206 000 €99,5 m²

Lähdepuistontie 12 B, Vaarala, Vantaa4h, k, s-os, ter

Velaton hinta
206 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Tilava rivitalon päätyasunto isollekin perheelle hyvin hoidetussa taloyhtiössä, kylpyhuoneet ja putket uusittu 2016.

Vaaralan rauhallisella ja arvostetulla rivitaloalueella. Suojaisa piha-alue sekä loistava sijainti hyvien julkisten liikenneyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä, yhtiön tontilla oma urheilukenttä.

Alakerrasta löydät toimivan keittiön, joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta kulku vehreälle takapihalle ja terassille. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja sauna sekä pesuhuone.

Tämä uniikki kokonaisuus pitää kuitenkin kokea paikan päällä, joten soita vaikka heti!

Koronavirus COVID-19 pandemian vuoksi yksityisesittelyt. Mikäli kiinnostuit asunnosta otathan yhteyttä sopiaksesi yksityisesittelyajankohdasta! Kiitos!

Lisätiedot ja myynti: Jukka Ämmälä p. 044 444 0424 tai jukka.ammala@jya.fi

Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin. Arviokäyntini on aina maksuton.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lähdepuistontie 12 B, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
7951691
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
3,01 ha
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s-os, ter
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukone, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, jääpakastinkaappi, liesituuletin, tasot, kaapistot, välitila laatoitettu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Wc on saneerattu 2016: Wc, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattia ja seinät laatoitettu, katossa panelointi. Kylpyhuone on saneerattu 2016: Wc, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattia ja seinät laatoitettu, katossa panelointi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, suihku, kääntyvät suihkuseinät.
Ikkunoiden suunta
Noin pohjoinen ja etelä
Tulevat remontit
Päätetyt korjaus- ja muutostyöt: perussäätö ja linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusinta, suunnittelu ja esisäätöjen laskenta (valmis 2019). Verkosto on tasapainotettu ja säädetty tilikaudella 2020. Rakennusten yläpohjien iv-kanavien uusiminen ja eristys sekä näihin liittyvät muutokset vesikatolla. Rakennusten julkisivujen elementtisaumojen kunnon tarkastus ja korjaus, julkisivupintojen huoltokunnostus, vesikattojen maalipintojen ja kattoturvatuotteiden kunnon tarkastus/korjaus/uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen, suunnittelu ja toteutus, ulko­ ovien ja lukkojen uusiminen, autokatospaikkojen sähkötolppien muuttaminen sähköautojen lataamiseen mahdollistavaan malliin, asuntojen sähkökeskusten huoltokorjaukset Rakenteisiin kiinnitettävät katokset täytyy toteuttaa rakennusluvan edellyttämällä tavalla. Hallituksen ehdottamat korjaukset: Soran lisääminen sokkeleiden ympärille ja betonilaattojen /portaiden asennuskorjaukset Näistä on keskusteltu asukasillassa 29.1.2020 klo 18. Asia on esillä varsinaisessa yhtiökokouksessa, joka pidetään pandemian vuoksi 3. syyskuuta 2020. Pihan puolen terasseille johtavien ovien uusiminen tai kunnostus, asia käsitellään tulevassa yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2012 A-B-C talojen viemäri ja sadeputkien uusiminen 2013 Sadevesiviemäreiden kuntotutkimus, alapohjien kellareiden katselmus 2015-2017 kylpyhuoneremontti osakaslähtöisinä koko taloyhtiössä. Alueviemäröinnin, alapohjaviemäreiden ja käyttövesiputkistojen ja sadevesiviemäröintien korjaukset. Keittiön ja alakerran wc:n käyttövesiputkien uusiminen. Tarkemmat tiedot saat sähköpostilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa vieressä. Suuret ruokakaupat, apteekki ja muut palvelut Jakomäen sekä Hakunilan ostoskeskuksissa.. Koulut: Vaaralan päiväkoti noin 200 metriä, koulut noin 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Puhelinverkko

Hinta

Velaton hinta
206 000 €
Myyntihinta
193 303,48 €
Neliöhinta
2 070,35 € / m2
Velkaosuus
12 696,52 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
77,90 € / kk
Hoitovastike
450 € / kk
Yhtiövastike
527,90 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikka sähköllä 15,00 € / kk, kylmä 5,00 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kehäsato
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen 18 § kunnossapitovastuu.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi, metalli.
Kattotyyppi
Aumakatto, peltikate.
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3,01 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Sinikka Ahola,, Saudit Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Vantaan Kaupunki rakennusvalvonta p. (09) 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki noin 150 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
76 autokatospaikkaa (sähkö), 45 autopaikkaa (kylmä).
Yhteiset tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoltovarikko, urheilukenttä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Maalatut seinät, laminaattilattia.
Olohuoneen varusteet
Maalatut seinät, laminaattilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Ämmälä
Myyntipäällikkö KiAT
Puh: 044 444 0424
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Jukka Ämmälä
Myyntipäällikkö KiAT
Jukka Ämmälä
Myyntipäällikkö KiAT
Puh: 044 444 0424

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.