99 000 €35 m²

Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa1h+kk+kh+parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
122,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Avarapohjainen läpitalon yksiö luhtitalon ylimmässä kerroksessa. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa ja ikkunalliseen keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Suurelle aurinkoiselle eteläparvekkeelle luot viihtyisän oleskelukeitaan keväästä syksyyn. Erinomaisesti ja systemaattisesti huollettu taloyhtiö sijaitsee omalla suurella tontillaan ja puistomaisella sisäpihalla on asukkaiden käytössä myös grillikota. Läheiset puisto- ja virkistyalueet sekä luonnonkaunis Keravanjoki uimapaikkoineen tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun.

Päivittäispalvelut lähellä ja hyvät liikenneyhteydet vieressä. Muuttamaan pääset nopeasti, sillä huoneisto on juuri vapautunut ja se sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Koronatilanteesta johtuen teemme turvasyistä yksityisiä esittelyjä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laidunpolku 5, 01630 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
1284021
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
7 449 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kh+parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.10.2020
Keittiön varusteet
Sähköliesi, jenkkikaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, rättipatteri
Säilytystilat
Varastokomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, kaakko, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Alueella on käynnissä parkkipaikkahanke, osa paikoista on rakentamatta. Ikkunoiden saneeraus 2021-2022
Tehdyt remontit
2018 Ulko-ovien saneeraus, lukostosaneeraus ulko-ovet ja yleistilat 2016 Roskakatoksen peltikaton uusinta 2015 putkiston kuntotutkimus, kylpyhuonesaneerauksia 26 kpl, putkiston kuntotutkimus, grillikodan terassi, välinevarasto H ja A talon väliin, roskakatosten puuosien ja ovien vaihto 2014 Ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kylpyhuonesaneeraus C13, D21, H45 2013 Leikkimökin ja leikkikentän kalusteiden kunnostusta ja maalausta talkoilla, taloyhtiön saunan kunnostus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2011 Katto- , salaoja- ja lämpöputkiremontti 2010 Ulkokatto ja salaojat uusittu, tiiliverhoilun tuuletusta parannettu, yläpohjan lämmöneristystä lisätty, taloyhtiön raja-aidat uusittu 2007 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2006 Taloyhtiön sonera valokuitukaapeli, ikkunoiden maalaus ja korjaus 2005 Pihalla lämpö- ja vesijohto uusittu vuodon takia 2004: HTV, 2003 Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto, lämmityksen perussäätö, anteeniverkon kunnostus ja digisaneeraus, etu- ulko-ovet korjattu sekä tiivisteet ja kynnykset vaihdettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alakoulu (etäisyys n. 0.3 km), Havukosken koulu (etäisyys n. 1 km), Havukosken päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), Alepa (etäisyys n. 0.5 km), K-Citymarket Koivukylä (etäisyys n. 1.5 km), K-market Rekola (etäisyys n. 0.95 km), Lidl (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Ne eivät siirry huoneiston myynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalle osakkaalle/vuokralaiselle. Autopaikat jakaa isännöitsijäntoimisto. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enint. 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Sonera 10 Mega nettiyhteys + kaapelitv palvelut maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö korvaa kylpyhuoneen lattian ja seinien vesieristämiserstä materiaalikustannuksina saunattomissa luhtitalon asunnoissa 600 euroa. Lainaosuuden voi maksaa pois toukokuussa ja marraskuussa tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman taloyhtiön kirjanpitäjältä 45 €/laina.. Läpitalon neliöitään tilavamman tuntuinen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
87 736,28 €
Neliöhinta
2 828,57 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
58,79 € / kk
Hoitovastike
122,50 € / kk
Yhtiövastike
181,29 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra, sähköpistoke 6e/kk. Ilman sähköpistoketta 3e/kk.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laidunpolku 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Tontin koko
7 449 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit vieressä (etäisyys n. 0.1 km), Koivukylän asema (etäisyys n. 1.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 43, lisätietoa: Autopaikat jakaa isännöitsijätoimisto. Kaavoitetut autopaikat 58 kpl toteutettuja 35.
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, lastenvaunusuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Hyry
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 50 478 3337
Lainalaskuri
Kari Hyry
kiinteistönvälittäjä, LKV
Kari Hyry
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 50 478 3337

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.