129 000 €56 m²

Putouskuja 2, Myyrmäki, Vantaa2h+k, vh, parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
274,35 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Hoidetussa taloyhtiössä myynnissä toisen kerroksen viehättävä koti!

Hoidetussa taloyhtiössä myynnissä toisen kerroksen viehättävä koti! Läpitalon huoneisto, jossa on valoisa ja toimiva pohjaratkaisu. Vaalea, kunnostettu keittiö ja laatoitettu kylpyhuone. Hyvät säilytystilat ja länsi parveke.

Keskeinen sijainti, hyvät palvelut, liikenneyhteydet ja harrastemahdollisuudet ihan lähellä. Lenkkeilemään ja talvella hiihtämään pääsee lähes suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Myyrmäen urheilupuistossa on kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä, ISS stadion, jalkapallo- ja palloiluhalli sekä Vantaan Energia Areena. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Bussit kulkevat läheltä ja Kehäradalle sekä bussiasemalle on matkaa alle 1 km. Kehärataa pitkin pääset Helsinkiin sekä lentoaseman kautta Itä-Vantaalle. Myyrmäestä pääset myös bussilla eri puolille Vantaata sekä Espooseen ja Helsinkiin. Vihdin- ja Tampereen väylät sekä Kehä III ja Kehä I ovat kaikki lyhyen automatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan! WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta emme järjestä yleisnäyttöjä. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Putouskuja 2, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
7961237
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4 092 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleat, kertaalleen uusitut kaapistot, jää-pakastinkaappi, astianpesukone (-18), keraaminen liesi ja kiertoilmauuni (-19), liesikupu. Hyvät säilytystilat ja työtasot. Tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Seinät maalattu, lattia laattaa/mukavuuslämpö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Kertaalleen remontoitu, laatoitettu, suihkukaappi, peilikaappi, allas, allaskaappi, kuivauspatteri, wc, pk-liitäntä. Lattialla mukavuuslämpö.
Ikkunoiden suunta
Itä-länsi.
Tulevat remontit
Yhtiössä on LVIS-hankesuunnittelu käynnistetty. PTS ajalle 2020-2024: LVIS hanke, parvekkeiden korjaussuunnittelu ja parvekekorjaukset, pihakunnostusta salaojaurakan jälkeen, ikkunoiden ja ulko-ovien tarvittavat huoltokorjaukset, katon hankesuunnittelu, jätekatoksen uusiminen, hissin tarvittavat huoltokorjaukset, peruskuntoarvion laatiminen.
Tehdyt remontit
Yhtiön kunnossapitohistoria ajalle 1979-2011; mm. parvekeremontti -97, porraskäytävien ja saunojen kunnostus -01. Viimeksi päätyjulkisivujen kunnostus -08 ja pitkät julkisivut, ikkunat ja ulko-ovet uusittu -09, porrasaulojen alaovien uusinta, liike-siiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta -11, ovikoodit asennettu -11, parvekelippojen katot kunnostettu -12, kattosillat uusittu, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 8 vieraspaikan sähköistäminen ja vuokraaminen -13, lämmityksen alajakokeskuksen/patteriventtiilien kunnostus-14, vesikatteen maalaus-/pinnoituskunnostus ja kattovesisyöksyjen kunnostus sekä salaojien kuntotutkimus -16, liikesiiven katon huoltokorjaus, salaojien ja pohja- sekä sadevesijärjestelmän suunnittelu -17, kylpyhuoneiden kuntotutkimus -18, rakennuksen ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä rakennuksen sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukitus -19, parvekkeiden kuntotutkimus -19-20, LVIS-hankesuunnittelu + parvekkeiden hankesuunnittelu -19-20, jäteselvitys -20.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 400m, kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, useita lääkäriasemia ja kuntokeskuksia, jalkapallo-, jää- ja uimahalli., Koulut: Kaikki kouluasteet ja päiväkodit alueella. Martinlaaksossa ruotsinkielinen ja Kaivokselassa kansainvälinen koulu.
Lisätiedot
Eteisessä kaapistot. Yhtiössä hyväksyttiin LVIS-linjaaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehto 1 yhtiön hankeohjelmaksi, jonka mukaisella sisällöllä ja laajuudella päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden perusparannus sekä sähkö- ja telejärjestelmien perusparannus. Urakan arvioitu kustannus on 5.200t eur, 831 eur/m2. Samassa yhteydessä suunnitellaan ilmanvaihtohormien uusiminen märkätiloiossa ja sukitus muissa tiloissa. Päätettiin myös lämmön talteenoton/poistoilmalämpöpumppujärjestelmän suunnittelusta sekä valtuuksista hallitukselle teettää tarkempia selvityksiä maalämmön asentamisen mahdollisuuksista ja kustannuksista. Varsinainen yhtiökokous ei tehnyt myönteistä päätöstä parvekekorjaushankkeen käynnistämisestä. Parvekkeiden korjaussuunnittelun yhtiökokous päätti siirtää myöhemmäksi, tulevissa yhtiökokouksissa käsiteltäväksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 303,57 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
ei ole

