325 000 €204 m²

Lampikuja 3, Pähkinärinne, Vantaa7 h, k, 2 x kph, sauna, 2 x wc, khh, apukeittiö

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
775,20 € / kk
Asuinpinta-ala
204 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Tilava rivitaloasunto Lammaslammen kupeessa!

Asunnon keskikerros on sisäänkäyntikerros, jossa keittiö ruokailutiloineen yhdistyy viihtyisästi olohuoneeseen. Keittiö on kattavasti varusteltu Mielen laittein ja kaapistotilaa on reilusti; keittiössä on tilaa myös arkiruokaryhmälle. Keskikerroksesta on kulku koko olohuoneen levyiselle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen metsämaisema Lammaslammen ulkoilureittien suuntaan. Keskikerroksessa on myös yksi pienempi huonetila, joka toimii tällä hetkellä työhuoneena. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joista yhdestä kulku yläkerran parvekkeelle. Ylimmässä kerroksessa on myös kylpyhuone ja arjen sujuvuutta lisää wc jokaisessa kerroksessa. Kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä on kiinteät kaapistot ja lisää säilytystilaa on alakerran kodinhoitotilan yhteydessä.

Alimman kerroksen suuri huonetila taipuu moneen tarkoitukseen: harraste- tai työtilaksi, oleskeluun tai vaikka itsenäistyvälle nuorelle. Alakerrasta on kulku omalle, erittäin suojaisalle pihalle. Pihan käytettävyyttä lisää alakerran apukeittiö vesipisteineen, joka helpottaa pihalla grillaamista ja muita ulkoaskareita. Lisäksi alakerrassa on ikkunallinen sauna pesu- ja pukeutumistiloineen.

Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä tulevien remonttien 5-vuotissuunnitelmassa on huippuimurien ja vesikatteiden korjaus ja mm. asfaltointikorjauksia ja valaistustöitä. Yhtiö on rakennettu vuosina 1975-1977.

Rauhallinen sijainti vehreässä Pähkinärinteessä. Päiväkodit, koulu ja lähikauppa ovat lähellä. Lammaslammen ulkoilureitit alkavat miltei kotiovelta ja alueella on mm. Soltorpin luontopolku. Alueella liikennöi runsaasti linja-autolinjoja ja Myyrmäen palvelukeskittymään ja juna-asemalle on suora linja-autoyhteys. Autoillen sujuvat yhteydet Kehä III:a ja Vihdintietä pitkin.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lampikuja 3, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
12615
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
204 m²
Huoneiston kokoonpano
7 h, k, 2 x kph, sauna, 2 x wc, khh, apukeittiö
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Runsaasti kaapistotilaa sisältävä keittiö on varusteltu Mielen laittein. Erillisuuni, liesitaso, liestituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Alimmassa kerroksessa kulku omalle pihalle, kahdessa muussa kerroksessa parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Ylimmässä kerroksessa kylpyhuone, alakerrassa pesuhuone saunan yhteydessä.
Säilytystilat
Kodinhoitotilassa varastointitilaa, lisäksi runsaasti kiinteitä kaapistoja.
Näkymät
Rauhaisat metsänäkymät, parvekkeet ja piha lounas/länsi-suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2020-2024: Vesikatteen uusiminen 2020-2022, Märkätilojen kunnostustöitä (vuosittain 2-3 märkätilaa), Pihaovien käyntikorjaukset tarvittaessa, Saumaukset, Asfalttikorjaukset pihakäytävillä, Ulkovalaistuksen parantaminen (D-talon pääty sekä D- ja E-talon välinen käytävä). Yhtiökokous 2020 päätti siirtää myös aiemmin päätetyn huippuimureiden uusimisen vesikatteiden uusimishankkeen yhteyteen.
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehty mm. seuraavat korjaukset: Tasakatto korvattu harjakatolla 1985, Patteriverkoston perussäätö 1998, Aitojen ja ulko-ovien uusinta 2000, P-alueen (yhteinen Pähkinäpesän kanssa) asfaltointi 2003, Autolämmityspistokkeiden uusinta 2004, Terassiovien uusinta 2005, Asuntoihin asennettu 4 kpl Velcon automaattisia raitisilmaventtiileitä 2008, Parveketaustaseinien kunnostus (tehty maalaamalla, olisi pitänyt käyttää kyllästettä, maalattu kertaalleen jo aiemmin) 2008-2009, A, D ja E talojen salaojitustyöt 2009, Leikkipaikan kunnostustyö 2010, Vesikourujen uusiminen 2010-2011, Lämmönsiirrin uusittu 2012, C-talon pohjoispäädyn salaojitustyö 2012, Parvekkeiden ja ovilippojen peruskorjaus, julkisivun pellityksen vaihto laudoitukseen 2012-2013, Lämpökanaalin osakorjaus 2013-2014, IV-kanavien nuohous 2014, Pihavaraston hankinta 2017, D-talon pohjoispäädyn peltikaton kulman tuenta 2017, Korjatun lämpökanaalin vuotokorjaus II 2017. Lisäksi teetetty kuntoarvioita 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna alakerrassa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pähkinärinteen ostoskeskus n. 150 metrin päässä. Myyrmäen palvelukeskittymään ja kauppakeskus Myyrmanniin n. 4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
1 593,14 € / m2
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Hoitovastike
775,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 17,50 €/hlö/kk.
Keskimääräinen sähkönkulutus
Yhtiössä keskitetty sähkösopimus. Sähköennakko on 70 euroa/kk, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinämaja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Yhtiön rakennuksilla ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pähkinähoito Oy, isännöitsijä Keijo Tamminen
Liikenneyhteydet
Alueella liikennöi useampia linja-autolinjoja. Suora linja-autoyhteys Myyrmäen juna-asemalle. Autoillen sujuvat tieyhteydet Kehä III:a ja Vihdintietä pitkin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistolle kuuluu yksi sähköistetty autopaikka. Mahdollisuus toiseen autopaikkaan yhtiön käytäntöjen mukaisesti: lisäpaikat arvotaan yhtiökokouksessa, viimeisimmässä kaikille halukkaille riitti paikka.
Muut tilat
Alimmassa kerroksessa on alun perin ollut ollut uima-allas, jonka laitteistot on purettu ja allas katettu. Samoin keittiön alkuperäinen kylmiö on purettu.
Pintamateriaalit
Alimmassa kerroksessa laatta ja laminaatti, kph- ja wc-tiloissa laatta, muualla asunnossa parketti.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesimaksu 17,50 €/hlö/kk.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM, vastaava hoitaja
Puh: 041 538 7604
Solvikinkatu 1, 00990 Helsinki
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM, vastaava hoitaja
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM, vastaava hoitaja
Puh: 041 538 7604

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.