Myytävät asunnot Vantaa Myyrmäki Pudasrinne 4, 01600 Vantaa

129 000 €69 m²

Pudasrinne 4, Myyrmäki, Vantaa3h+k+rh, lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
289,80 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Siisti ja hyvin pidetty kolmio Myyrmäessä!

Siisti ja hyvin pidetty kolmio Myyrmäessä. Tehokas pohjaratkaisu ja hyvät säilytystilat. Lasitettu länsi parveke, hissitalon 2/5 krs. Taloyhtiöllä on hyvin hoidettu pihapiiri, jossa voi kesällä viettää aikaa leikkien ja vaikkapa grillaten. Yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, jolloin sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa kylpyhuoneen ja erillisen wc:n värimaailmaan ja kalustevalintoihin.

Tämä asunto sijaitsee paraatipaikalla, kaikki Myyrmäen kattavat palvelut ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet ihan kävelyetäisyydellä. Kaikki kouluasteet löytyvät alueelta, myös päiväkodit. Lähin päiväkoti on aivan vieressä. Hyvät harrastusmahdollisuudet; Myyrmäen urheilutalo uimahalleineen ja kuntosaleineen on lähellä. Myyrmäen urheilupuisto jalkapallo- ja jäähalleineen on myös kävelymatkan päässä sekä useat liikuntakeskukset.

Tervetuloa tutustumaan! WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta emme järjestä yleisnäyttöjä. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pudasrinne 4, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
7955834
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
7 446,7 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Alkuperäiset kaapistojen rungot/ovet on vaihdettu, jenkkikaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin (aktiivihiili). Seinät maalattu, lattia muovia. Erillinen tilava ruokailutila kaapistoilla yhteydessä olohuoneeseen. Käynti myös kylpyhuoneeseen. Seinät tapetoitu, lattia mosaiikkiparkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: seinät laattaa, lattia muovia, peilikaappi, peili, allas, wc, bidee. Seinät laattaa, lattia muovia, peilikaappi, allas, suihku, kuivauspatteri, pk-liitäntä. Käynti ruokailutilaan.
Ikkunoiden suunta
Itä-Länsi.
Tulevat remontit
Kunnossapitoehdotukset ajalle 2019-2024: LVIS linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja siihen liittyvät rakennustekniset korjaussuunnittelut, hissien uusinnan jatkoselvittelyt, hallitus selvittelee lisärakentamista saatujen valtuuksien puitteissa-19-20, hissien uusiminen, LVIS-linjasaneeraus, lisärakentamisen jatkotoimenpiteet yhtiökokouksen päätösten mukaisesti, paikoitusalueiden asfaltoinnin uusiminen ja sähköistyksen ajanmukaistaminen, leikkialueen välineiden uusiminen/lisääminen-20-24.
Tehdyt remontit
Yhtiön korjaushistoria vuosilta 1978-2019, mm. III-talon pohjoispäädyn sokkelirakenne korjattu ja varustettu sokkelilevyllä -00, vesikaton kunnostus, asuintalojen ja autotallien vesieristyskermit uusittu ja kattorakenteet kunnostettu -01, II-talon kylmiön kompressori ja varaaja uusittu -03, talojen salaojat kunnostettu -99-04, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus, tv-antennit ja antennimastot uusittu -04, tv-antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen -05, lämmönsiirtimet uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus -06, putkistoille tehty kuntotutkimus, lämmitysverkoston ja lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimet uusittu, käyttövesiverkoston linjaventtiilit uusittu -07, pesutuvan maalauskunnostus -08 II- ja III-talon salaojat uusittu, julkisivusaneeraus toteutettu (ikkunat, parvekkeet, julkisivu) -10-12, IV-koneet ja lukitus uusittu, piha-alueiden asfaltointi -12, vesikatot tarkastettu, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimet uusittu, II-talon saunaosaston löylyhuone kunnostettu -14, pesukoneen ja kuivausrummun uusinta -15, lisärakentamisen selvittelytyö -16,ikkunoiden ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto -17, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, linjasaneerauksen LVIS + hissien hankesuunnittelun loppuunsaattaminen -18, LVIS hankesuunnittelun hanke-ehdotus hyväksytty yhtiökokouksessa -19.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni ja Myyrmäkitalo palveluineen n. 400 m, useita terveysasemia, elokuvateatteri, kirjasto, useita liikuntahalleja ja kuntosaleja., Koulut: Kaikki kouluasteet ja päiväkodit alueella.
Lisätiedot
YYK 20.8.2020 päätti linjasaneerauksen käynnistämisestä, urakan toteuttamisesta ja laajuudesta. Linjasaneerauksen perusurakka -kustannusarvio 6.674.316 eur, hissien uusinta -kustannusarvio 630.000 eur, maalämmön ja PILP-järjestelmän asentamisesta -kustannusarvio 770.000 eur. Linjasaneeraus, hissien uusinta, maalämpö ja PILP hankkeet rahoitetaan yhtiölle 25 v. mittaiseksi otettavalla lainalla, enimmäismäärältään 8.074,316 eur. Arvio tämän huoneiston lainaosuudesta on 83.3t eur, rahoitusvastike 347,24 eur/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA-Welhon 10 M laajakaista.

