735 000 €326,8 m²

Kunnaankuja 16 A, Maarinkunnas / Stenkulla, Vantaa5h, k, vh, s-os, 2 kph, wc, las. p, p, ransk. p, varastoja + 2h, avok + ulkovar

Velaton hinta
735 000 €
Asuinpinta-ala
326,8 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Maarinkunnas / Stenkulla
Kaupunki
Vantaa

Nyt tarjolla erittäin tilava ja moneen elämäntilanteeseen soveltuva koti hyvällä ja rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä! Rakennus on valmistunut vuonna 2003 ja sitä on pidetty hyvin, joten suurempia korjaustarpeita ei lähitulevaisuudessa ole, toki pintoja voi jokainen halutessaan päivittää oman makunsa mukaan. Makuuhuoneita on tarpeeksi isommallekin perheelle ja erillinen kaksio omalla sisäänkäynnillä ja avokeittiöllä tekee tästä soveltuvan myös kahden sukupolven kodiksi. Pohjaratkaisu on tehty sellaiseksi, että myös kotitoimiston pitäminen sujuu luontevasti, asia jota arvostaa näinä aikoina yrittäjän lisäksi myös etätyöläinen. Materiaalivalinnat ovat laadukkaat ja tyylikkäät ja kaksi varaavaa takkaa tuovat arkeen ripauksen luksusta. Isompi keittiö on tilava ja toiminnallisuus on huipussaan, lisäksi ikkunasta avautuvat upeat ja avarat näkymät yli puiden, joten kokkaaminen on yhtä juhlaa. Samoista henkeäsalpaavan upeistä näkymistä nautit myös olohuoneen ikkunoista sekä kahdelta länteen avautuvalta parvekkeelta, joista toinen on lasitettu. Omalla noin 1250 m2 kokoisella piha-alueella on tilaa niin lasten leikeille kuin leppoisille grillihetkille. Sijainti on mitä parhain, julkiset kulkuyhteydet ovat mitä mainioimmat ja kaikki palvelut löytyvät läheltä, toisaalta asumisen rauha on korkealla tasolla. Talo sijaitse kahden rakennuksen muodostamassa asunto-osakeyhtiössä, mutta yhtiöjärjestyksen mukaan kumpikin rakennus vastaa täysin omista kuluistaan ja ylläpidostaan, joten asuminen vastaa asumista omakotitalossa, ainoastaan varainsiirtovero on alempi (2 %) kuin kiinteistössä.

Tätä uniikkia kokonaisuutta eivät kuitenkaan sanata riitä kuvaamaan, joten soita vaikka heti sopiaksesi omasta esittelyajasta!

