259 000 €81,5 m²

Rusojuurentie 10 A, Tikkurila, Vantaa3h+k+kph+wc+sauna+piha+var

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
243 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Rivitalokolmio rauhalliselta paikalta Simonkylästä! Oma suojaisa piha!

Haaveiletko omasta viehättävästä pientaloasunnosta, jossa olisi suojaisa piha ja lasten tai lemikkien turvallista leikkiä? Haluaisitko kuitenkin asua likellä palveluja ja liikenneyhteyksiä, jotta arki olisi mahdollisimman sujuvaa?

Nyt ROOF Groupilla on vastaus haaveisiisi: Viehkeä rivitalokolmio Tikkurilan Simonkylästä, päättyvän tien päästä. Tässä asunnossa on talven paukkupakkasilla kotoisaa, kun taas aidatulla suojaisella pihalla viihtyy koko perhe niin lämpiminä kesäiltoina kuin kuulaina syyspäivinä. Asunnon saunassa taas saa napakat löylyt vuodenajasta riippumatta. Asunnon pinnat on hiljan päivitetty ajanmukaisiksi; kylpyhuonetta ja saunaa voisi luonnehtia jopa ylelliseksi.

Tikkurilan palveluiden pariin ei ole tästä osoitteesta pitkä matka; päiväkodit ja koulut löytyvät myös alueelta. Juna-asemalle on matkaa noin puolitoista kilometriä ja bussipysäkille vain reilut 300 metriä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tee haaveistasi totta.

* Oma suojaisa aidattu piha, jossa lasten turvallista leikkiä * Pinnat, keittiö, kylpyhuone ja sauna uusittu hiljaittain * Koulut, päiväkodit ja muut Tikkurilan alueen palvelut lähellä * Yhtiön salaojaremontti miltei valmis

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

Myyntiä hoitaa: Janne Lämsä, LKV 050 448 3630 janne.lamsa@roofgroup.fi WWW.JANNELAMSA.FI

ROOF Group - Asuminen on tunne.

Seuraavat esittelyt
  • su 29.11.2020 klo 13:00 - 14:00

Perustiedot

Sijainti
Rusojuurentie 10 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
20125832
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
5 133 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+sauna+piha+var
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
10.12.2020
Lisätietoa vapautumisesta
10.12.2020 mennessä
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2020: - Salaoja- ja sadevesijärjestelmien rakentaminen -Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus (läpivalaisukuvaukset, viemärikuvaukset jne.) Etalon virtaamien tarkastus -Kiinteille valaisimille yleisissä tiloissa tehdään valaistushuolto, huollossa vaihdetaan valonlähde mahdollisuuksien mukaan energiansäästövalonlähteeksi ja pestään kuvut. Aluevalaistukselle tehdään säännöllinen huolto jossa mahdollisuuksien mukaan vaihdetaan valonlähteet energiansäästö valonlähteiksi -Märkätilan kunnostus (lattian + suihkualueen vedeneristys, ei kuivausta) 2 huoneistoa, tarpeen mukaan 2021: -Kaikkien huoneistokohtaisten vesimittareiden ja pääsulkujen uusinta -Kiinteistön pääsulkujen huolto tai uusinta -Katon ja kattovarusteiden pesu 2023: -Alkuperäisten sekoittajien ja Wc-istuimien tarpeen mukainen uusinta -Uusitaan vanhoja liesikupuja tarpeen mukaan -Poistoilmakoneiden uusinnat tarpeen mukaan 2024: -Ulko- ja terassiovien sekä ikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
2020 D3 LVV uusiminen ja siirto saunaan 2019 Sade- ja sadevesijärjestemien rakentamisen hankesuunnittelu 2019 Kattoluukut uusittiin 2019 C1 vesipostin vuotovahingon korjaus 2019 D1 LVV uusiminen ja siirto saunaan 2018 C1 ja C2 vauriokorjauksia 2018 Yläpohjan lisälämmöneristäminen 2018 Antennivahvistimen vaihto 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö 2018 E-talon sokkelin vesi ja lämpöeristys, sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2017 Vesikattojen huoltoluukkujen korjaukset 2017 Märkätilakatselmus huoneistoissa B1, B3, C1, E1 2017 Sähköpääkeskuksen huolto 2016 Viemärituuletusputkien eristäminen 2016 Ulkopuitteiden huoltomaalaus (sis. yksittäisten vaurioiden kunnostaminen ja aitojen maalaus) 2016 LVV vaihdettu C2 ja A2 2015 Aluekartat 2015 Ulkoseinien halkeamien paikkaus, taloissa A ja C 2015 Kuntoarvio ja 10 v korjausehdotus ATP Lukkari 2015 Jätekatoksien uusiminen 2014 Antennivahvistimen vaihto 2014 Raja- ja väliaitojen uusiminen 2013 LVV vaihdettu A1 2012 LVV vaihdettu C3 2012 Päävesimittari vaihdettu 2011 Käyttövesiputkiston saattolämmön asennus 2010 LVV vaihdettu B1 2009 LVV vaihdettu B2 ja E2 2008 LVV vaihdettu C2 2007 Pihavalojen kunnostus Vantaan sähköasennus Oy 2007 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu 2006 Kattoremontti 2005 LVV vaihdettu E1 2002 Putkiremontti 2002 LVV vaihdettu A2, A3 ja C1 2000 LVV vaihdettu D2 1998 Patteriremontti 1998 LVV vaihdettu D1
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 30.9.2020 yhtiökokous päätti salaojahankeen toteuttamisesta Urakan kustannuksien kattamiseksi päätettiin nostaa enintään 350 000eur lainaa. Laina aika 25 vuotta. Pääomavastikkeen arvio on 1,20eur/osake/kk. (97,2eur/kk tälle huoneistolle).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 177,91 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
243 € / kk
Yhtiövastike
243 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Rusojuurentie 10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 133 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Jani Hellstén Asolantie 14, 01400 Vantaa 0503317447
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 2, piha-autopaikkoja 14,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Lämsä
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 448 3630
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Janne Lämsä
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Janne Lämsä
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 448 3630

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.