Myytävät asunnot Vantaa Havukoski Rasinrinne 3-5 A, 01360 Vantaa

125 900 €59 m²

Rasinrinne 3-5 A, Havukoski, Vantaa2 h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
125 900 €
Hoitovastike
197,38 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa Vantaalle! Myynnissä avara ylimmän kerroksen kaksio lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Talossa on hissi.

Tässä kodissa on iso olohuone, yksi makuuhuone, keittiö, eteinen, vaatehuone, tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke. Näkymät makuuhuoneesta ja parvekkeelta ovat lounaaseen, keittiöstä ja olohuoneesta koilliseen. Asunto on remontoitu nykyiseen asuunsa vuonna 2008.

Asunto sijaitsee Vantaan Havukoskella, lähellä palveluita, päiväkoteja, kouluja, hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Juna-asemalle on noin 8 minuutin kävelymatka.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh+parv.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt
  • la 03.10.2020 klo 15:00 - 15:45
    Tervetuloa! Soita 040 680 7717, A-rappu tai soita ja sovi oma yksityisnäyttö!

Perustiedot

Sijainti
Rasinrinne 3-5 A, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
20448306
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
4 785 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan , 1-2 kk kaupan teosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu noin 2008. Ikea keittiö integroituilla kodinkoneilla. VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone (Whirlpool for IKEA), liesi (keraaminen), erillisuuni (Whirlpool for IKEA), mikroaaltouuni, allas. TYÖTASOT: graniitti, metalli. SEINÄT: kaakeli, maalattu. LATTIA: korkki.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu noin 2008. VARUSTUS: allaskaappi ja lavuaari, puupaneelikatto, käsisuihku, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peili halogeeni-valaisimilla, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen pyyhekuivain. Alaslaskettu puupaneelikatto upotetuilla halogeenivaloilla, ikkuna eteiseen oven yläpuolella. SEINÄT: kaakeli. LATTIA: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä pohjoiseen/itään. Makuuhuoneesta ja parvekkeelta etelään/länteen.
Tulevat remontit
2019-2023 Piha: C-D talon päädyn alle kerääntyy vettä Vuoden varsinainen yhtiökokous pidetään syyskuussa 2020. Koska kyseessä on vuonna 1974 rakennettu kohde, on linjasaneeraus tulevaisuudessa ajankohtainen, koska putket ovat teknisen käyttöikänsä päässä.
Tehdyt remontit
1992: A-B-talon vesikatto uusittu. 1993: C-D-talon vesikatto uusittu. 1994: Parvekelinjojen korjaus. 1997: lkkunaremontti. Eteläpuolen ulkoikkunoiden ulkolasien uusiminen alumiinipuitteisiksi sekä kaikkien ikkunapeltien uusiminen. 1998: Lukot ABLOY exec-lukkojärjestelmään. Avaimia jaettu asukkaiden käyttöön 3+1 kpl. 1998: A-B-talon elementtien uudelleensaumaus. 1999: Lämmönvaihdin uusittu. 1999-2001: Kiinteistöautomaatiojärjestelmään liittyminen. 2000: Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin: A11, B37 ja B38. 2003: Antenniverkon kunnostus, HTV-liittyminen. 2003: C-D-talon salaojaurakka. 2007: Julkisivujen peruskorjaus. 2008: Porrashuoneiden maalaus. 2008: Saunatilat uusittu. 2010-2011: Patteriverkoston perussäätö. 2011: Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus 2013: Julkisivuelementtien saumaus 2016: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2018: Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin: A19, A20 ja B28. 2018: D 80 huoneiston alapohja on kunnostettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vantaan Koivukylän ja Tikkurilan monipuoliset palvelut lähellä, kauppakeskus sekä useat ruokakaupat, uimahalli, liikuntapuistoja, useita päiväkoteja, kouluja, hyvien ulkoilumaastojen sekä Koivukylän ja Rekolan juna-aseman läheisyydessä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Parvekelasien osalta todetaan Asunto Oy Rasinrinne 3-5 yhtiöjärjestyksessä (27.8.2018, 16 § ), että osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
125 900 €
Myyntihinta
125 270,50 €
Neliöhinta
2 133,90 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
29,47 € / kk
Hoitovastike
197,38 € / kk
Yhtiövastike
226,85 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 1.42 euroa/osake/kk X 139 osake=197.38 euroa/kk Rahoitusvastike (julkisivuremontti) 0.212 euroa/osake/kk X 139= 29.47 euroa/kk Saunamaksu 8 euroa/kpl/kk Autopaikat 12 euroa/kpl/kk Autopaikat ulkopuoliset 12,50 euroa/kpl/kk Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa vuosittain toukokuussa ja marraskuussa, lainaosuuslaskelma maksaa silloin 55,00 euroa/laskelma ja muina aikoina 110,00 euroa/laskelma. Halutessanne maksaa lainaosuutenne ilmoittakaa siitä kirjanpitäjälle toukokuun ensimmäisellä viikolla tai marraskuun ensimmäisellä viikolla, joko sähköpostitse tai puhelimitse. Erillisiä ilmoituksia lainanmaksuista ei lähetetä. Vuoden 2020 varsinainen yhtiökokous pidettiin 1.9.2020, pöytäkirja ei ole vielä lähetetty osakkaille..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rasinrinne 3-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
G2013: voimassaolo 07.10.2014 - 07.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 785 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Koivu Oy / Kari Vanhala Niinikuja 2, 01360 Vantaa, www.ipkoivu.fi puh: 09-836 6760
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, Rakennusperintökohde, inventointinumero: 7417, Rasinrinne 3-5 rak. 23278 Asunto Oy Rasinrinne 3-5, luokitustunnus: R2, Suojelutilanne: Asemakaava 1999, Lähde: Havukoski, Rakennuskannan inventointi ja korjaustapaohjeet, 2007. Rasitesopimuksiin perustuvat oikeudet ja rasitteet. Asunto Oy Rasinrinne 3-5:n ja HOAS/ Rasinkatu 15:n asukkaat voivat käyttää toistensa tonteilla olevia pihateitä ja leikkialueita. Lisäksi HOAS/ Rasinkatu 15:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 3-5:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä. Asunto Oy Rasinrinne 3-5:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 7:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä, leikkialuetta laitteineen, sekä pihateitä. Asunto Oy Raslnrinne 3-5:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 9:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä, leikkialueita laitteineen, sekä pihateitä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 46,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Puh: 040 680 7717
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Puh: 020 7304 1109
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Puh: 040 680 7717

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.