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kunnaankuja 16 A, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Maarinkunnas / Stenkulla
Kohdenumero
7959092
Asuinpinta-ala
326,8 m²
Tontin pinta-ala
2 375 m²
Kokonaispinta-ala
362,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneisto 1: Asunnon huoneistoala 136 m² + 43,7 m², yht. 179 m², kellarin huoneistoala 85,5 m². Toimiston ja varaston (huoneisto 2) huoneistoala 35,5 m² + 26,1 m², yht. 61,6 m², huoneistoala yht. 326,8 m². Lisäksi tekninen tila 7 m², kylmä varastotila 29 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinuoneistoala 180 m², kellarin pinta-ala 140 m², kerrosala 256 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 1 on 265,2 m² ja huoneisto 2 on 82,9 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eiväkä ne ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, vh, s-os, 2 kph, wc, las. p, p, ransk. p, varastoja + 2h, avok + ulkovar
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kompakti keittiö, jonka kruunaa näköalabaaripöytä. Täysipitkät rosteriset kylmäkonelaitteet, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja -kupu, astianpesukone, laminaattityötasot, keskuspölynimurin roskaluukku. Ruokailutila vieressä. Kaksiossa avokeittiö, jossa sähköliesi, jenkkikaappi, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ylimmässä kerroksessa kaksi länsiparveketta, toinen lasitettu, keskimmäisessä kerroksessa ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Tilava terassi noin länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Jokaisessa kerroksessa wc. Pohjakerroksessa ja 1 krs:ssa erillinen wc. Toiset kaksi wc:tä ovat kylpyhuoneiden yhteydessä. Yhteensä neljä wc:tä. Jokaisessa kerroksessa kylpyhuone. Pohjakerroksen saunaosaston yhteydessä kaksi suihkua, pukeutumistila ja erillinen wc. 1 krs:n kaksion yhteydessä suihku, wc, pesukoneliitäntä ja allaskaappi. 2 krs:ssa suihku, pesuallaskaapisto, wc ja upea kattoikkuna. Kaikissa kolmessa sähkökäyttöinen lattialämmitys.
Tulevat remontit
Tiedossa ei ole merkittäviä kunnostustarpeita.
Tehdyt remontit
2015 ilmanvaihtokanavien huolto- ja puhdistustyö (talo A).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tikkurilan kattavat palvelut lähellä, mm. Kauppakeskus Dixi, S-market Tikkurila ja Porttipuisto Shopping Retail Park.. Koulut: Dickursby skola, Jokiniemen koulu, Peltolan koulu, Tikkurilan lukio, Vantaan aikuislukio, Jokiniemen päiväkoti, Daghemmet Linus, Satomäen päiväkoti, Helmiveneen päiväkoti.
Lisätiedot
Kaupan kohde koostuu kahdesta osakeryhmästä, huoneisto 1 1-152 ja huoneisto 2 153-304. Kellarikerroksen takkahuoneessa varaava takka. Kauppaan sisältyvä irtaimisto: Kiinteät vaatekaapit ja valaisimet, sälekaihtimet (osassa huoneissa), verhotangot, pyykinpesukone, keskuspölynimuri, hälytysjärjestelmä (vuokrattu, ostajan tulee tehdä oma sopimus), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, pihaistutukset, invahissivaraus, kaiutinjärjestelmä, Lexcom-Home kaapelointijärjestelmä. Huoneiston hallinta-alueen koko on noin 1250 m2.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
735 000 €
Myyntihinta
735 000 €
Neliöhinta
2 249,08 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
Rakennuskohtaisen mittauksen mukaan.
Muut kustannukset
Sähkölämmitys sis. käyttösähkö n. 350 €/kk, kiinteistövero n. 1.000 €/vuosi, puhtaanapito n. 19 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kunnaankuja 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys: 5 § KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU SEKÄ YHTIÖVASTIKE Osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. Samassa rakennuksessa olevien huoneistojen osakkeenomistajat vastaavat edellä mainituista kustannuksista, mikäli niitä ei voida kohdistaa tiettyyn huoneistoon, huoneistojen lattiapinta-alojen suhteessa. Autopaikat: Talo A:lla kaksi pihapaikkaa ja talo B:llä kahden auton autokatos sekä pihapaikka. Yhtiöjärjestyksenmukaista rakennusta C ei ole koskaan rakennettu.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
82,9 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni, teräs
Kattotyyppi
Harjakatto, konesaumattu peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Tontin koko
2 375 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen kiinteistönhuolto
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Asemakaava, A4 Asuntorakennusten korttelialue e=0,25, kahteen kerrokseen. Lisätietoja antaa: Vantaan kaupunki p. (09) 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kunnaantie bussipysäkiltä linjat: 562, 562N, 712, 712A, 724, 724N Tikkurilan juna-asema noin 2 km päässä, sujuvat yhteydet omalla autolla.
Lämmitys
Suorasähkö: Kattolämmitys, kivilattioissa sähköinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2 autokatospaikkaa, 3 pihapaikkaa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat Merbau-parkettia ja laminaattia, seinät maalatut tai tapetoidut.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa Merbau-parketti, varaava takka, jossa myös leivinuuni.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.