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 869,57 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Hoitovastike
289,80 € / kk
Korjausvastike
69 € / kk
Yhtiövastike
289,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen, yhtiöön tulossa vesimittarit
Muut kustannukset
Welho 1,50 eur/kk, saunamaksu 10,10 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinkoivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Parvekelasituksen huolto ja korjaus kuuluvat taloyhtiölle. 29.10.2018 päätettiin antaa osakkaille lupa asentaa viilennystä varten ilmalämpöpumppu. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 1 eur/m2/kk. YK 31.10.2019 antoi hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.02.2019 päätettiin LVIS-hankesuunnitelman hanke-ehdotuksen hyväksymisestä hallituksen esityksen mukaan: kokonaisvaltainen linjasaneeraus. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.12.2019 päätettiin linjasaneerauksen toteuttamisesta yhteistoimintamallilla. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan linjasaneerauksen suunnittelijat, urakoitsijat ja valvojat. Kokouksessa päätettiin hissien toteutussuunnittelusta: hallitus valtuutettiin valitsemaan hissien suunnittelija/hissikonsultti ja kilpailuttamaan hissiurakka. Kokouksessa päätettiin myös maalämpöä koskevan selvityksen tekemisestä. Hallitus valtuutettiin selvittämään maalämpövaihtoehtoa, joka voitaisiin toteuttaa linjasaneerauksen yhteydessä. Rahoituspäätös: edellä mainittujen suunnitteluiden ja selvittelyiden kustannukset katetaan aikaisemmin kerätyillä varoilla. YYK 20.8.2020 päätti linjasaneerauksen käynnistämisestä, urakan toteuttamisesta ja laajuudesta. Linjasaneerauksen perusurakka -kustannusarvio 6.674.316 eur, hissien uusinta -kustannusarvio 630.000 eur, maalämmön ja PILP-järjestelmän asentamisesta -kustannusarvio 770.000 eur. Linjasaneeraus, hissien uusinta, maalämpö ja PILP hankkeet rahoitetaan yhtiölle 25 v. mittaiseksi otettavalla lainalla, enimmäismäärältään 8.074,316 eur. Osakkailla on mahdollisuus maksaa hankeosuutensa pois, kun urakka on valmistunut ja taloudelliset loppuselvitykset ovat valmiina. Työmaa perustetaan lokakuussa 2020 ja huoneistojen töiden aloitus on marraskuussa 2020 A-portaan huoneistoissa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
207 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasa/huopa
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
7 446,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Heidi Holopainen, Myyrmäen Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset yhteydet: bussit n. 100m, Myyrmäen Kehärata ja bussiasema n. 400 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämpötolpat 49 kpl, kylmäpaikat 11 kpl, 18 hallipaikat
Yhteiset tilat
Uima-allasosasto (allas 4x8m), verkko- ja kylmäkellarit, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, askarteluhuone, väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 makuuhuone seinät maalattu, lattia laminaattia. 2 makuuhuone seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Kummassakin makuuhuoneessa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Seinät tapetoitu, lattia mosaiikkiparkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pia Hurme, LKV
Yrittäjä, toim.joht., LKV, LVV, KED, YEAT, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 649 412
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Puh: (09) 5893 9060
Pia Hurme, LKV
Yrittäjä, toim.joht., LKV, LVV, KED, YEAT, kaupanvahvistaja
Pia Hurme, LKV
Yrittäjä, toim.joht., LKV, LVV, KED, YEAT, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 649 412

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.