165 000 €80 m²

Maauuninkuja 4 H, Kulomäki Korso, Vantaa3 h, k, kph, sauna, lasitettu parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
258,98 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulomäki Korso
Kaupunki
Vantaa

Myynnissä avara toisen asuinkerroksen kolmio lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä asuntoesittelyjä tai tarvittaessa asunnon etänäyttö, soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta!

Tässä kodissa on iso olohuone, kaksi makuuhuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone, sauna ja lasitettu parveke. Näkymät makuuhuoneesta, olohuoneesta ja parvekkeelta ovat etelään, keittiöstä ja olohuoneesta pohjoiseen. Yhtiössä on tehty julkisivu- ja parveke remontti. Käyttövesiputket uusittu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu.

Asunto sijaitsee Vantaan Kulomäessä, lähellä ruokakauppoja, palveluita, päiväkoteja, kouluja, hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Juna-asemalle on noin 1,6 km kävelymatka, bussit Helsinkiin tai muualle noin 300 m päässä asunnolta.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maauuninkuja 4 H, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Kulomäki Korso
Kohdenumero
9856317
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
7 839 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, sauna, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupan teosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: VARUSTUS: jääkaappipakastin, liesituuletin (Franke), astianpesukone (BOSCH), keraaminen liesi (AEG) ja erillisuuni (AEG), tiskiallas, kaapistot. Sälekaihtimet. TYÖTASOT: laminaatti. KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu, kaakeli. LATTIA: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: peili, lavuaari ja allaskaappi, käsisuihku, WC-istuin. Kaapistot. Pesukoneliitäntä, suihkuverhokiskot, suihku. Kiinteät valot. WC ennen kylpyhuonetta ja sauna. KATTO: paneelikatto. SEINÄT: kaakeli, maalattu ja paneeli. LATTIA: laatta, lattiakaivo.
Näkymät
Näkymät makuuhuoneesta, olohuoneesta ja parvekkeelta ovat etelään, keittiöstä ja olohuoneesta pohjoiseen.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (5 VUOTTA) Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Selvitys sisältää myös arvion seuraavan 5 vuoden korjaustarpeisiin varattavista määrärahoista. Hallitus tarkistaa korjausohjelmaa vuosittain (Vuosi, toimenpiteet yhteensä alustavasti arvioitu/vuosi sis. alv 24 %) 2020 1. Löylyhuoneen peruskorjaus (2 kpl) 2. Porraskäytävien peruskorjaus (1 kpl) 60 000 €. 2021 1. Patteriventtiilien ja termostaattien vaihdot, tasapainotus (Motiva 1), Ouman. 2. Porraskäytävien kunnostus (2-3 kpl) 130 000 €. 2022 1. Autopaikkojen sähköistystyöt (kaapeloinnit, kotelot, vikavirtasuojat, lisävalaistus). 2. Ajoväylien- ja paikoitusalueen asfaltoinnit 3. Porraskäytävien kunnostus (2-3 kpl) 120 000 € . 2023 1. Porraskäytävien kunnostus (3-5 kpl) 120 000 €. 2024 1. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohoukset- ja ilmamäärien säädöt 2. Energiatodistusten päivitys 3. Vesikaton huoltaminen 80 000 €.
Tehdyt remontit
2019: Singelien poisto tasakatoilta (talot 1 - 4). Saunan peruskorjaus (G-porras). Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (45 kpl). 2018: Pihojen kunnostus. Putkikanaalin uusinta K-porras –> lämpökeskus –> J 78 (käyttövedet, lämpöjohdot). 2017: KL- lämmönjakokeskuksen uusinta + KL-putkien asbestien poisto/eristys. Tukimuurin edustalla tehdyt sadevesien poistot pintakouruilla. Kaivojen korjaukset ja asfaltoinnit (paikoitusalue, portaiden D, E ja G edustat). Tukimuurin portaiden saattolämmitys. A-kylmäkellarin uusinta. 2016: Tonttivesijohdon - ja siihen liittyvien varusteiden uusiminen. Sisäpihan kunnostus (kiipeilyteline, hakkeiden levitys). 2015: Jätekatoksen- ja kuivauskehikon kunnostukset. Aidan rakentaminen (talot 1 – 2). Ikkunoiden- ja korvausilmaventtiilien huollot. IV-kanavistojen nuohoukset ja ilmamäärien säädöt. Lämpöverkoston tasapainotukseen liittyvien säätöarvojen uudelleen määrittelyt. Siivousvaraston kunnostus. 