129 000 €60 m²

Havukallionkatu 7 A 7, Koivukylä, Vantaa3h + avok + kph + p (yj:n mukaan 2h+k+kh+parv)

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Kauniisti remontoitu valoisa tehokolmio

Kaunis ja avaran oloinen koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Läpitalon huoneisto, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Hyvä tilasuunnittelu mahdollistaa kaksi makuuhuonetta. Valkoiseksi maalatut parkettilattiat tekevät kodista ihastuttavan valoisan. Kylpyhuone on ikkunallinen ja tilava. Parveke on länteen.

Juuri valmistuneen remontin yhteydessä on mm. uusittu huoneiston sähköt, rakennettu uusi avokeittiö kodinkoneineen sekä toinen makuuhuone, makuuhuoneisiin on asennettu liukuovelliset kaapistot ja kylpyhuoneeseen kaikki uudet kalusteet. Huoneiden seinät on tasoitettu ja maalattu, katot maalattu, parkettilattia hiottu ja maalattu. Tuloksena on pienelle perheelle sopiva viihtyisä koti tämän ajan henkeen uusine kodinkoneineen ja kalusteineen sekä puhtaiksi maalattuine pintoineen.

Kodin parvekkeelta ja kaikista ikkunoista on näkymät rauhalliselle sisäpihalle, jossa on oleskelutilaa aikuisille ja lapsille turvalliset leikkipaikat. Asunnon kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.

Sijainti on rauhallisen kadun päässä, vierestä aukeavat Rautkallion puiston ulkoilumaastot. Alueelta löytyvät niin lähikaupat, päiväkodit kuin koulutkin. Lähimmälle bussipysäkille on noin 300 m ja Koivukylän juna-asemalle n. 700 m.

Tässä kolmiossa on vain 60 neliötä, joten asumiskustannukset ovat edulliset!

Soita vaikka nyt heti ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika, niin muuttamaan pääset jo hyvissä ajoin ennen joulua!

