Myytävät asunnot Vantaa Martinlaakso Raappavuorenreuna 4 F, 01620 Vantaa

180 000 €111 m²

Raappavuorenreuna 4 F, Martinlaakso, Vantaa5 h, k, kph, vh, wc, lasitettu parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 180 000 €

Hoitovastike: 362,28 € / kk

Asuinpinta-ala: 111 m²

Huoneita: 5

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1971

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Martinlaakso

Kaupunki: Vantaa

Myynnissä avara toiseksi ylimmän kerroksen asunto, lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä esittelyjä tai tarvittaessa etänäyttö, soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta!

Tässä asunnossa on kolme makuuhuonetta, työhuone, avara olohuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, erillinen wc ja lasitettu parveke etelään. Näkymät asunnosta etelään ja pohjoiseen. Asunto alkuperäisessä kunnossa huoneiden osalta, kylpyhuone ja keittiö on kunnostettu 90-luvulla. Yhtiössä on tehty julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti.

Ajankohtaista taloyhtiössä: Taloyhtiössä on suunnitelmissa aloittaa linjasaneeraus lähivuosien aikana. Hankesuunnitelma on tehty (Sitowise Oy) ja 3.9.2020 yhtiökokouksessa on päätetty siirtyä toteutussuunnitteluun vaihtoehdon D mukaisesti.

