi tilikaudella tehtiin seuraavat merkittävät korjaustyöt: -Huoneiston A1 ulkoseinän eristystyöt (purku- ja jälleenrakennus)
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunan yhteydessä uima-allas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ostoskeskus Lammaslammentien toisella puolella, jossa mm. apteekki, K-Supermarket, kukkakauppa ja ravintoloita.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Linjasaneeraus valmistunut 2019.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
174 476,59 €
Myyntihinta
139 500 €
Neliöhinta
3 792,97 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
179,40 € / kk
Hoitovastike
207 € / kk
Yhtiövastike
386,40 € / kk
Vesimaksu
15,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Rahoitusvastikkeessa linjasaneerauslainan osuus 165,60 €/kk ( 3,60 €/m², heinäkuusta 2021 alkaen 2,75 €/m² ) ja hissilainan osuus 13,80 €/kk (0,30 €/m²). Vuonna 2019 valmistuneen linjasaneerauslainan osuus tämän asunnon kohdalla on 34 519,74 €. Autopaikka lämmin 15,00 €/kk, autopaikka kylmä 7,50 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäpuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
83
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2013: Viimeinen voimassaolopäivä 23.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pähkinähoito Oy p. 0600 550 745 asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi
Isännöinti
Pähkinähoito Oy p. 0600 550 745 petri.luotola@pahkinahoito.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet bussilla keskustaan ja Myyrmäkeen, josta jatkoyhteys junalla.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 13, sähköpistokkeita 48,
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Hiltunen
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 0407400615
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Susanna Hiltunen
Myyntineuvottelija, KiLAT
Susanna Hiltunen
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 0407400615

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.