Seuraavat esittelyt
  • su 29.11.2020 klo 13:00 - 14:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
15951523
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 702 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + kph + p (yj:n mukaan 2h+k+kh+parv)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.12.2020
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso, uuni, liesituuletin (suodatin) upotettu mikro. Välitilassa Led-valot, seinä laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke on iltapäivä-/ilta-aurinkoon. Näkymä rauhalliselle sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen, tilava kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä ja tila myös pesutornille. Sadesuihku, allas/allaslaatikosto, wc-istuin pesukoneen poistoputkiliitännällä ja bideesuihku. Seinät laatoitettu/maalattu. Lattiassa muovimatto.
Säilytystilat
Makuuhuoneissa on liukuovelliset kaapistot ja saman portaan alakerrassa lämmin verkkokomero sekä pyörävarasto.
Ominaisuudet
Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
Ikkunoiden suunta
Makuuhuoneiden ikkunat itään, olohuone ja parveke länteen.
Näkymät
Avarat näkymät yhtiön viihtyisälle ja rauhalliselle sisäpihalle, jossa myös lasten leikkipaikka.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuoneeseen on asennettu kaikki uudet kalusteet 6/2020-11/2020. Yhtiössä kylpyhuonekorjauksia suoritetaan osakasaloitteisesti, jolloin vedeneristetyöt kustantaa yhtiö. Tehdyn remontin yhteydessä ei vedeneristeitä uusittu.
Tulevat remontit
Tällä hetkellä yhtiössä ei ole normaalien kunnossapitotöiden lisäksi päätettyjä remontteja. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalta saadun ennakkotiedon mukaan tammikuussa 2021 pidettävässä yhtiökokouksessa tultaneen päättämään elementtisaumauksien uusimisesta ja parvekeremontin toteutuksesta saatujen urakkatarjousten pohjalta. Urakka on suunniteltu aloitettavaksi keväällä 2021. Urakan kustannuksista saadaan arvio, kun urakkatarjoukset on vastaanotettu joulukuun 2020 aikana.
Tehdyt remontit
2019-2020 Antenniverkon kunnostus 2019-2020 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotyö 2018-2019 Kylmähuoneen koneiston kiinnityksen korjaus 2018-2019 Salaojaverkoston tutkimus/kuvaus ja korjaus 2018-2019 IV-kuntotutkimus, puhdistus ja säätö 2017-2018 Putkiston kuntotutkimus 2017-2018 Haitta-ainekartoitus 2017-2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Kuntoarvio 2016-2017 Kylmäkone uusittu 2016-2017 Osakashallinnassa olevien pihojen aidat uusittu 2016-2017 Toisen saunaosaston muutos askartelu- ja mankelihuoneeksi, DNA-laajakaistapalvelu 2015-2016 Piha-alueen kunnostus 2014 Maanpinnan muotoilu seinänvierustoilta, kasvillisuuden poisto 2013 Saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus 2013, 2006 ja 1998 Ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2013 Ilmastoinnin poistopuhaltimien uusinta 2010 Lukostojen uusinta 2009 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2006-2007 Piha-alueen kunnostus 2005 Julkisivuremontti (betonipintojen maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden puuseinien eristeiden uusinta, parvekeseinien maalaus, porraskatokset 2004 Antennijärjestelmän kunnostus, HTV kaapeliin liittyminen 2001 Lämmönsiirtimen uusinta, linjasäätöventtiiÌeiden ja patteritermostaattien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Keittiön remontit
Keittiö on siirretty olohuoneen yhteyteen avokeittiöksi ja samalla on kaikki kalusteet sekä kodinkoneet uusittu 6/2020-11/2020.
Muut remontit
Huoneisto on pintaremontoitu, sähköt uusittu nykystandardin mukaiseksi, pistorasiat ja valokytkimet on uusittu 6/2020-11/2020. Sähkötyöt ja putkityöt ovat ammattilaisten tekemiä. Remontti on taloyhtiön hyväksymä ja tarkastama.
Saunan lisätiedot
Yhtiöllä on asukassauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lidl n. 400 m, Alepa n. 450 m. Koulut lähellä: Kytöpuiston koulu n. 550 m ja Havukosken koulu n. 850 m. Useita päiväkoteja lähellä: mm. Pilke päiväkoti Illusia n. 350 m, Virpikujan päiväkoti n. 450 m, Rautkallion päiväkoti n. 450 m ja Rautpihan Avoin Päiväkoti n. 300 m. Vieressä Rautkallion puistoalueen ulkoilumaastot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tietoliikennepalvelut
Dna-taloyhtiölaajakaista 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 150 € / m2
Velkaosuus
0 €
Kiinnitykset
333600
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Sauna, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
270 € / kk
Korjausvastike
54 € / kk
Yhtiövastike
324 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu peritään henkilöluvun mukaan.
Saunamaksu
8 e/kk (joka toinen viikko) ja 16 e/kk (joka viikko)
Muut kustannukset
Autopaikka 6 e/kk, katospaikka 10 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Havukallionkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Dna-laajakaista 10 M, sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tontin koko
3 702 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
TH-isännöinti Oy / Olli Mäkinen Puh. 010 44O 6420 / 044 762 6226 olli.makinen@th-isannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, n. 300 m, (Koivukylän juna-asema). lähellä, n. 700 m.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikkoja 6, pistokkeellisia autopaikkoja 22. Kadun varressa maksuton pysäköinti. Autopaikat jonotusperiaatteella.
Pintamateriaalit
Valkoiseksi maalattu parkettilattia, kylpyhuoneessa muovimatto.
Muut materiaalit
Huoneiden seinät maalattu valkoiseksi, kylpyhuoneessa kaakelilaatta/maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nelli Lampinen
Puh: 040 8400 178
Nelli Lampinen
Nelli Lampinen
Puh: 040 8400 178

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.