189 300 €40,5 m²

Tolkinkyläntie 16, Ylästö, Vantaa2 h + kt + terassi + piha

Velaton hinta
189 300 €
Hoitovastike
117,45 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

Avara & valoisa paritalokaksio luonnonläheisessä Tolkinkylässä

Olisiko tuleva kotisi uusi, ihana pihallinen kaksio, joka viehättää erityisellä avaruudellaan, ihastuttaa upealla valoisuudellaan ja lumoaa huomattavan korkeilla huoneillaan? Ihanaa on myös sijainti: idyllisellä Tolkinkylän pientaloalueella asut upeiden luontokohteiden ympäröimänä, mutta samalla mukavan lähellä Jumbon ja Tammiston runsaita palveluita.

Asunto A2 on kahden huoneen koti, johon päätyhuoneiston suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat antavat reilusti valoa. Ylellisyyttä asumiseen tuo tavanomaista korkeampi jopa 3,2 metrin huonekorkeus.

Luonnon läheisyydestä pääset nauttimaan asunnon levyisellä tilavalla terassilla ja vehreällä pihamaalla. Oletpa idearikas sisustaja tai innokas viherpeukalo, tykkäät rennosta oleilusta tai hemmottelet vieraita pihakesteillä, täällä saat toteuttaa unelmiasi!

Viihtyisään olohuoneeseen on mahdollista tilata lisähintaan tunnelmaa luova takka. Voit tilata lisähintaisena myös näppärän ulkovaraston, joka sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä.

Järkevä pohjaratkaisu tekee kodista suuremman tuntuisen ja tarjoaa tilaa elämiseen tarkasti käytetyillä neliöillä. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys helpottaa sisustamista, koska pattereita ei tarvita. Asuntoon on mahdollista valita pintamateriaalit useasta tyylikkäästä vaihtoehdosta – nykyaikaiset materiaalit ja varusteet tuovat arkeen luksusta.

Asunto Oy Vantaan Ylvään Ihanat kodit tarjoavat asukkailleen myös energiatehokasta asumista. Tulevan kotisi lämmönlähteenä on maalämpö, joka tuo suoria kustannussäästöjä asumiseen. Maalämmön edut ovat kiistattomat ja asukkaana olet suojassa energian hinnan vaihteluilta. Maalämpö on sijoitus pitkälle tulevaisuuteen.

Vantaan Ylväs rakennetaan Ylästön Tolkinkylän rauhalliselle alueelle, joka henkii maalaistunnelmaa Aviapoliksen suuralueella Vantaan sydämessä. Täällä saat naapureiksesi vehreät metsät ja upeat ulkoilumaastot. Lähistöltä löytyvät kauppakeskus Jumbon ja Tammiston alueen runsaat palvelut, ja erinomaisen sijaintinsa ansiosta pääset Ylväästä sujuvasti mm. Tikkurilaan, lentokentälle ja Helsinkiin niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Ihana kotisi rakentuu valinnaiselle vuokratontille. Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kohteen asunnoista, terasseista ja pihoista ja ne eivät välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen terassia ja pihaa.

Mikäli juuri tämä asunto ei vastaa tämänhetkisiä tarpeitasi, liity ennakkovaraajalistalle tai soita asuntomyyntiimme Lasselle (044 0402 123). Listalle liittyminen onnistuu osoitteessa www.t2h.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
15943907
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h + kt + terassi + piha
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Asunto sijaitsee uudiskohteessa.
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 30.11.2021
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ihanaa Ylväässä on sijainti, koska kaikki tarvittava löytyy mukavasti läheltä. Alueella on mm. useita päiväkoteja, Ylästön koulu ja Pointin kirjasto. Ylästön lähikauppa palvelee reilun kilometrin päässä ja lähistöllä ovat myös kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo sekä Tammiston erittäin runsas myymälä- ja palvelutarjonta. Sujuvien yhteyksien ansiosta pääset nopeasti koko pääkaupunkiseudun palveluihin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 300 €
Myyntihinta
80 409,27 €
Neliöhinta
4 674,07 € / m2
Velkaosuus
108 890,73 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
81,67 € / kk
Hoitovastike
117,45 € / kk
Yhtiövastike
199,12 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Lunastettavan vuokratontin vastike
105,30 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
31 647,84 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ylväs
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Energialuokka
B2018
Harrastusmahdollisuudet
Ylästöä ympäröivä alue on valtakunnallisesti arvokas maisema-alue ja läheinen Pitkäkosken ulkoilualue tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Täällä voit nähdä koskikaran sukeltelemassa tai kokeile koskimelontaa, joka on luontoliikuntaa vauhdikkaimmillaan. Koko Pitkäkosken koskijakso on myös viehe- ja urheilukalastajien suosimaa kalastusseutua. Monen ikäisiä hevosharrastajia ilahduttaa aivan naapurissa sijaitseva Tolkinkylän ratsastuskoulu, eivätkä kaukana ole Haltialan kotieläintila ja sen hurmaavat asukkaat. Golf-viheriöt kutsuvat Paloheinässä ja Vetokannaksen uimaranta on aurinkoisen kesäpäivän suosikkipaikka!
Liikenneyhteydet
Vantaan Ylväs rakentuu Tolkinkyläntien varrelle Ylästöön Aviapoliksen suuralueen länsiosaan. Ylästö sijaitsee kätevästi Kehä III:n, Tuusulantien ja Hämeenlinnanväylän välimaastossa, joten yhteydet ovat erinomaiset moneen suuntaan. Ylästöntien bussilinjat vievät mm. Helsinkiin, Tikkurilaan ja lentokentälle. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 450 m, Aviapoliksen juna-asemalle 4 km ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle 7 km.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöllä on yhteensä 19 autopaikkaa, joista 6 sijaitsee autokatoksissa ja loput ovat avopaikkoja. Autopaikat varustetaan lämmityspistokkeilla ja ne myydään erillisinä osakkeina.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lasse Heikkilä
T2H Asuntomyynti
Puh: 044 0402 123
Vantaankoskentie 14, 01670 Vantaa
Lasse Heikkilä
T2H Asuntomyynti
Lasse Heikkilä
T2H Asuntomyynti
Puh: 044 0402 123

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.