Asunto sijaitsee Martinlaaksossa, lähellä palveluita ja useita päiväkoteja, kouluja, urheilupuisto sekä hyvät ulkoilumaastot. Bussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Juna-asemalle noin 10 minuutin kävelymatka. Lentokentälle sekä Helsinkiin pääse kätevästi julkisilla yhteyksillä ja autolla.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group www.roofgroup.fiaille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Raappavuorenreuna 4 F, 01620 Vantaa
Kaupunginosa: Martinlaakso
Kohdenumero: 21747899
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 111 m²
Tontin pinta-ala: 6 391 m²
Kokonaispinta-ala: 111 m²
Huoneiston kokoonpano: 5 h, k, kph, vh, wc, lasitettu parveke
Huoneita: 5
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Huoneisto on siistissä alkuperäisessä kunnossa, kylpyhuone ja keittiö on uusittu 90-luvulla.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Kuvaus: Uusittu 90-luvulla. VARUSTUS: kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, liesi, erillisuuni, allas. Sälekaihtimet. Kodinkoneet (uuni, liesi ja liesituuletin) ovat käyttöikänsä päässä ja toimivuudesta ei ole varmuutta. Jääkaappi-pakastin on uusittu ja toimii. TYÖTASOT: laminaatti, metalli. SEINÄT: kaakeli, tapetti, maalattu. LATTIA: laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Uusittu 90-luvulla. VARUSTUS: lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä. SEINÄT: kaakeli. LATTIA: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Alkuperäisessä kunnossa. VARUSTUS: lavuaari, peili, käsisuihku, wc-istuin. SEINÄT: märkätilan tapetti, kaakeli. LATTIA: muovimatto.
Näkymät: Makuuhuoneista pohjoiseen. Olohuoneesta, työhuoneesta ja keittiöstä etelään.
Tulevat remontit: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2020-2025 Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2020-2021: Vesikaton korjaus suunnittelu noin (10000 euroa). 2020-2024: Kylpyhuoneiden korjaustyöt (50 000 euroa). 2022: hissikorien (ja kellarikäyt. porrash. ovet) maalaus 9000 euroa. 2020: IV-hormien nuohous (15000 euroa). 2021: Leikkipihan välineet (3000 euroa). 2020: Jätehuoneen kunnostus (10000 euroa). 2024: Kellarikäytävien lattiamaalaus (15 000 euroa). 2021: Sauna- ja pesuhuonekunnostus, linjas. Hanke (160 000 euroa). 2021: Tuuletusparvekkeiden ovet (75 000 euroa). 2020-2021: Vesi- ja viemärijärjestelmän tutk. ja toteutus suun. (100 000 euroa). 2021-2022 vesi- ja viemärijärjestelmän kunnostus (n. 2021 ->alustava kustannus vielä avoinna. Huom! Hinnat ovat vain suuntaa antavia, lopulliset hinnat määräytyvät suoritusten ja tarjousten pohjalta.
Tehdyt remontit: 2019: Lämmityksen perussäätöurakka. 2018: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, huoltokorjauksia. 2017: Normaaleita vuosihuoltokorjauksia. 2016: Saunojen lauteet on uusittu, teetetty putkien kuntotutkimus. 2015: Vesivahinkokorjauksia D49 ja F94, normaaleita huoltokorjauksia. 2014: Vesikaton korjausta D- ja F- portaan osalta, Tammerbitumi Oy. 2013: Lukituksen uusiminen, Avain-Asema Oy. Ilmanvaihtokoneet uusittu, OD-Säätöasentajat Oy. 2012: KPH (E74, AS, F89, A17 ja E76) ja vesivuotokorjauksia, vesikattokorjausta, A- ja E-portaiden kohdalla. 2011: KPH-korjauksia ja vesikattokorjausta A- ja E-portaiden ympäristö. 2010: Kylpyhuoneiden ja pikkuvessojen, sekä keittiövesipisteiden tarkastus. Saunatilojen ja kellari Wc-tilojen tarkastus.Parkkialueen tasoitus ja sisäänajoväylän muutos. 2009: Porrashuoneiden akustiikkalevyt ja ala-aulojen valaisimet on uusittu. Kameravalvonta on hankittu. 2008: Parkkipaikkojen sähköistäminen ja valaistuksen parantaminen. Autopaikkojen vaihto Martinlukko / Veijon-Salpa Sopimusten uusinta Martinlukko / Veijon-Salpa: lämmönjakohuone, pesutupa ja autopaikat. 2007: Julkisivu- ja ikkunasaneeraus. 2002: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2000: Patteriverkoston tasaussäätö. 1999: Elementtisaumat uusittu. 1998: Lukosto uusittu. 1998: Parvekkeiden peruskorjaus. 1997: Ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 1993: Vesikatot saneerattu.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Asunto sijaitsee Martinlaaksossa, lähellä palveluita ja useita päiväkoteja, kouluja, urheilupuisto sekä hyvät ulkoilumaastot. Bussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Juna-asemalle noin 10 minuutin kävelymatka. Lentokentälle sekä Helsinkiin pääse kätevästi julkisilla yhteyksillä ja autolla.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 180 000 €
Myyntihinta: 178 984,81 €
Neliöhinta: 1 621,62 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 160,30 € / kk
Hoitovastike: 362,28 € / kk
Yhtiövastike: 526,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset: Muut maksut: Hoitovastike 0.1130 euroa/osake/kk. Pääomavastike julkisivu 0.050 euroa/osake/kk. Autopaikka kylmä 5 euroa/kk, Autopaikka lämmin 10 euroa/ kk, Saunamaksu 45 min 7 euroa/kerta, Saunamaksu 30 min 5,50 euroa/kerta, Varastovuokrat 20 euroa/kk, Autopaikka lämmin ulkop. 20 euroa/kk, Varastovuokra B-porras 10 euroa/kk, Pesutupamaksu 2 euroa/koneellinen. Laajakaista 3,80 euroa/huoneisto.* Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen: kirjanpitäjältä on erikseen tilattava lainaosuuslaskelma joka on maksullinen. Osakas vastaa myös mahdollisista pankin perimistä kuluista. Lainan määräaikaislyhennys kesä- ja joulukuussa. Tarvittaessa rahastoidaan enintään tilikauden aikana tapahtuneet lainanlyhennykset lainanlyhennysrahastoon sekä tarvittaessa rahastoidaan osakkaitten hankeosuusuoritukset rakennusrahastoon. Hallituksella valtuudet tarvittaessa rahastoida enintään tilikauden aikana tapahtuneet lainanlyhennykset lainanlyhennysrahastoon sekä tarvittaessa rahastoidaan osakkaitten hankeosuusuoritukset rakennusrahastoon..
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Martinlukko
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1971
Rakennusvuoden lisätiedot: 1971
Huoneistojen lukumäärä: 96
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: huopa
Kattotyyppi: tasakatto
Energialuokka: D2007: Voimassaolo 26.05.2013-25.05.2023
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 6 391 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy (kiinteistöhuolto), ISS Palvelut Oy (siivous)
Isännöinti: Talonuotit Oy, Jorma Liimatainen Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa, www.talonuotit.fi, puh 09-512 9120
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, (002297: Raappavuorentien oikaisu, vireillä oleva kaava) kts. ajantasainen asemakaava, lentomelualue.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kauko
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: parveke, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: ASBESTILAINSÄÄDÄNTÖ Uusi asbestilainsäädäntö on astunut voimaan 1.1.2016. Tämä on huomioitava huoneistojen muutostöitä suunnitellessa/tehdessä. OSAKKAIDEN ILMOITETTAVA REMONTEISTA Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle kunnossapitotyöstä kirjallisesti etukäteen ja liitettävä asianmukaiset selvitykset. Ilmoitus on tehtävä esimerkiksi purkutöistä, keittiö- ja kylpyhuoneremontista sekä lattian pintamateriaalien asennuksesta. Yhtiö tulee pitämään huoneistokohtaista rekisteriä kunnossapitotyöilmoituksista. Yhtiö voi myös valvoa korjaustyötä ja periä siitä kohtuullisen korvauksen osakkaalta. Tapetointi- ja maalaustöistä ei tarvitse ilmoittaa. Uusi As Oy -laki/ Huoneistoremontit sekä Muutostyöhakemus löytyvät sivulta www.talonuotit.fi MUUTOSTYÖT HUONEISTON SUIHKU- TAI KYLPYHUONETILOISSA Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sano tuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettely tavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Antennijärjestelmä: yhteisantenni, DNA-Welho (kaapeliverkko, laajakaista). Hissit 6 kpl. Yhtiössä muuta:

