Myytävät asunnot Vantaa Jokiniemi Gammelkullantanhua 6 A, 01370 Vantaa

279 000 €77 m²

Gammelkullantanhua 6 A, Jokiniemi, Vantaa4h+kt+kph+s+terassi+piha

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
238,70 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

Viehättävä paritalokoti! Erittäin tehokaspohjainen huoneisto omalla saunalla. Hyvän kokoinen aidattu piha. Oma tontti. Edullinen hoitovastike. Vapautuu nopeasti / sopimuksen mukaan.

Kaunis vaaleasävyinen asunto kahdessa tasossa. Alakerrassa olohuoneen jatkona on terassi ja tilava piha, moderni avokeittiö saarekkeella ja ruokailutilalla, tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Yläkerrassa päämakuuhuone ja kaksi pienempää, erillis wc. Reilusti komerotilaa ja ulkovarasto. Oma autopaikka asunnon läheisyydessä.

Vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä on 95 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö, ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö sekä autopaikkoja. Rauhallinen sijainti virkistysalueen laidalla, Keravanjoen läheisyydessä. Hiekkaharjun juna-asemalle on n. 1,5 km kävelymatka ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat lähellä.

MYYNTI JA ESITTELY JARMO TAIPALE puh: 040 8297171 / jarmo.taipale@huom.fi TILAA VÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI!

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
20565478
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 769 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+kph+s+terassi+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 1kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs moderni keittiö. Paikka mikrolle, rosteri jkp, kaapistot harmaa/valkoiset+ saareke Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis kylpyhuone ja saunaosasto Allaskaappi Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: peili+ allaskaappi
Säilytystilat
Kuvaus: huoneistokomerot et. 2kpl 2osainen komero mh.1: 6 osainen komero, mh2: 2 os.komero ja mh 3: 2 os. komero ulkovarasto
Tulevat remontit
Vuositarkastuskorjaukset. Yhtiökokous on päättänyt 2.6.2020 vuositarkastuskorjausten suorittamisesta tilikaudella 2020 - 2021. Hallitukselle on annettu valtuus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat käytännön toimet vuositarkastuskorjauksiin liittyen. Hallitus on valtuutettu palkkaamaan hankkeelle valvojat. Vuositarkastuskorjausten kustannusten korvaamisesta sovitaan vakuuden antajan kanssa. Mahdolliset lisätyöt, jotka eivät kuulu vakuuden antajan korvausvastuun piiriin, rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämällä. Vakuutusosakeyhtiö Garantia on antanut 1 313 480,00 euron takaussitoumuksen, joka on käytössä urakoitsijan velvoitteiden loppuunsaattamiseen ja takuukorjauksiin. Korjausten tarkka kustannusarvio ei ole selvillä. Kunnossapitotarveselvitys: Talo on valmistunut 2018. Rakennuttaja on mennyt konkurssiin ja taloyhtiö tulee hoitamaan vuositarkastuskorjaukset yhteistyössä vakuuden antajan kanssa. Muutoin hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Korjaustoiminta keskittyi pääasiassa normaaliin huolto-ohjelman mukaiseen toimintaan. 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020 Lämpökuvaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Valkoisenlähteentien ja Satomaentien kulma
Palvelut
Palvelut: hyvät, Tikkurilan kattavat palvelut Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vakuutusosakeyhtiö Garantia on antanut 1 313 480,00 euron takaussitoumuksen, joka on käytössä urakoitsijan velvoitteiden loppuunsaattamiseen ja takuukorjauksiin. Rakennuttaja on mennyt konkurssiin ja taloyhtiö tulee hoitamaan vuositarkastuskorjaukset yhteistyössä vakuuden antajan kanssa. Taloyhtiö on osittain ALV-velvollinen. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhotangot, piha -aita, terassin lasiseinä. Kukkalaatikoista voi neuvotella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 623,38 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
238,70 € / kk
Yhtiövastike
238,70 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: mediavastike 9e/kk (laajakaista 10M) Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Oma mittari huoneistokohtaisesta autopaikasta ei peritä erillistä hoitovastiketta autopaikkamaksu (lisäpaikka) 20e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Gammelkullantanhua
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
95
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Taloyhtiö on teettämässä uutta energiatodistusta (ARA on asettanut 10.3.2020 energiatodistukset käyttökieltoon.)
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 769 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Saija Borodavkin Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs 01740 Vantaa saija.borodavkin@kiinteistotahkola.fi 020 7480291
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
hyvät, bussit ja juna-asemalle n. 1,5km
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 115,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, varasto sekä tekninen tila
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Lattiamateriaalien kuvaus: valkoinen laminaatti, laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI
Puh: 040 829 7171
Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI
Puh: 040 829 7171

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.