2014: Julkisivujen lisälämmöneristys + ohutrappaus. Parvekkeiden laajennukset + parvekelasitukset, parvekeseinät uusinnat. Sisääntulolippojen uusinnat. 2013: Julkisivujen ja – parvekkeiden korjausrakennesuunnittelu (jatkunut v. 2013). Varastotilojen peruskorjaukset (askartelu- ja lastenvaunuvarastot). 2012: Autopaikkojen sähköistystyöt (8 kpl). Moottoripyöräalueen rakentaminen (Maauuninkuja 2 ja 4). Julkisivujen- ja parvekkeiden arkkitehti- ja korjausrakennesuunnittelu. 2011: Kylmäkellareiden kunnostukset (A- ja G-portaat). Lämpökanaalin uusinta talojen 1 ja 4 välillä. Lisävalaistus tukimuurin portaiden edustalle. 2010: Märkätilojen kuntotarkastus (98 asuntoa). 2004 Tasakatot ja IV-koneet uusittu. 2000-2001: Putkiremontti (käyttövedet), laajuus 90 %. 1999: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1996: Lämpöverkoston tasapainotus (Motiva 1).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna, rakennettu kylpyhuoneeseen 1992, sälekaihtimet. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset palvelut lähellä, päivittäistavarakauppa noin 300 m ja Korson rautatieasemalle noin 1,6 km. Lähin julkisen liikenteen pysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, samoin urheilupuisto ja ulkoilumaastot
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 17 § Saunojen korjaus- ja kunnossapitovastuu Vastuu huoneistoihin jälkikäteen rakennettujen saunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä näihin liittyvistä kaikista korjaus- ja kunnossapitokustannuksista kuuluu ko. huoneiston osakkeenomistajalle. Vastuu sisältää myös vesieristeiden korjaamisesta ja uusimisesta aiheutuvat kustannukset. Myös vastuu em. saunojen aiheuttamista korjaus- ja kunnossapito­kustannuksista sekä vastuu ko. huoneistojen saunojen aiheuttamista kaikista vahingoista on ko. huoneistojen osakkeenomistajilla. Jos yhtiö suorittaa sellaisia korjaus-, perusparannus- tai muita vastaavia muutostöitä, jonka ajaksi saunatila tai osa saunatilasta joudutaan purkamaan tai sitä joudutaan muutoin muuttamaan vastaa osakkeenomistaja ko. tilan purku- tai muista muuttamiskustannuksista samoin kuin myös ko. tilan ennalleen saattamisesta aiheutuvista kustannuksista. Muuta kauppaan kuuluvaa: liukuovikaappi eteisessä, sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
154 133,92 €
Neliöhinta
2 062,50 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
124,69 € / kk
Hoitovastike
258,98 € / kk
Yhtiövastike
412,45 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: *Rahoitusvastike 5/parveke: 19,18 euroa/kk, *Rahoitusvastike 6/parveke: 105, 51 euroa/kk, *Korjausvastike/erityisvastike Autopaikka (lohko) 10 euroa/kk, Autopaikka (sisä) 12 euroa/kk, Moottoripyöräpaikka 30 euroa/kesä, Ylim. komero 5 euroa/kk. Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen: kirjanpitäjältä on erikseen tilattava lainaosuuslaskelma joka on maksullinen. Osakas vastaa myös mahdollisista pankin perimistä kuluista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maauuninkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
98
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013: Voimassaolo 04.07.2014-04.07.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 839 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Isännöinti
Tomi Lindfors, AL-Isännöinti Oy, Horsmakuja 4 b LT 2, 01300 Vantaa. www.alisannointi.fi, puh: (09) 871 3031
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki, Vantaalla valmistellaan uutta yleiskaavaa 2020. Koko kaava-aineisto on nähtävillä: https://www.vantaa.fi/yleiskaava2020, Asunto Oy Vantaan Kulorastas sijaitsee aivan lentomelualueen rajalla https://www.finavia.fi/sites/default/files/documents/liitekartta4_vuosi2016_LDEN_pieni.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: kaakeli, puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Puh: 040 680 7717
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Puh: 040 680 7717

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.