Asuinkustannukset

Hoitovastike
274,35 € / kk
Korjausvastike
74,40 € / kk
Yhtiövastike
274,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
sauna 10 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinpuro
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistön ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien korjausurakka tehty sisältäen rakennuksen sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukituksen. Urakka rahoitettiin kassavaroin aiemmin kerätyillä vastikkeilla. Hankkeen budjetti ja kokonaiskustannus varaus oli 620t eur, sisältäen urakan valvonnan sekä kustannusvarauksen mahdollisisa lisätöitä varten. YK 21.05.2019: päätettiin tehdä parvekkeiden kuntotutkimus, parvekekattojen kunnostus ja vedenpoiston parantaminen, käynnistetään LVIS-hankesuunnittelu, hyväksyttiin salaoja, pohjaviemäri ja sadevesijärjestelmän korjaushankkeen lisätyörahoitus max 50t eur, informoitiin LVV-kuntotutkimuksen ja kph-kartoituksen johtopäätökset ja suositukset. YK 30.09.2020: hyväksyttiin LVIS-linjaaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehto 1 yhtiön hankeohjelmaksi, jonka mukaisella sisällöllä ja laajuudella päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden perusparannus sekä sähkö- ja telejärjestelmien perusparannus. Urakan arvioitu kustannus on 5.200t eur, 831 eur/m2. Samassa yhteydessä suunnitellaan ilmanvaihtohormien uusiminen märkätiloiossa ja sukitus muissa tiloissa. Päätettiin myös lämmön talteenoton/poistoilmalämpöpumppujärjestelmän suunnittelusta sekä valtuuksista hallitukselle teettää tarkempia selvityksiä maalämmön asentamisen mahdollisuuksista ja kustannuksista. LVIS-linjasaneeraushankkeen suunnittelu päätettiin rahoittaa hoitovastikkeilla talousarvioon sisältyen, kustannusvaraus 150t eur. Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Varsinainen yhtiökokous ei tehnyt myönteistä päätöstä parvekekorjaushankkeen käynnistämisestä. Parvekkeiden korjaussuunnittelun yhtiökokous päätti siirtää myöhemmäksi, tulevissa yhtiökokouksissa käsiteltäväksi. Parvekelasien huolto- ja korjausvastuu yhtiössä kuuluu osakkaalle. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,8 eur/osake/kk. Laajakaista- ja vesimaksu sisälty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
605 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 092 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Arja Pihlakari, Myyrmäen Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet n. 50m, Louhelan juna-asema sekä Myyrmäen juna- ja bussiasema n. 1 km.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
kaavassa 120kpl/tot.114 kpl (lämmin 42 kpl ja kylmä 72 kpl).
Yhteiset tilat
verkko- ja kylmäkellarit, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, laminaattilattia. Makuuhuoneessa on ikkunallinen vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, laminaattilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pia Hurme, LKV
Yrittäjä, toim.joht., LKV, LVV, KED, YEAT, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 649 412
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Pia Hurme, LKV
Yrittäjä, toim.joht., LKV, LVV, KED, YEAT, kaupanvahvistaja
Pia Hurme, LKV
Yrittäjä, toim.joht., LKV, LVV, KED, YEAT, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 649 412

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.