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Martinlaakso, Vantaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjut Uusmäe

Myyntineuvottelija

Puh:

040 680 7717

ROOF Group | Helsinki

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Oikotie suosittelee

Yleinen

Lumo-koti Kalasatamassa sai Pekka Hyysalon ihastumaan Helsinkiin

Kaupallinen yhteistyö: Lumo Mustikkamaan ulkoilualueet, hyvät liikuntamahdollisuudet ja Kalasatamassa sijaitseva Lumo-koti saivat Pekka Hyysalon muuttamaan Turusta Helsinkiin. Muutto sujui mukavasti tuttujen yhteistyöllä ja yhdellä pakettiautolla. Nyt käytössä on paitsi mukava koti, myös lukuisat Lumo-asukkaiden palvelut. Tuuli tuivertaa Kalasataman Lumo-talon edessä, meri siintää muutaman metrin päässä ja Mustikkamaalle vievä Isoisänsilta näkyy heti oikealla. Viidennessä kerroksessa […]

Yleinen

Asumisen & sisustamisen trendit 2021

Kuva: Pisla Asumisen ja sisustamisen trendit muuttuvat vuosittain, mutta yksi on ja pysyy: kodikas, asukkaansa näköinen koti on aina in. Vuosi on jälleen vaihtumassa ja alkuvuodesta katseet kääntyvät usein kotiin, sisustamiseen ja asumisen trendeihin. Asumiseen liittyvissä trendeissä on monta muuttujaa: kaupungistuminen, elämisen monipaikkaistuminen, palvelullistuminen, digitalisaatio ja asukkaiden entistä yksilöllisemmät asumisen tarpeet. Nämä kaikki vaikuttavat trendeihin […]

Marjut Uusmäe

Myyntineuvottelija

Marjut Uusmäe

Myyntineuvottelija

Puh:

040 680 7717

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

180 000 €111 m²