134 000 €71 m²

Putouskuja 2 A, Myyrmäki, Vantaa3h + k + kph + vaateh. + lasitettu parveke

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
354 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Kiva koti hyvin hoidetusta, taloudellisesti vakaasta yhtiöstä, jossa mm. LVIS -linjasaneeraushankkeen suunnittelu hoidetaan pääosin vastikevaroin. Tässä valoisassa, ylimmän 7. kerroksen kodissa on hyvä pohjaratkaisu, vaatehuone ja lasitettu länsi parveke. Hissi lähtee sisääntuloaulasta - ei rappusia hissille. Tehokas ja viehättävä kokonaisuus, rauhallinen päätyasunto ja kaupan päälle vielä upeat näköalat! Yhtiö sijaitsee Myyrmäen sydämessä. Lähikauppa sekä linja-autopysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Myyrmäki on vehreä asuinalue, alueella on monipuoliset palvelut sekä harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Julkiset liikenneyhteydet (Kehärat, linja-autot) ovat hyvät. Niillä pääsee lentoasemalle, Helsinkiin ja Espoon sekä Itä-Vantaan suuntiin. Omalla autolla on lyhyt ajomatka sekä Vihdintielle että Turun ja Tampereen väylille. Myös sijainti pääkaupunkiseudun sisäisten valtaväylien Kehä I:n ja III:n välissä takaavat joustavan liikkumisen koko pääkaupunkialueella. Soita, niin sovitaan sopiva aika - tätä kannattaa tulla katsomaan. Tervetuloa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Putouskuja 2 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
7961606
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
4 092 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + vaateh. + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
siisti
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä liesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi. Seinät maalattu ja lattiassa parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
On, lasitettu länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitetut. Tilassa suihku, wc-istuin, alla ja allaskaappi sekä peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain.
Ikkunoiden suunta
Itä-länsi
Tulevat remontit
Yhtiössä on LVIS-hankesuunnittelu käynnistetty. PTS ajalle 2020-2024: LVIS hanke, parvekkeiden korjaussuunnittelu ja parvekekorjaukset, pihakunnostusta salaojaurakan jälkeen, ikkunoiden ja ulko-ovien tarvittavat huoltokorjaukset, katon hankesuunnittelu, jätekatoksen uusiminen, hissin tarvittavat huoltokorjaukset, peruskuntoarvion laatiminen.
Tehdyt remontit
Yhtiön kunnossapitohistoria ajalle 1979-2011; mm. parvekeremontti -97, porraskäytävien ja saunojen kunnostus -01. Viimeksi päätyjulkisivujen kunnostus -08 ja pitkät julkisivut, ikkunat ja ulko-ovet uusittu -09, porrasaulojen alaovien uusinta, liike-siiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta -11, ovikoodit asennettu -11, parvekelippojen katot kunnostettu -12, kattosillat uusittu, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 8 vieraspaikan sähköistäminen ja vuokraaminen -13, lämmityksen alajakokeskuksen/patteriventtiilien kunnostus-14, vesikatteen maalaus-/pinnoituskunnostus ja kattovesisyöksyjen kunnostus sekä salaojien kuntotutkimus -16, liikesiiven katon huoltokorjaus, salaojien ja pohja- sekä sadevesijärjestelmän suunnittelu -17, kylpyhuoneiden kuntotutkimus -18, rakennuksen ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä rakennuksen sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukitus -19, parvekkeiden kuntotutkimus -19-20, LVIS-hankesuunnittelu + parvekkeiden hankesuunnittelu -19-20, jäteselvitys -20.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 400m, kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, useita lääkäriasemia ja kuntokeskuksia, jalkapallo-, jää- ja uimahalli.. Koulut: Kaikki kouluasteet ja päiväkodit alueella. Martinlaaksossa ruotsinkielinen ja Kaivokselassa kansainvälinen koulu.
Lisätiedot
Asunnon seinät on maalattu/tapetoitu ja lattioissa parketti. Asunnossa on vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä komerot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
129 940,44 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 887,32 € / m2
Velkaosuus
4 059,56 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
42 € / kk
Hoitovastike
354 € / kk
Korjausvastike
96 € / kk
Yhtiövastike
396 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Muut kustannukset
Sauna 10 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinpuro
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistön ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien korjausurakka tehty sisältäen rakennuksen sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukituksen. Urakka rahoitettiin kassavaroin aiemmin kerätyillä vastikkeilla. Hankkeen budjetti ja kokonaiskustannus varaus oli 620t eur, sisältäen urakan valvonnan sekä kustannusvarauksen mahdollisisa lisätöitä varten. YK 21.05.2019: päätettiin tehdä parvekkeiden kuntotutkimus, parvekekattojen kunnostus ja vedenpoiston parantaminen, käynnistetään LVIS-hankesuunnittelu, hyväksyttiin salaoja, pohjaviemäri ja sadevesijärjestelmän korjaushankkeen lisätyörahoitus max 50t eur, informoitiin LVV-kuntotutkimuksen ja kph-kartoituksen johtopäätökset ja suositukset. YK 30.09.2020: hyväksyttiin LVIS-linjaaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehto 1 yhtiön hankeohjelmaksi, jonka mukaisella sisällöllä ja laajuudella päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden perusparannus sekä sähkö- ja telejärjestelmien perusparannus. Urakan arvioitu kustannus on 5.200t eur, 831 eur/m2. Samassa yhteydessä suunnitellaan ilmanvaihtohormien uusiminen märkätiloiossa ja sukitus muissa tiloissa. Päätettiin myös lämmön talteenoton/poistoilmalämpöpumppujärjestelmän suunnittelusta sekä valtuuksista hallitukselle teettää tarkempia selvityksiä maalämmön asentamisen mahdollisuuksista ja kustannuksista. LVIS-linjasaneeraushankkeen suunnittelu päätettiin rahoittaa hoitovastikkeilla talousarvioon sisältyen, kustannusvaraus 150t eur. Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Varsinainen yhtiökokous ei tehnyt myönteistä päätöstä parvekekorjaushankkeen käynnistämisestä. Parvekkeiden korjaussuunnittelun yhtiökokous päätti siirtää myöhemmäksi, tulevissa yhtiökokouksissa käsiteltäväksi. Parvekelasien huolto- ja korjausvastuu yhtiössä kuuluu osakkaalle. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,8 eur/osake/kk. Laajakaista- ja vesimaksu sisälty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
605 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 092 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Arja Pihlakari, Myyrmäen Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Vantaan kaupunki p.09-839 11/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet n. 50m, Louhelan juna-asema sekä Myyrmäen juna- ja bussiasema n. 1 km.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
kaavassa 120kpl/tot.114 kpl (lämmin 42 kpl ja kylmä 72 kpl).
Yhteiset tilat
verkko- ja kylmäkellarit, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.