Myytävät asunnot Vantaa Jokiniemi Jokiniemenkuja 5, 01370 Vantaa

161 990 €29 m²

Jokiniemenkuja 5, Jokiniemi, Vantaa1h + KT

Velaton hinta
161 990 €
Hoitovastike
200,10 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

OMAKSI KODIKSI TAI SIJOITUKSEEN KIVA PARVEKKEELLINEN YKSIÖ JOKINIEMEEN!

Nyt tarjolla sijoittajalle tai omaksi ensiasunnoksi huippukohde! As Oy Vantaan Kultamänty valmistuu 27.5.2020 puistojen ympäröimään Jokiniemeen aivan Tikkurilan palveluiden kupeeseen. Tikkurilan keskusta, uusi kauppakeskus Dixi ja kehäradan juna-asema on alle kilometri täältä. Kultamännyn asukkaiden käytössä on lisäksi kaksi puistoaluetta, jotka tarjoavat mahdollisuudet virkistymiseen ja luontoelämyksiin ympäri vuoden. Tässä yksiössä on kaikki, mitä voi toivoa: hyvinvarusteltu keittotila, kaappitilaa, valtava lasitettu parveke, laadukkaat materiaalit. Lämmin varasto on talon ullakolla. Mukavuutena kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennuksen ilmanvaihto toimii keskitetysti ja on varustettu lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on keskitettyyn järjestelmään liitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Naapuriyhtön ylimmässä kerroksessa saunatilat josta avautuu upeat maisemat.

Asunnossa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus, joka on n. 2,85 metriä. Lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuvat näkymät puistoihin ja Keravanjokilaaksoon.

Loistava sijoituskohde! Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.06.2020 alkaen 730,00 euroa/kk+vesi kulutuksen mukaan. Irtisanominen AHVL:n mukaan. Vuokraa sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokraa vastaava rahavakuus. Nettovuokratuotto velattomalle kauppahinnalle on 4,1%*, vuotuinen arvioitu oman pääoman tuotto myyntihinnalla ja arvioidulla rahoitusvastikkeella on 11,2%*.

Taloyhtiölainan pituus on 25 vuotta, korkomarginaali on tällä hetkellä 0,75%. Lainasta maksetaan ensimmäiset 3 vuotta pelkkiä korkoja. Pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Igor Titov, Kiinteistövälittäjä, LKV, 050 592 52 81, i.titov@fintegra.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
15618328
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 986 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + KT
Huoneita
1
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan. Vuokrattu. kohde valmistuu 30.05.2020
Keittiön varusteet
Jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Asuntoon kuulu lisäksi erillinen lämmin varastotila
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään
Näkymät
Puistonäkymät
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Jokiniemen koulu (etäisyys n. 0.7 km), Peltolan koulu (etäisyys n. 1.5 km), Dickursby skola (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Linus (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Linda (etäisyys n. 0.5 km), S-Market Tikkurila (etäisyys n. 0.5 km), Toimisto- ja liikekeskus Dixi (etäisyys n. 0.5 km), Prisma Tikkurila (etäisyys n. 1.1 km), Lidl Tikkurila (etäisyys n. 2.1 km), Fressi Tikkurila (etäisyys n. 0.5 km), Elixia Tikkurila (etäisyys n. 1.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
161 990 €
Myyntihinta
57 076,66 €
Neliöhinta
5 585,86 € / m2
Velkaosuus
104 913,34 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
67,80 € / kk
Hoitovastike
200,10 € / kk
Yhtiövastike
267,90 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikennemaksu 4,30€ Lainan 1. lyhennys pankille erääntyy maksettavaksi arviolta 11/2023.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kultamänty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Perustus
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Konesaumapelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 986 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
12.03.2067
Maanvuokraaja
HYY, Helsingin Yliopiston Ylioppilaskunta
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, varastotilat ullakolla, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, siivouskomero. Ulkovarasto ja yleiset saunatilat viereisessä taloyhtiössö Asunto Oy Vantaan Valkokuusessa, joka valmistuu 30.10.2020.
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Igor Titov
Kiinteistövälittäjä, LKV
Puh: 050 592 52 81
Roihuvuorentie 21 lt. 4, 00820 Helsinki
Puh: 0452145887
Igor Titov
Kiinteistövälittäjä, LKV
Igor Titov
Kiinteistövälittäjä, LKV
Puh: 050 592 52 81

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.