Myytävät asunnot Vantaa Louhela Haltiantie 4 R, 01600 Vantaa

175 000 €74,5 m²

Haltiantie 4 R, Louhela, Vantaa3h, k, kph, lasit.parv.

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
290,55 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Kiva kolmio Louhelassa.

Louhela eli Klippsta on mukava ja rauhallinen asuinalue, joka kuuluu Vantaan Myyrmäkeen, sijaiten sen koilliskulmassa. Louhelassa on oma rautatieasema, jossa pysähtyvät I- ja P -junat ja kehäradan läntinen osa kulkee sen itäpuolella.

Tässä tehokaspohjaisessa kodissa ei ole hukkaneliöitä etkä siis maksa turhasta. Parkettilattia on juuri hiottu ja lakattu, joten pääset nauttimaan kauniista lattiapinnasta. Sisäremontissa on käytetty luovuutta modernilla, mielenkiintoisella tavalla, sävyt ja pintakäsittelyt luovat kivoja kontrasteja ja syvyyttä näkymiin.

Tässä kodissa on kaikki se mitä tarvitset. Tule itse toteamaan onko väite tosi.

Järjestämme yksityisesittelyitä vastuullisesti ja joustavasti.
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
tai
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haltiantie 4 R, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
9752831
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3,86 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kunto on tyydyttävä plus, muuttovalmis!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu 2011. Valkoiset ovet pinnoitettu DC-fix -pinnoitteella. Boschin rosteriset kodinkoneet: jkp/pk ja astianpesukone Silence Plus, integroitu kiertoilmauuni ja induktioliesi. Siemensin rosterinen aktiivihiililiesari, työtasot laminaattia, välitila lasia, jonka takana Machu Picchu-taideteos. Lattia parkettia. Seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi kellarikomeroa vaatehuone
Tulevat remontit
Lähivuosien keskeisimpiä korjaustarpeita: 2017-2019: salaojien huuhtelu, pyöräkellariovien uusinta, leikkivarusteiden uusiminen. ilmanvaihtoremontti 2019-2020: salaojajärjestelmän uusiminen, rappujen kunnostus 2020-2023: ikkuna, parveke ja yleisten tilojen saneeraus, piha ja julkisivuremontti, asfaltoinnin uusiminen Pyydä täydellinen korjaustarveselvitys 2017-2023 välittäjältä.
Tehdyt remontit
2001: lämpimän käyttöveden säätöventtiilien uusinta, leikkialueiden kunnostus, jätekatoksien rakentaminen 2002: pintavesi- ja salaojien korjaukset 2003: grillikatos, saunatilojen peruskorjaukset, TV-verkko digikelpoiseksi 2004: taloyhtiön internet- ja laajakaistayhteydet 2005: käyttöveden lämmönsiirtimet (talot 3 ja 7), paneloinnin uusiminen/pintakäsittely 2006: käyttölukkojen uusinta, linjasäätöventtiilien ja sulkujen uusinta, IV:n nuohous ja ilmamäärien säätö 2008: taloviemärin uusinta (talo 6) 2010: grillin muuraus 2010-2012: putkiremontti 2011: kuitukaapelointi, lämmönsäätimien uusintaa, huoneistokaapeloinnit 2012: kiinteistöjen päätyseinien uusinta, sisäänkäynnin alatasanteen laatoitus, ulko-ovien uusinta 2015: kiinteistön kuntotarkastus 2016: kattoturvalaitteiden asennus 2017: parvekkeiden kuntotutkimus, autotallien karmikunnostus, palokatkotiivistykset sisätiloissa (talo 5) Pyydä täydellinen kunnossapitoselvitys välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2 kpl, ytaloissa 1 ja 4,
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisnaulakko
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 348,99 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
290,55 € / kk
Yhtiövastike
290,55 € / kk
Vesimaksu
16,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan, vesilasku toimitetaan huoneiston osakkaalle kolme kertaa vuodessa. Laajakaistavastike 6€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenhaltia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
251
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,86 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Louhelan Huolto Oy Haltiantie 6, 01600 Vantaa
Isännöinti
Timo Joki, Louhelan Huolto Oy Haltiantie 6, 01600 Vantaa, p. 045 347 0534
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, aluearkkitehti Timo Kallaluoto, p. 050 312 2132
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 85, piha-autopaikkoja 36,
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista, suuryhteysantenni, koneellinen poistoilmanvaihto. Kuitu- ja talolaajakaistakaapelointi. Ylimääräinen yhtiökokous 7.12.2017: yhtiökokouksessa esiteltiin täydennysrakennushankkeen ostotarjoukset ja suunnitelmat. Äänestettiin täydennysrakennushankkeeseen ryhtymisestä, ostotarjouksen hyväksymisestä ja tontin myymisestä rakennusliikkeelle. Kokouksessa todettiin, että hankkeeseen ryhdytään. Rakennusliikkeeksi äänestettiin SRV yhtiö Oyj. Varsinainen yhtiökokous 25.2.2020 - Päätettiin yksimielisesti korottaa haettavan remontti limiitin luottorajaa 1 170 000,00 euroon tulevien korjausten rahoittamiseksi. Remonttilimiitti muutetaan kahden vuoden sisällä joko pankin rahoitus lainaksi tai se maksetaan pois saaduilla maakauppa tuotoilla. Remontti limiitin vakuudeksi haetaan tarvittavat panttikirjat. - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. - Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että lainanlyhennys rahastoja kartutetaan lainojen lyhennyssuunnitelman mukaisilla ja/tai osakkaiden ylimääräisillä suorituksilla. - Vahvistettavan ilmalämpöpumppusopimuksen osalta todettiin, että sopimuksessa on syytä tarkentaa vielä ilmalämpöpumpun ulkoyksikön sallittu sijoituspaikka (parvekkeen sisäpuoli) sekä osakkaan korjaus- ja huoltovastuut. Lisäksi todettiin, että osakkaan vastuulla on tarvittaessa poistaa ja takaisin kytkeä ilmalämpöpumppu yhtiön remonttien ajaksi ja että yhtiöllä on oikeus poistaa meteliä aiheuttava ilmalämpöpumppu osakkaan kustannuksella. Ilmalämpöpumpun asennuksesta tulee merkintä huoneiston isännöitsijäntodistukseen. Ilmalämpöpumpun käyttö lämmittämiseen on kielletty. Vahvistettiin yksimieleisesti hallituksen laatima ilmalämpöpumppusopimus edellä mainituin tarkennuksin. Lotta Suksi kertoi päivitetyn tilanteen lisärakentamishankkeesta (kysy lisätiedot välittäjältä).
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 443103
Piispanpiha 1, 02200 Espoo
Puh: 0408086832
Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 443103

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.