Myytävät asunnot Vantaa Vaarala Vaaralankuja 15 b, 01230 Vantaa

248 000 €79,7 m²

Vaaralankuja 15 b, Vaarala, Vantaa2h+k+sauna+khh+ph

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
155 € / kk
Asuinpinta-ala
79,7 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

OP Koti tuntee Vaaralan! Halutulla pientaloalueella vuonna 2005 valmistunut rivitalon päätyasunto, jossa on reilusti tilaa tyylikkäästi neljässä tasossa.

Tässä upeassa kodissa on olo- ja makuuhuoneen lisäksi esimerkiksi kotikonttoriksi sopiva tila. Kulku kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan käy tämän tilan kautta. Monipuoliset tilaratkaisut jatkuvat tilavassa kodinhoitohuoneessa. Asunnossa on lisäksi suojaisa, aidattu piha ja avara, koko asunnon levyinen lasitettu parveke, molemmat aurinkoiseen etelään avautuvia. Kaksi erillistä wc-tilaa tuovat arkeen sujuvuutta ja säilytystilaa on reilusti.

Tämä uniikki koti on nähtävä paikan päällä!

Taloyhtiössä on edulliset asumiskustannukset eikä suuriin remontteihin ole vuosiin tarvetta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi ulkovarasto sekä oma parkkipaikka katoksen alla. Halutessaan asunnon yhteyteen voi asentaa ilmalämpöpumpun.

Vaarala on pientalovaltainen alue, josta on hyvät yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua niin joukkoliikennettä käyttävälle kuin omalla autolla liikkuvalle. Alueelta löytyy paljon luontoa ja pihoilta pääsee kätevästi metsiin esimerkiksi marjojen ja sienien keruuseen. Alueen helmiä ovat Vaaralanlammet ja niiden suoalue sekä kallioiset rinteet. Talvisin ladut kulkevat lähes kotiovelta.

Osa asunnon kuvista on virtuaalisesti sisustettuja. Tiedustelut ja myynti: Anita Manner LKV p. 040 645 2750 tai anita.manner@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • ti 04.08.2020 klo 19:30 - 20:00
    Ensiesittely Anita Manner 040 645 2750

Perustiedot

Sijainti
Vaaralankuja 15 b, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
682802
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
79,7 m²
Tontin pinta-ala
885 m²
Kokonaispinta-ala
79,7 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+sauna+khh+ph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2020 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone jossa turvakaukalo, sekä kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso, lasitettu parveke etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku. Erillisiä wc-tiloja on 2 kpl. Niiden varusteisiin kuuluu peilikaappi. Tilava erillinen kodinhoitohuone, jossa on liitäntä pyykinpesukoneelle ja kaapistot. Tiloissa on lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Läpitalon etelä-pohjoissuuntaiset pihanäkymät. Piha-alue on aurinkoinen, etelän suuntainen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Julkisivut: seinien rappausten ja saumojen tarkistus. Ikkunat ja ulko-ovet: huoltomaalaus takapihojen oville. Katto: peltikaton pesu.
Tehdyt remontit
Piha-alueelle on tehty korjausurakka kesällä 2012: Jätevesiviemäri on uusittu ja viemärin linjaus muutettu. Viemärilinjaan tehty myös aiemmin puuttunut kunnon arinointi ja lisäksi asennettu 3 uutta kaivoa. Sadevesiviemärit on pääosin uusittu ja tehty myös aiemmin puuttunut kunnon arinointi. Pääsisäänkäyntiportaiden ja sisäänkäyntitasanteiden porraslaatat on täysin uusittu. Pysäköintipaikan maa-aines on osin vaihdettu ja maa-aines tiivistetty kerroksittain. Rappauksia on uusittu portaiden vieressä olevalle seinustalle sekä portaiden sivuseinille. Tukimuurien korotus etupihoille ja pysäköintipaikalle, portaiden kaiteiden huoltomaalaus on suoritettu. Kaikkien huoneistojen takapihoille on tehty lisäuloskäynti. As1 ja 2 takapihojen aidat ja tukimuurit on oikaistu. Jätekatoksen ovien kätisyys on vaihdettu, ovet hiottu ja maalattu. Varastojen takana oleva maa-alue on tehty sorapintaiseksi. Ulkoportaiden uudelleen perustaminen ja salaoja- ja sadevesikorjaukset 2012. Varaston katolle asennettu lumiesteet 2013. Pihan asfaltointi 2014. 10-vuotiskorjaukset. 2014 10-vuotistarkastuksia (vesikaton saumausten uusimista ja KHH:n putkien eristeen lisäys), poistoilmakanavien nuohous sekä varoventtiilien tarkastus/huolto. Varaston seinän huoltomaalaus kesällä 2015. Lukituksen uusiminen syksy 2018. Takapihan puuaitojen suoristus kesä 2019. Ulkoportaiden rappausten takuukorjaus kesä 2019. Yhtiön rakennuksen huoltomaalaus puu- ja metalliosille, kesä 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa n. 300m. Lisäpalvelut löytyvät Hakunilan keskustasta sekä Helsingin Jakomäestä. Ikea ja Helsinki Outlet muutaman kilometrin päässä. Fazerin vierailukeskus on suosittu matkailu- ja ostoskohde (ja Fazerin tehtailta leijailee tuoreen pullan ja suklaan tuoksu ympäri kaupunginosaa). Koulut: Koulut: Alakoulut: Lehtikuusen koulu, Rajakylän koulu. Yläkoulut: Lehtikuusen koulu, Sotungin koulu, Sotungin etälukio, Sotungin lukio. Päiväkoti: Alueella useita mm. Vaaralanpuiston uusi design-päiväkoti, joka on rakennettu allergiaa aiheuttamattomista materiaaleista sekä Fazerin päiväkoti. Alueelta löytyy paljon luontoa, kuten puistot sekä metsät ja pellot. Luonnoneläimet vierailevat toisinaan pihoilla ja pihoilta pääsee kätevästi metsiin esimerkiksi marjojen ja sienien keruuseen. Alueen helmiä ovat Vaaralanlammet ja niiden suoalue. Talvisin ladut kulkevat Kuussillan läpi Rajakylään ja Hakunilaan. Yhteisöllinen asuma-alue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
233 242 €
Neliöhinta
3 111,67 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
240 € / kk
Hoitovastike
155 € / kk
Yhtiövastike
395 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittari, perusmaksu on 4,15€/kk. Lämmityskulut: huoneistossa on sähkölämmitys, osakas maksaa oman lämmityksensä. Hallitus on päättänyt rahoitusvastikkeen osalta: syyskuu 2020 on maksuvapaa.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaaralantie 15
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. betoniharkko, tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti. Katto on harja/pulpetti. Eristyspaksuus n. 270mm.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013 E-luku 227
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
885 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Niko Nyman p. 040 511 2613
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Monipuoliset bussiyhteydet mm. Pasilaan, Kuninkaanmäkeen, Mellunmäkeen, Tikkurilaan, Aviapolikseen, Myyrmäkeen, Leppäkorpeen ja Hakunilaan. B-vyöhyke. Omalla autolla liikkuvalle Kehä 3, Lahden ja Porvoonväylä helposti saavutettavissa.
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Mahdollisuus autopaikkaan, roskakatos
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Sauna: Laattalattia , seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Puh: 010 255 5950
Lainalaskuri
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.