125 900 €22 m²

Lipstikkakuja 5 B, Asola, Vantaa1h + avok + p

Velaton hinta
125 900 €
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asola
Kaupunki
Vantaa

Hyvin tuottava sijoitusyksiö! Vuokratuotto 5,1%, opon tuotto 16%!

Toisen kerroksen näppärä pikkukoti uudiskohteesta Rekolan juna-aseman, Peijaksen sairaalan ja Koivukylän liikekeskuksen lähellä.

Hyvin suunnitellun yksiön pinta-ala 22 m2. Asumismukavuutta tuo lisäksi länteen avautuva parveke 8 m2. Tavallista reilumpi huonekorkeus (noin 2,8 metriä), isot ikkunat ja vesikiertoinen lattialämmitys lisäävät viihtyvyyttä.

Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen vedenmittaus.

Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat tämän rakennuksen ullakkokerroksessa.

Sijoittajan kannalta kaikki optimoitu: Yhtiölainaa on 72% velattomasta myyntihinnasta ja kuukausittain maksettavat rahoitusvastikkeet säädetään yhtiöjärjestyksessä tuloutettavaksi. Yhtiölainan pituus 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta rakennuksen valmistumisen jälkeen maksetaan pelkkiä korkoja. Yhtiölainan korko 12 kk euribor +marginaali 0,85%. Esimerkinomaisella vuokratasolla 650 e/kk+vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk ja ilman varainsiirtoveron vaikutusta vuokratuotto on 5,1% ja oman pääoman tuotto noin 16%.

Vuokratontti, tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Siisrtosopimusta allekirjoitettaessa ostajana maksat myyjälle 14.106,57 e ja rakentaja T2H:lle asunnon valmistuessa (arviolta 31.10.2021) 21.183,10 e.

Lisätiedot p. 050 53 100 51 tai viereisellä yhteydenottolomakkeella.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lipstikkakuja 5 B, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Asola
Kohdenumero
15912276
Kerros
2
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uusi asunto, valmistuu 31.10.2021
Vapautuu
01.11.2021
Lisätietoa vapautumisesta
Rakennusyhtiön ilmoituksen mukaan asunto valmistuu arviolta 31.10.2021.
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
125 900 €
Myyntihinta
35 289,67 €
Neliöhinta
5 722,73 € / m2
Velkaosuus
90 610,33 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
63,84 € / kk
Hoitovastike
115,94 € / kk
Yhtiövastike
179,22 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk, joka oikaistaan todellisen veden kulutuksen, eli vesimittarin lukeman mukaiseksi kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
0
Energialuokka
B2018
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Bulle Holding Oy
Puh: 050 53 100 51
Loviseholminpolku 8 A23, 00540 Helsinki
Bulle Holding Oy
Bulle Holding Oy
Puh: 050 53 100 51

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.