260 000 €76,5 m²

Kaislatie 34 A, Viertola, Vantaa3 h+k+s

Velaton hinta
260 000 €
Hoitovastike
275,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Tikkurilan palveluiden läheltä Viertolassa on nyt myynnissä mukava ja viihtyisä 76,5 m2 kolmio Asunto Oy Vantaan Kultasiivestä. Asunto on tiloiltaan ihanteellinen joko kahta makuuhuonetta etsiville tai niille, jotka tarvitsevat tilavan työhuoneen yhden makuuhuoneen lisäksi. Lasitettu iso parveke, erillis-wc, vaatehuone ja oma sauna lisäävät kaikki arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä.

Taloyhtiön kunnossapitotarve lähivuosina koskee lähinnä erilaisia huolto- ja kunnostustöitä. Vuonna 2009 käyttöön otetut rakennukset sijaitsevat valinnaisella vuokratontilla, ja uudella omistajalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus itselleen ja vapautua tonttivuokrasta.

Alueella on sekä päivähoitopaikkojen että koulujen osalta hyvä tarjonta ja lyhyet, turvalliset matkat pienille kulkijoilla. Isommat matkalaiset pääsevät joko bussilla tai omilla kulkuneuvoilla helposti joko Tikkurilan tai Jumbon kattavien palvelujen äärelle.

Kun etsit hyvää ja järkevää asuntoa kehittyvältä alueelta, niin tule tutustumaan tähän siistiin ja mukavaan kotiin. Kysy myös mahdollisuudesta vuokrata autopaikka suoraan nykyisen omistajan kautta.

Tervetuloa, nähdään näytöllä!

Lisätietoja antaa: Pekka Riutta-aho, 050 476 0335, pekka.riutta-aho@op.fi Paulus Palomurto, 050 544 0598, paulus.palomurto@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaislatie 34 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
692935
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 533 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2 kpl, lattialiesi Kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Uusittava/epäkunnossa, erillinen wc myös lattialämmitys + bidee, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Etelä-länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2020: 10-vuotisvastuiden edistämistä YIT:n kanssa. 2020-2024: Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteitä. 2022: Ulkovalaisinten päivitys led-valoiksi. 2020-2025: Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan. 2023: Pihapäällysteiden kunnostuksia.
Tehdyt remontit
2019: Väestönsuojan tiiveyskoe. 10-v vastuu korjauksia YIT:n toimesta. 2018: Salaojien huuhtelu- ja kuvaus. Autotallin ajorampin lämmityskaapelien korjaus ja anturin vaihto. B-rapun tulopuhaltimen laakeri ja siipipyörä. 2016: IV-puhdistus ja säätö. A-rapun tulopuhaltimien laakereiden uusiminen. B-rapun poistokoneen laakeri ja siipipyörä.. Asunnon remontit: 2 jääkaappipakastin yhdistelmää, entisen yhden jääkaapin ja kylmäkaapin paikalla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Viertola 400 metriä, Prisma Tikkurila 1 kilometri. Koulut: Viertolan koulu 160 metriä, Jokirannan koulu 400 metriä. Päiväkoti: Sinirikon päiväkoti 800 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
260 000 €
Neliöhinta
3 398,69 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa.
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2056
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
275,40 € / kk
Yhtiövastike
275,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tonttivuokra 195,08 €/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty 24.9.2020: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Autopaikka 15 €/kk Moottoripyöräpaikka 7,50 €/kk **Huoneistoon kohdistuu tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä kevään varsinainen yhtiökokous). Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa perusindeksi on huhtikuu 2007 (indeksiluku oli 1663). Lunastuksessa käytettävä kauppahinta vahvistuu noin kahta viikkoa ennen lunastuskauppaa lokakuun indeksin mukaan. Jos elinkustannusindeksi on laskenut, ei hintaa kuitenkaan alenneta. Alkuperäinen lunastushinta oli 487,9729 euroa/m². Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen. 2020/2 indeksillä vuokraosuuden arvio on noin 579,816 €/m2.
Lunastettavan vuokratontin vastike
195,08 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kultasiipi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 533 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Asunto Hypo Pankki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy / Tuomas Piispanen p. 09 838 7250
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 130 metriä, Tikkurila juna-asema 1,4 kilometriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 25 286,79 €
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, seinät kaakeli/maalattu, katto maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeli, katto maalattu. Eteinen: Lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Wc: Laattalattia, seinät kaakeli, katto maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Riutta-aho
Myyntineuvottelija
Puh: 050 476 0335
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Lainalaskuri
Pekka Riutta-aho
Myyntineuvottelija
Pekka Riutta-aho
Myyntineuvottelija
Puh: 050 476 0335

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.